Любое обособленное помещение должно стоять на кадастровом учете, поскольку только так удастся оформить на него права собственности и внести соответствующие сведения в ЕГРН.
Поводом для постановки такого объекта на учет может стать изменение его правового статуса, к примеру, образование нового объекта в результате объединения, или объектов в результате раздела, а также, когда необходимо поставить на кадастровый учет помещение в здании-новостройке. Самой регистрации объекта в Кадастре ЕГРН будет предшествовать составление технического плана как основного источника данных для внесения информации об объекте в базу данных.
Как помещения ставятся на учет в кадастровой палате?
Алгоритм действий следующий:
- Кадастровые инженеры выезжают на объект, где выполняют замеры помещения.
- Далее они обрабатывают полученную информацию и оформляют технический план объекта в соответствии с установленной формой такого документа.
- Техплан вместе с заявлением направляется на рассмотрение в Кадастр.
- Если все сделано правильно, и поводов для приостановки регистрации имущества в Кадастре не имеется, то объекту недвижимости присваивается кадастровый номер.
- Сразу после этого владельцу помещения выделяется уникальный кадастровый номер на обособленное помещение, которые отныне подлежит регистрации в Росреестре с указанием реквизитов собственника (формально выполняется регистрация прав собственности).
Всю эту работы должны делать кадастровые инженеры, услугами которых в Москве предлагает воспользоваться Центр оформления недвижимости «МК-Град». Работники этой организации специализируются на прохождении регистрационных процедур, а сама постановка на кадастровый учет помещения в «МК-Град» недорого и быстро может быть осуществлена в отношении объекта любой площади и формы собственности.
Постановка на кадастровый учет нежилого помещения: цена в «МК-Граде»
Независимо от того, выполняется ли регистрация в Кадастре целого здания, либо осуществляется постановка на кадастровый учет части помещения, стоимость в «МК-Граде» на такую услугу рассчитывается отдельно от разработки технического или межевого плана. Подача документов в Кадастр и сопровождение процесса рассмотрения бумаг вплоть до момента получения клиентом кадастрового паспорта или выписки будет стоить от 15 тысяч рублей. Сама же процедура может занять от 7 до 10 рабочих дней, и это с четом отсутствия приостановок, что гарантируется при оказании услуг специалистами ЦОН «МК-Град».
