Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Каждый объект недвижимости должен находиться на кадастровом учете

Каждый объект недвижимости, имеющий законного правообладателя или собственника, должен находиться на кадастровом учете. При регистрации соответствующих прав владелец недвижимого имущества обязан обрат...

Каждый объект недвижимости должен находиться на кадастровом учете

Привязка дома к участку и срочно недорого в МК-Граде

На учет в кадастровую палату попадают все объекты недвижимости, к сожалению нередки ситуации, когда участок и построенный на нем частный дом имею разные кадастровые кварталы. Случается и так, что заре...

Привязка дома к участку и срочно недорого в МК-Граде

Внесение изменений объекта недвижимости в Росреестре

Любые эксплуатируемые объекты недвижимости должны находиться на учете и быть зарегистрированными с подтверждением прав собственности. Вся подобная информация собирается в базах банных Единого Госреест...

Внесение изменений объекта недвижимости в Росреестре

Внесение изменений в кадастровый учет – услуга от МК-Град

Учет объектов недвижимости в Кадастровой палате дает возможность собирать базу данных обо всех эксплуатируемых строениях с описанием их подробных характеристик. Такая информация используется для начис...

Внесение изменений в кадастровый учет – услуга от МК-Град

Услуга от МК-Град: постановка дома на кадастровый учет

Кадастровому учету подлежит любое недвижимое имущество, имеющее собственника и используемое по своему прямому назначению. Еще одним условием занесения сведений об объекте в Кадастр является его обособ...

Услуга от МК-Град: постановка дома на кадастровый учет

МК-Град поставит Ваш дом на кадастровый учет

После возведения здания нужно получить разрешение, чтобы ввести его в эксплуатацию, а далее следует поставить его на кадастровый учет. окончательная официальная регистрация в Росреестре удостоверяет,...

МК-Град поставит Ваш дом на кадастровый учет

МК-Град поставит Ваш дом на кадастровый учет

После возведения здания нужно получить разрешение, чтобы ввести его в эксплуатацию, а далее следует поставить его на кадастровый учет. окончательная официальная регистрация в Росреестре удостоверяет,...

МК-Град поставит Ваш дом на кадастровый учет

Вносить изменения в кадастр недвижимости просто с МК-Град

Основные сведения о любом земельном участке зафиксированы в кадастровом учете ЕГРН. По сути, он представляет собой официальную выписку из ЕГРН (1 раздел-кадастровый учет), без него невозможно на закон...

Вносить изменения в кадастр недвижимости просто с МК-Град

Изменение площади в ЕГРН Росреестр - поможет МК-Град

Любые незначительные изменения в характеристиках объекта недвижимости важно регистрировать в Росреестре с корректировками в ЕГРН. А если это увеличение или уменьшение площади – то тем более. Даже поме...

Изменение площади в ЕГРН Росреестр - поможет МК-Град

Кадастровая привязка дома к земельному участку

Кадастровая привязка дома к земельному участку необходима тем людям, которые планируют продать или купить этот дом. Нередко из-за этого вопроса возникают сложности при нотариальном заверении сдел...

Кадастровая привязка дома к земельному участку

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости недорого и срочно

В последние годы и перед организациями и различными предпринимателями встает такая актуальная проблема, как оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости. Основной причиной этого можно назват...

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости недорого и срочно

Как быстро и недорого оспорить кадастровую стоимость

Кадастровая стоимость представляет собой сумму государственной оценки недвижимого имущества, принадлежащего физическим и юридическим лицам. Какой будет кадастровая стоимость, зависит и величина налого...

Как быстро и недорого оспорить кадастровую стоимость

Уменьшение кадастровой стоимости: какова стоимость

Проблема некорректного расчета и закрепления кадастровой стоимости сегодня приобретает все большую актуальность. В связи с тем, что используемые в расчетах регистрирующих и контролирующих органов, мет...

Уменьшение кадастровой стоимости: какова стоимость

Оспаривание кадастровой стоимости: что об этом важно знать

На сегодняшний день кадастр недвижимости, как и любой подобный государственный сервис, может содержать неверные данные. Если владелец недвижимой собственности выяснил, что данные не являются достоверн...

Оспаривание кадастровой стоимости: что об этом важно знать

На что стоит обратить внимание при снижении кадастровой стоимости

Каждый объект недвижимости, будь то офисное помещение, аппартаменты, здание, или земельный участок в населенном пункте, имеет определенную цену. Раночный вид стоимости может быть определен любым лицен...

На что стоит обратить внимание при снижении кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в Москве и Московской области  Стоимость объекта недвижимости с внесенными сведениями в государственный кадастр называют кадастровой стоимостью. Опр...

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость и ее оспаривание Начнем с самого начала – что же такое «кадастровая стоимость»? Многие из Вас слышали это выражение, но не придавали ему большого значения. Причина проста – не бы...

