Российское законодательство обязывает регистрировать все капитальные строения: ставить подобное имущество на кадастровый учет и оформлять право собственности. Это касается не только домов и квартир, но и гаражей, а также машиномест в паркингах. Весомых причин пройти такую регистрацию сразу две:
- Без нахождения в базе данных Кадастра такие объекты не могут быть проданы, подарены, завещаны или заложены в кредит.
- Незарегистрированная недвижимость однажды может получить официальный статус нелегального ОКСа, что повлечет штрафные санкции.
Серьезной проблемой выступает и то, что многие гаражи в прежние годы строились на неоформленных земельных участках. Некоторые из таких участков продолжают иметь нулевой статус, или являются неуточненными без межевания, соответственно, не имеют границ. В такой ситуации собственнику придется выполнить межевание участка, а после – ставить на учет построенную на нем недвижимость.
Как быстро и недорого поставить гараж на кадастровый учет?
Прохождение данной процедуры сводится к сбору документов. В пакет войдут:
- заявление,
- декларация с указанием адреса и технических характеристик объекта,
- правоустанавливающие бумаги,
- технический паспорт(до 2013г.), после 2013г. необходим технический план от кадастрового инженера,
- подтверждение права владения или долгосрочной аренды участком под гаражом,
- квитанция об оплате государственной пошлины.
Чтобы не тратить время на посещение различных инстанций, а также избежать ошибок в оформлении бумаг, можно обратиться к специалистам. В Москве услуги по постановке гаражей, машиномест и прочего имущества на кадастровый учет предоставляет Центр оформления недвижимости «МК-Град». Его работники сами занимаются всеми бюрократическими вопросами, по окончании работы предоставляя клиенту документ о нахождении объекта на учете – выписку из ЕГРН.
Поставить на кадастровый учет машиноместо: цена и сроки в «МК-Граде»
Независимо от того, где расположен объект, и что необходимо предоставить в Росреестр для того, чтобы поставить гараж на кадастровый учет, стоимость в «МК-Граде» этой услуги для клиента составит всего 10 тысяч рублей. Сроки оформления подобной регистрации, в среднем, составляют 7 рабочих дней. Если того потребует ситуация, специалисты Центра «МК-Град» произведут обмеры объекта и изготовят технический план, стоимость которого составляет 10 тыс.руб. Как правило, эта работа занимает не более одного дня, поэтому не увеличивает общие сроки работы. Освободите себя от любых забот, связанных с регистрацией гаража или машиноместа – доверьте всю «бюрократию» опытным профессионалам!
