Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Кадастровые инженеры и геодезисты компании "МК-Град"

Газопровод высокого, среднего или низкого давления – важный элемент инфраструктуры поселка или СНТ, а также для производственных сооружений.

Кадастровые инженеры и геодезисты компании

Как поставить дом на кадастровый учет быстро

Недвижимость обязательно должна пройти процедуру регистрации в кадастре Росреестра. Если вы построили небольшой садовый домик на своем участке, требуется в обязательном порядке включить объект в кадас...

Как поставить дом на кадастровый учет быстро

Как выполняется постановка здания на учет

Квалифицированные кадастровые инженеры компании МК-Град предлагают услугу гарантированной постановки на учет в Росреестре любого объекта собственности: квартиры, загородного дома, гаража, офисного или...

Как выполняется постановка здания на учет

Внести изменения в ЕГРН Росреестра после перепланировки

В случае любой перепланировки объектов в обязательном порядке впоследствие потребуется внесение изменений в записи ЕГРН Росреестра. Процедура требует наличия проектной документации, технического плана...

Внести изменения в ЕГРН Росреестра после перепланировки

Кадастровый учет земельного участка

Согласно законодательным требованиям РФ, все земельные участки в обязательном порядке ставятся на кадастровый учет. Это совершенно необходимо, поскольку без этого никаких манипуляций в ними производит...

Кадастровый учет земельного участка

Юридическое сопровождение при постановке на учет

Для регистрации, включения в Росреестр любого нежилого объекта нужно разработать техплан, содержащий сведения о помещении или здании, данные о площади, перепланировках и прочие важные моменты. При нал...

Юридическое сопровождение при постановке на учет

Как правильно выбрать кадастровую компанию

Согласно требованиям законодательства, индивидуальное жилое строение, предназначенное для того, чтобы там жили люди, в обязательном порядке должно стоять на кадастровом учете. При наличии технического...

Как правильно выбрать кадастровую компанию

Особенности постановки здания на кадастровый учет

В последнее время большой популярностью пользуется такая услуга, как постановка на государственный кадастровый учет здания без приостановки . Это объясняется тем, что абсолютно любой объект недвижимос...

Особенности постановки здания на кадастровый учет

Обращайтесь за комплексной услугой в «МК-Град»

Тем, кто хочет зарегистрировать право на собственный участок земли, нужно его зарегистрировать в Росреестре, то же самое касается любых манипуляций с землей, котоые влекут изменения в технические хара...

Обращайтесь за комплексной услугой в «МК-Град»

Постановка здания на кадастровый учет быстро

Компания «МК-Град» состоит из штата профессиональных сотрудников. Одними из них считаются кадастровые инженеры. Специалисты гарантируют, что постановка здания на кадастровый учет быстро в «МК-Град» пр...

Постановка здания на кадастровый учет быстро

Государственная регистрация недвижимости сегодня отнюдь не является простой формальностью. В свете последних изменений в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимость и Кадастра недвижимости, введения новых правил совместной работы Кадастрового учета и Реестра прав собственности, Росреестр начал более сложную проверку документов. Абсолютно любая сделка с недвижимостью или регистрация права собственности, любые существенные изменения в объекте недвижимости могут привести к тому, что регистрация объекта будет приостановлена, иными словами регистратор Росреестра может приостановить регистрацию сделки с недвижимостью или регистрацию права собственности по любой формальной причине, которых может быть множество. В этом случае единственно правильным решением будет обращение в специализированную компанию. К сожалению, Росреестр Москвы в большей степени, Московской области в меньшей степени, очень часто выносит решение по государственной регистрации-приостановить или отказать в государственной регистрации права собственности, перехода права собственности, или во внесении изменений в ЕГРН, при чем поводом для приостановок множество. И в данной ситуации физическое или юридическое лицо сталкивается с большой проблемой-приостановка регистрации выносится сроком до 3 месяцев.

Причины отказов

Специалисты в области кадастрового учета и прав на недвижимость готовы решить любой сложный вопрос, возникший в процессе сотрудничества с Росреестром. Заявитель, а это может быть как частное лицо, так и организация, может столкнуться с приостановлением регистрации и с отказом в ней полностью. Происходит это по следущим основным причинам:

  • несоответствие данных ЕГРН;
  • отсутствие прав у заявителя на проведение процедуры регистрации;
  • ошибки в документах;
  • отсутствуют некоторые документы;
  • на объект недвижимости наложен арест или запрет;

Решение сложных вопросов в Росреестре возможно во всех этих ситуациях. Первый вариант – самый распространенный. Мало кто знает, что любое действие с недвижимостью, любое изменение в данных собственника лучше сразу отражать в ЕГРН. Особенно это касается таких серьезных переделок как перепланировка, раздел или присоединение площадей, увеличение или уменьшение площади. Если своевременно и грамотно не внести данные в ЕГРН, затем при простейшей проверке регистрация будет приостановлена. Сегодня это становится обычной практикой.

Вторая проблема – отсутствие прав на подачу заявлений в Росреестр и, соответственно, прав на собственность. Это своеобразная мера защиты государства от мошеннических действий с недвижимостью. Однако на деле под удар попадают и добросовестные владельцы. Подобные вопросы нередко возникают вследствие простейших ошибок, также ситуация актуальна для юридических лиц. Как правило, данные споры переходят в судебные залы, а здесь представительство опытного специалиста крайне необходимо. Но работа с Росреестром в срочном порядке, а именно это и предлагается компанией, может помочь урегулировать дело до обращения к судьям.