Оспаривание кадастровой стоимости

Вопросы и решения оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости   «Я являюсь индивидуальным предпринимателем. В собственности у меня земельный участок или недвижимость. Согласно выписке, кадастровая стоимость его составляет 3...

Вопросы и решения оспаривание кадастровой стоимости

Проблема некорректного расчета и закрепления кадастровой стоимости сегодня приобретает все большую актуальность. В связи с тем, что используемые в расчетах регистрирующих и контролирующих органов, методы массовой оценки не позволяют учесть индивидуальные особенности каждого объекта, уменьшение кадастровой стоимости недвижимости признано единственным законным способом снизить налоговое бремя и повысить прибыльность сделок в этой сфере как для индивидуальных предпринимателей, так и для организаций и предприятий.

Как оспорить кадастровую стоимость для уменьшения: этапы, последовательность

Первое, что необходимо определить собственнику, это основания для переоценки. Чтобы подтвердить базовую кадастровую стоимость необходимо будет получить выписку из Росреестра, в которой будет указана кадастровая стоимость объекта недвижимости, будь то земельный участок, здание, сооружение, или помещения. Для уменьшения кадастровой стоимости здания , помещения, участка земли, потребуется провести сравнительный анализ специалистом, коим является лицензированный оценщик(прошедший аттестацию и состоящий в СРО оценщиков).
Если они отличаются существенно (более чем на 20-30%), у собственника есть все основания для того, чтобы осуществить уменьшение кадастровой стоимости срочно. Как уже писалось ранее, при этом необходимо обратиться в оценочную компанию, специалист которой должен составить оценочный акт (отчет), в котором будет отражена реальная цена объекта и выводы о некорректных данных, содержащихся в Росреестре. В зависимости от статуса заявителя (физическое лицо, ИП, или юридическое лицо) и конкретных характеристик объекта недвижимости стоимость услуг по обследованию и составлению отчета об оценке может составлять от 20 до 40 тысяч руб. для физических лиц и от 40 до 70 тысяч руб. для юридических лиц. Как и было подмечено ранее, цена зависит от вида и размера недвижимости.

Далее необходимо собрать пакет документов, включающий:

  • полученную выписку из ЕГРН, в которой отражена кадастровая стоимость;
  • копии нотариально заверенных правоустанавливающих документов (договора купли-продажи, свидетельства собственности, дарственной);
  • независимое заключение об оценке (акт, отчет);
  • паспорт гражданина или учредительные и регистрационные документы юридического лица.

Если составление такого пакета представляет определенные сложности, провести недорого уменьшение кадастровой стоимости помогут профессиональные юристы. Цена таких услуг в различных фирмах составляет от 40 тысяч руб. до 100 тыс.руб., в зависимости от статуса и размера объекта недвижимости.

Если вы хотите сэкономить на юридическое представление ваших интересов, потребуется составить заявление по форме и обратиться в комиссию Росреестра, в функции которой входит рассмотрение подобных спорных ситуаций. Она определит, насколько правомерно уменьшение кадастровой стоимости земельного участка, нежилого помещения, здания, и в течение 30 календарных дней вынесет решение о внесении изменений или о мотивированном отказе. Кроме того, на сегодня владелец имеет право в судебном порядке оспаривать действующую стоимость объекта, указанную в кадастре, в обход вышеуказанной специализированной комиссии в Росреестре. Единственно, на чем невозможно сэкономить, так это на отчете об оценке, так как его имеют право составлять исключительно независимые оценщики, имеющие аттестат и действующее членство в СРО оценщиков.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
межевание земельного участка техплан на квартиру цена цена техплана на квартиру в Москве согласование антресоли технический план комнаты оформить дом в собственность недорого квартиры в Мытищах зарегистрировать договор аренды помещения технический план договор аренды наследство раздел помещения на маленькие смежные части земли узаконить перепланировку как купить квартиру чтобы не обманули межевой план требования межевой план земельного участка цена и сроки технический план здания цена в МК-Град оформление купли продажи квартиры у нотариуса продажа квартир с камином регистрация земельного участка внесение изменений в кадастр недвижимости недвижимость Приостановка регистрации в Росреестре автоматика ворот монтаж согласование кредитование покупка недвижимости договор купли продажи машиноместа регистрация договора купли продажи срочно техплан срочное оформление дома в собственность согласование перепланировок нежилых помещений межевание-раздел земли жилой дом техпланы отказ в Росреестре заказать техплан здания стоимость в Москве заказать срочно проект перепланировки квартиры Отказ в регистрации в Росреестре ГосПожарнадзор УГПС постановка на кадастровый учет согласовать перепланировку в квартире срочно проект перепланировки техплан дома недорого земельный участок перепланировка москитная сетка цена
Яндекс.Метрика