Оформление недвижимости – процесс не из простых. Множество документов, строгие требования, очереди в Росреестре… Даже опытные владельцы недвижимости часто сталкиваются с трудностями. А уж если речь идёт о постановке на кадастровый учёт нежилого здания или сооружения, без помощи специалистов обойтись непросто.
Обратившись в "МК-Град", постановка на кадастровый учет нежилого здания выйдет недорого. К тому же вы избавите себя от хлопот, ведь опытные кадастровые инженеры подготовят все документы, составят технический план, подадут заявление с пакетом документов на постановку в кадастровом учете ЕГРН.
Что такое кадастровый учёт и зачем он нужен
Любое здание или сооружение должно быть официально признано существующим – это важное юридическое основание для ваших прав как собственника. Без кадастрового номера ваша недвижимость – как призрак: вроде бы есть, а вроде бы и нет.
На кадастровый учёт ставятся:
- здания (жилые и нежилые);
- сооружения (газопроводы, линии электропередачи, насосные станции и прочее);
- объекты незавершённого строительства;
- помещения (например, магазины, склады, офисы).
В итоге вы получаете выписку из ЕГРН, которая подтверждает, что ваш объект существует официально и принадлежит именно вам.
Какие документы нужны
Чтобы избежать сюрпризов вроде "Ой, а у вас не хватает техплана" или "Заявление неправильно оформлено", лучше сразу знать, что понадобится:
- Технический план на объект (его делает кадастровый инженер).
- Документы, подтверждающие право на землю (аренда или собственность).
- Разрешение на строительство (для некоторых объектов).
- Акт ввода в эксплуатацию (если требуется).
- Паспорт заявителя (если физлицо) или пакет документов юрлица (для компаний).
Конечно, бывают нюансы: например, если у объекта сложная конфигурация, требуется уточнение границ участка, или на планах несоответствия. Тут без опытных специалистов ну никак.
Постановка строения на кадастровый учёт: цена вопроса?
|
Вид объекта |
Срок оформления |
Примерная стоимость услуги через МК-Град |
|
Нежилое здание (до 500 м²) |
7-10 рабочих дней |
от 20 000 руб. |
|
Сооружение (газопровод, ЛЭП) |
7-10 рабочих дней |
от 25 000 руб. |
|
Крупные объекты (от 500 м²) |
по договорённости |
индивидуально |
Почему стоит обратиться в "МК-Град"
Да потому что и сроки напрямую зависят от того, насколько грамотно выполнены все подготовительные работы. В "МК-Град" вам не придётся бегать по инстанциям – ребята сами подготовят все документы, составят техплан, подадут заявление в Росреестр и дождутся результата.
Вот какие плюсы вы получаете:
- Нет ошибок в документах, которые могут затянуть процесс на недели.
- Экономия времени — сами бы вы на сбор всех бумаг потратили бы минимум месяц.
- Полное сопровождение от заявки до выписки из ЕГРН.
- Индивидуальный подход и понятные условия. На вопрос "сколько стоит постановка здания на кадастровый учёт?" менеджер сразу озвучит сумму, и она не изменится в процессе.
Когда обращаться за постановкой на учёт
Есть несколько ситуаций, когда это просто необходимо:
- Построили новый объект (здание, сооружение, газопровод) и хотите оформить право собственности.
- Провели реконструкцию, перепланировку, объединение или раздел объекта.
- Необходимо сдать объект в аренду или продать, но без кадастрового учёта этого сделать нельзя.
- Требуется оформление в суде (без выписки из ЕГРН вы, как говорится, никто).
В общем, не хотите разбираться в тонкостях законов, регламентов и процедур? Не хотите сидеть в очередях в МФЦ, ловить ошибки в техплане и думать, куда податься, если Росреестр отказал?
Вам прямая дорога в "МК-Град". Здесь работают специалисты, которые не первый год помогают собственникам без лишней нервотрёпки пройти все этапы. И да, они даже подскажут, что делать, если с документами всё совсем запутано.