Третья причина – это наиболее частый результат самостоятельной работы частных лиц с Реестром. Предоставить абсолютно все документы правильно, без изъянов с первого раза практически невозможно для непрофессионала. Специалисты компании предлагают услугу государственной регистрации буквально «под ключ». И даже если отказ уже получен, консультанты могут быстро проверить предоставленные документы, провести анализ причин отказа и немедленно все исправить. Важно успеть в отведенный срок, зачастую это три месяца после приостановки.

Четвертая причина-зачастую регистрацию не предоставлен весь необходимый комплект документов, особенно это касается всевозможных разрешений на перепланировки, реконструкции, присоединения или разделы объектов недвижимости,  также при сделках, в которых участвуют юридические лица.

Нестандартные ситуации

Специалисты компании могут помочь с решением любого спорного и сложного вопроса, возникшего в ходе регистрации в Росреестре. Сейчас, когда система объединенной регистрации и кадастра только выходит на новый уровень работы, когда система кадастрового учета и регистрации прав недвижимости только начала работать, подобные ситуации очень распространены.

Тем, кто столкнулся с приостановками и отказами в Росреестре следует знать, что решать вопрос можно и нужно быстро. Хотя срок приостановки составляет 3 месяца, недочеты следует устранить как можно быстре, иначе после окончания срока приостановки неминуем отказ в регистрации. Поэтому срочная работа со специализированной компанией – лучший вариант, ведь хождения по адвокатам, архивам, судам займут слишком много времени и шанса быстро поправить дело уже не будет.

Кроме того, стоит помнить, что в любом случае Росреестр обязан мотивировать свои причины приостановки и дальнейшего отказа. И причина, и конкретные основания должны быть указаны в официальном ответе. Но это еще не значит, что подобный документ заявитель гарантированно получит на руки, отсутствие объяснений – еще одна проблема работы с Росреестром. Опытные специалисты могут быстро затребовать нужные бумаги и объяснения, также смогут использовать ситуацию в пользу своего клиента.

Доля объектов недвижимости, которая в том или ином смысле нарушает требования Кадастрового учета Росреестра, все еще достаточно велика. Самая частая проблема, с которой сталкиваются как нынешние владельцы, так и покупатели, - это статус незаконности, будь то перепланировка, реконструкция, или пристрой. Причем в эту категорию могут попасть и хозяйственные постройки, и частные дома, и административные здания. Отчаиваться в данном случае не стоит. Специалисты компании вполне могут решить данную проблему, поскольку законы дают возможность на регистрацию подобных объектов, если своевременно и в полном объеме будут предоставлены все необходимые документы. В такой ситуации преимущество работы с профессионалом в том, что он возьмет на себя решение вопроса от начала и до конца: от анализа имеющихся претензий и документов, последующей подачи заявлений и получения разнообразных справок, до работы с отказами и приостановлениями регистрации в Росреестре до победного конца.

Еще одна затруднительная ситуация, которая не является все же редкой, - это незаконные перепланировки, изменения в конструкциях балконов и лоджий. С подобным особенно часто сталкиваются те, кто получает имущество путем получения в дар или наследования. Даже если кладовая была присоединена к кухне, а лоджия утеплена и объединена с гостиной, это должно быть отражено в Росреестре. Если когда-то участок земли был расширен путем договоренностей с соседями или администрацией поселения, это также стоит зарегистрировать. Росреестр вполне может приостановить регистрацию и даже вовсе в ней отказать, если подобные изменения, неважно, когда они были совершены, могут классифицироваться как незаконные. На деле вопрос решается путем подачи комплекса документации и планомерной работой с замечаниями государственного регулятора. В такой ситуации, которая на первый взгляд многим кажется катастрофичной, профессионалы готовы дать стопроцентную гарантию успешной регистрации недвижимого имущества.

Работа также ведется и с теми случаями, когда отказы Реестра связаны с имеющимися судебными ограничениями. Любой вопрос, касающийся недвижимости, должен решаться в правовом поле быстро, без проволочек, для чего и необходимо обращаться к специалистам. У вас приостановка или отказ Росреестра в регистрации купли-продажи, дарения, права собственности, внесении изменений в ЕГРН (квартиры, дома, земельного участка, нежилого помещения, здания, сооружения)-не отчаивайтесь, это к специалистам «МК-Град». Мы поможем срочно и грамотно устранить приостановку в Росреестре, решим проблему с отказом.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
регистрация в Росреестре нежилого здания отказ в регистрации сделки с недвижимостью Нотариус Москвы с выездом на сделку отказ в регистрации в Росреестре что делать Регистрация права собственности на квартиру расхождение площади в объекте технический план на комнату технический план на дом цена проект перепланировки квартиры сроки земельный участок согласовать перепланировку квартиры постановка несогласованная внесение изменений в ЕГРН машиноместо рынок межевание Перепланировка квартиры в Москве Межевание земельного участка бюро переводов жилищные вопросы решение заказать проект перепланировки квартиры межевой план недвижимость документы БТИ когда жилое помещение меняет свой статус онлайн уменьшение стоимости технический техплан на дом цена оформление заказать техплан на дом цена изготовления оформление гаража в собственность оформление собственность квартира регистрация права собственности на жилой дом Нотариальное оформление дом технический план для аренды помещения помощь с отказом регистрации в Росреестре Справки БТИ технический план здания внесение изменений в сведения ЕГРН технический план на дом заказать недорого застройщик продажа выписка ЕГРН в электронном виде быстро что земельный участок помещения отказ в регистрации недвижимости Регистрация права поставить на кадастровый учет машиноместо
Яндекс.Метрика