Построить индивидуальный жилой дом — это только полдела. Дальше владельца ждет постановка домовладения на кадастровый учет. Под процедурой постановки на кадастровый учет понимается фиксация возведения нового дома на конкретном земельном участке и подтверждение его фактического существования и функционирования согласно целевому назначению. На такое жилое здание, имеющее уникальные параметры, регистрируется право собственности.
Поставить дом на кадастровый учет быстро и недорого
Внести в государственный кадастр недвижимости главные параметры дома: название, адрес, число этажей, назначение, уникальные технические характеристики. Все это нужно, чтобы дом юридически смог приобрести уникальные особенности и его стало возможным оформить в собственность. Под регистрацией права собственности понимается юридическая процедура, в результате которой человек признается владельцем построенного сооружения. Зарегистрированный дом в дальнейшем можно продать. Очевидно то что праву собственности на дом предшествует постановка на кадастровый учет, который в свою очередь является обязательной процедурой. Только пройдя постановку на кадастровый учет возможно оформить право собственности на частное домовладение. Занесение записи в кадастр недвижимости обычно проходит вместе с регистрацией права собственности. На стоимость постановки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности влияет площадь дома, сложность кадастровых работ, объем требуемых разрешений, сроки.
Необходимая документация
Для прохождения государственной регистрации владелец земли, где возведено жилое здание, должен подать пакет документов для постановки на кадастр недвижимости в Росреестре. Для постановки на кадастровый учет обязательно нужно заказать техплан для постановки дома на кадастровый учет. Своими силами подготовить техплан нельзя, его разрабатывает строго профессионал — кадастровый инженер, имеющий членство в СРО. Срок рассмотрения пакета документов в Росреестре составляет 10 рабочих дней при подаче в Росреестр и 14 дней при визите в МФЦ, но обыватели в отличии от юридических и кадастровых фирм не имеют права подавать документы напрямую в Росреестр. Если в пакете документов все в порядке а техплан не имеет ошибок, по результатам рассмотрения Росреестром собственнику выдается выписка из ЕГРН.
Обращение в специализированную кадастровую организацию
Где заказать постановку дома на кадастровый учет недорого?
Данный вопрос волнует многих собственников, недавно построивших жилой дом и решивших оформить его в собственность. Организовать все только своими силами бывает достаточно сложно. Более простой и эффективный вариант — обращение в специализированную кадастровую организацию, которая быстро проведет необходимые замеры, подготовит требуемые разрешительные документы и передаст их в Росреестр, где их оформят без задержек и приостановок. Цена срочной постановки дома на кадастровый учет считается персонально для каждого клиента и каждой ситуации индивидуально. Значение имеют пожелания клиента по срочности проведения кадастровых работ, их сложности и объема.
