Формулировка «привязка дома к земельному участку» означает точное определение геодезических координат объекта капитального строительства (частного дома, коттеджа, дачного или садового дома) на конкретно взятой местности. До 2012 года для установления связи «дом-земельный участок» требовалось только указать адрес постройки, сейчас же требования изменились, иными словами, у любого дома должны быть координаты, четко привязанные к участку земли на котором он стоит.
Если дом не зарегистрирован согласно новым правилам, у владельца могут возникнуть проблемы при проведении операций с недвижимостью, также возникнут проблемы с ипотекой, так как банки требуют обязательной привязки дома к земле.
О компании
«МК-Град» — это многопрофильная компания по оформлению недвижимости, оказывающая широкий спектр услуг по оформлению документов в сфере недвижимости. Стаж работы фирмы — более 9 лет.
Многих волнует вопрос, как привязать дом к земельному участку срочно. Прежде всего, нужно подготовить технический план дома и межевой план участка. Эти документы необходимы для точного расчета координат положения объекта на участке земельной собственности. Такой технический план станет основанием для процедуры привязки дома к земле, его вместе с заявлением необходимо будет подать на регистрацию в Росреестр. В компании МК-Град такая услуга как привязка дома к земельному участку стоит недорого и оказывается в краткие сроки. Технический план с геодезией в Москве и Московской области стоит 25 тысяч. Весь комплекс работ займет от 3 до 4 дней. Сама регистрация привязки дома к земельному участку в Росреестре займет 7 рабочих дней. Чтобы недорого привязать дом к земельному участку — нужно заказать техплан в МК-Град, просто связавшись с представителем компании.
У юридических и кадастровых контор есть возможность отправлять документы в ЕГРН в электронном виде. В этом случае сроки работ значительно сокращаются. В среднем вся процедура (после подготовки всех документов) занимает 4 дня. Стоимость регистрации, в том числе, электронной, привязки дома к земле в МК-Град— 15 тысяч рублей. При обращении в МФЦ для проведения регистрации потребуется порядка 14 дней. Цена кадастровой привязки дома к земельному участку в компании МК-Град в комплексе под ключ— 40 тысяч рублей. При необходимости компания берет на себя получение выписки из ЕГРН (госпошлина включена в цену), с новыми зарегистрированными данными. Услуга будет оказана в течение суток.