Регистрация права собственности в Росреестре является заключительным этапом закрепления за владельцем домовладения (неважно, дом может быть индивидуальный жилой, дачный, садовый) права распоряжаться собственностью по своему усмотрению. На форумах и специализированных юридических сайтах довольно часто встречается вопрос относительно того, как и где недорого поставить дом на кадастровый учет.
Российское законодательство не предусматривает обязанности владельцев относительно внесения в Росреестр сведений об объектах недвижимости. Но владельцы объектов имеют возможность свободно распоряжаться собственным имуществом исключительно при наличии права собственности, ну а оно в свою очередь невозможно без наличия кадастрового учета(иными словами, если вы построили или реконструировали свой частный дом, по факту необходимо поставить его на кадастровый учет, и соответственно-получить право собственности).
Что указывается в кадастровом разделе ЕГРН
Нередко владельцы садовых участков с размещенными на них домами не знают, потребуется ли поставить садовый дом на кадастровый учет при регистрации права. Необходимость данного мероприятия возникает перед владельцем любого дома, относящегося к категории индивидуальной жилой, дачной, садовой собственности, поскольку регистрация права собственности без кадастрового учета попросту невозможна.
Создание кадастрового раздела подразумевает необходимость внесения в ЕГРН Росреестра:
- информации о расположения дома в пределах участка земли;
- информации о местоположении строения (адрес);
- информации о назначении строения;
- данных о количестве этажей и комнат, о площади здания;
- информации о графической части внутри дома.
Основополагающим является кадастровый номер, который присвается всегда при постановке на кадастровый учет любого нового дома, здания.
Услуги постановки дома на кадастровый учет предлагают специализированные кадастровые компании.
Если требуется срочно поставить жилой частный дом на кадастровый учет, стоимость услуг несколько выше, но при этом клиент компании полностью избавлен от необходимости самостоятельно заниматься сбором данных и оформлением документов. Стоимость услуг зависит от разновидности объекта и других факторов. Для того чтобы получить информацию о стоимости услуг, достаточно узнать у специалистов о том, как поставить дачный дом на кадастровый учет, сроки и цена играют важную роль при выборе исполнителя услуг. Не помешает почитать отзывы о кадастровых инженерах, которые имеют право составлять технические планы, являющиеся обязательным документом при постановке на кадастровый учет в Росреестре.
Если вы хотите получить оптимальный результат, обращайтесь только к опытным кадастровым инженерам, и только в зарекомендовавшие себя кадастровые фирмы. Они должны обладать безупречной репутацией и положительными отзывами от своих клиентов. Тогда все будет организовано на самом высоком уровне качества.