Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости недорого и срочно

В последние годы и перед организациями и различными предпринимателями встает такая актуальная проблема, как оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости. Основной причиной этого можно назват...

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости недорого и срочно

Как быстро и недорого оспорить кадастровую стоимость

Кадастровая стоимость представляет собой сумму государственной оценки недвижимого имущества, принадлежащего физическим и юридическим лицам. Какой будет кадастровая стоимость, зависит и величина налого...

Как быстро и недорого оспорить кадастровую стоимость

Уменьшение кадастровой стоимости: какова стоимость

Проблема некорректного расчета и закрепления кадастровой стоимости сегодня приобретает все большую актуальность. В связи с тем, что используемые в расчетах регистрирующих и контролирующих органов, мет...

Уменьшение кадастровой стоимости: какова стоимость

Оспаривание кадастровой стоимости: что об этом важно знать

На сегодняшний день кадастр недвижимости, как и любой подобный государственный сервис, может содержать неверные данные. Если владелец недвижимой собственности выяснил, что данные не являются достоверн...

Оспаривание кадастровой стоимости: что об этом важно знать

На что стоит обратить внимание при снижении кадастровой стоимости

Каждый объект недвижимости, будь то офисное помещение, аппартаменты, здание, или земельный участок в населенном пункте, имеет определенную цену. Раночный вид стоимости может быть определен любым лицен...

На что стоит обратить внимание при снижении кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в Москве и Московской области  Стоимость объекта недвижимости с внесенными сведениями в государственный кадастр называют кадастровой стоимостью. Опр...

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость и ее оспаривание Начнем с самого начала – что же такое «кадастровая стоимость»? Многие из Вас слышали это выражение, но не придавали ему большого значения. Причина проста – не бы...

Оспаривание кадастровой стоимости

Вопросы и решения оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости   «Я являюсь индивидуальным предпринимателем. В собственности у меня земельный участок или недвижимость. Согласно выписке, кадастровая стоимость его составляет 3...

Вопросы и решения оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание (занижение) кадастровой стоимости

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону: +7 (925) 154-3700 (Николай) 
или  
закажите обратную связь.

(Беремся за объекты недвижимости с кадастровой стоимостью от 40 млн. рублей и выше)

С введением кадастровой оценки, собственники объектов недвижимости сталкиваются со значительным завышением кадастровой стоимости по сравнению с его рыночной стоимостью.

С 2018 г. в Москве и Московской области при расчете ежегодного налога на объекты недвижимого имущества и земельного налога в обязательном порядке без исключения применяется налоговая ставка от кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества, которая составляет:

  • 2% от кадастровой стоимости — административные здания, сооружения, нежилые помещения (апартаменты, офисы, склады, магазины и т.п.);
  • 1,5% от кадастровой стоимости — земельные участки под коммерческое использование, за исключением сельхозугодий и ИЖС.

С введением кадастровой оценки, собственники объектов недвижимости сталкиваются со значительным завышением кадастровой стоимости по сравнению с его рыночной стоимостью. И как следствие, собственникам недвижимости грозит колоссальная переплата налогов, которые могут быть завышены в разы из-за ошибок в кадастровой оценке.

Алгоритм оспаривания (занижения) кадастровой стоимости Вашей недвижимости через юридическую компанию «МК-Град», этапы услуги:

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений в Москве и Московской области (стоимостью от 30 млн. рублей), является приоритетной специализацией судебных юристов компании «МК-Град»

1

Первичное обращение:

Позвоните нам или оставьте заявку;

2

Быстрая оценка:

После вашего обращения мы проводим предварительный экспресс-анализ вашего объекта на предмет, который займет 1-2 часа;

3

Заключение договора:

Заключаем договор на оказание услуг, предметом которых является комплекс наших действий, направленных на занижение кадастровой стоимости;

4

Сбор документов:

При необходимости мы осуществляем сбор дополнительных документов, особенно, при оценке сложных объектов, имущественных комплексов;

5

Отчет об оценке:

3-10 дней понадобится для составления отчета об оценке, в зависимости от характеристик объекта и размера занижения рыночной стоимости;

6

Представление интересов в комиссии:

30 дней-официальный срок рассмотрения Заявления на Комиссии Росреестра;

7

Представление интересов в суде:

Наши юристы подают в суд, где уже гарантированно в течение 3-4 месяцев мы получаем положительное решение в пользу занижения кадастровой стоимости;

8

Понижение кадастровой стоимости:

Контролируем исполнение Кадастровой палатой решения Комиссии Росреестра, или судебного решения, с последующей выдачей вам выписки ЕГРН с новой заниженной кадастровой стоимостью.

Что необходимо нам от Вас:

  • выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
  • в случае долгосрочной аренды земельного участка-нотариально заверенная копия договора долгосрочной аренды;
  • нотариальная доверенность на представление интересов в суде по оспариванию кадастровой стоимости.

Сроки и цены:

Подготовка отчета по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости

3-5 дней

от 25 тыс. руб.

Сопровождение и защита отчета об оценке в комиссии Росреестра

30 календарных

30 тыс.руб.

Сопровождение и защита отчета об оценке в суде

3-4 месяца

от 10% от экономии на налоге/арендной плате за 1 год(в зависимости от кадастровойстоимости, но не менее 50 тыс.руб.)

Основания для оспаривания кадастровой стоимости:

  1. Недостоверность сведений, на основе которых рассчитана кадастровая стоимость.
  2. Завышение кадастровой стоимости относительно рыночной цены объекта

Кадастровая стоимость объекта недвижимости может поменяться при изменении целевого назначения или изменения физических характеристик объекта, в этом случае также может потребоваться услуга оспаривания.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (925) 154-3700 (Николай)
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
составление технических планов кадастровый учёт земельного участка Межевание земельных участков Стоимость услуги технический план квартиры где купить недорого сделка и все услуги по оформлению договоров в сжатые сроки место жительства согласование антресоли в квартире услуги сделать проект перепланировки квартиры разделить помещения по кадастру договор расхождение в площади помещения стоимость оформления купли продажи квартиры компенсация регистрация договора дарения квартиры как разделить помещения в Росреестре ГосПожарнадзор УГПС постановка дома на кадастровый учет срочно согласование перепланировки о кадастровый технический план кухня с гостиной межевой план исправление техошибки в Росреестре через МК-Град покупка недвижимости срочная регистрация перепланировки отказ в регистрации в Росреестре что делать Регистрация увеличения площади Внесение изменений в ЕГРП как срочно исправить техническую ошибку в ЕГРН регистрация недвижимости дизайн ванных комнат жилищные вопросы решение технический план жилого дома технический план дачного дома разделить помещение Регистрация нежилого помещения в Москве узаконивание перепланировок квартир сроки реконструкция здания проект проблема оформление гаража в собственность технический план здания может потребоваться для кафе проект перепланировки квартиры как быстро поставить здание на кадастровый учет проблема Росреестр поможем срочно решить узаконить перепланировку квартиры
Яндекс.Метрика