Все обособленные и изолированные объекты, равно как и сформированные участки с четко установленными координатами и границами, должны числиться на кадастровом учете. Суть соответствующей процедуры приводится в Законе № 218-ФЗ, а сам механизм постановки недвижимости на учет предполагает наличие документа, который станет источником сведений для учета: информации о площади, этажности, границах, координатах и т. д.
Исчерпывающий перечень данных для кадастрового учета недвижимости приводится в межевом или техническом плане. Данный документ оформляется кадастровым инженером по результатам проведения работ на самом объекте. Для дома это обмеры строения, определение его координат, расчет площади, составление поэтажных планов, все это сводится к созданию технического плана. В дальнейшем индивидуальные характеристики недвижимости вносятся в базу данных Кадастра, а объекту присваивается соответствующий кадастровый номер.
Как поставить дом на учет: необходимые сведения
Процедура постановки дома на Кадастр сводится к внесению в ЕГРН всех основных сведений о застройке. И это не только техническая информация, ведь для учета также нужна будет информация о собственнике (или нескольких) и об имеющихся обременениях. Если дом ставится на учет впервые, следует дополнительно подготовить документы, подтверждающие легальность строительства. То же касается и внесения изменений в Кадастр после проведенной реконструкции постройки.
Полный пакет документации для постановки дома на учет в Москве или МО вам помогут собрать специалисты Центра оформления недвижимости МК-Град. Поскольку эту работу будут выполнять квалифицированные кадастровые инженеры, при необходимости они проведут обмеры недвижимости и оформят технический план. Они же позаботятся о подаче заявления в Кадастровую палату и проконтролируют, чтобы все регламентные сроки были соблюдены. Таким образом, в ЦОН МК-Град можно заказать услугу «под ключ», что удобно, выгодно и всегда надежнее, чем делать все самостоятельно, не имея должного опыта и рискуя наделать ошибки.
Постановка на кадастровый учет жилого дома сколько стоит?
При заказе услуги постановка дома на кадастровый учет цена и сроки в Центре МК-Град будут следующими:
- от 10 тысяч рублей – постановка на учет квартиры, комнаты, гаража или машиноместа;
- от 15 тысяч рублей – нежилое помещение, дом, сооружение, земельный участок;
- 7 рабочих дней – срок постановки на учет в Кадастре любого объекта, независимо от его вида.
