Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Межевание является совершенно необходимой процедурой

Когда речь идет о земельном участке, межевание является совершенно необходимой процедурой. Итогом работы является получение межевого плана, который состоит из двух частей, текстовой и графической.

Межевание является совершенно необходимой процедурой

Как разделить земельный участок документально

Раздел земельного участка – это целый комплекс геодезических, кадастровых и юридических услуг. При процедуре описываются границы участка, проводится комплекс согласований с разрешительными инстанциями...

Как разделить земельный участок документально

Что представляет собой данная процедура

Для проведения любых юридических операций с наделом земли нужно, чтобы его границы были четко установлены. Сейчас множество участков не имеют четко определенных границ. В лучшем случае имеется только...

Что представляет собой данная процедура

Заказать межевой план раздела участка

Раздел участка проводится с учетом законодательных норм и стандартов. Самый простой вариант – если надел находится в собственности одного лица, на нем отсутствуют постройки. Когда дома, хозяйственные...

Заказать межевой план раздела участка

Межевой план для уточнения участка: кадастровая услуга

В России часто бывает так, что данные об участках земли входят в кадастр недвижимости, но они не имеют определенные границы, как обозначено в законе. В кадастре имеются общие данные о земельных участк...

Межевой план для уточнения участка: кадастровая услуга

Когда требуется провести межевание надела земли?

Стоит отметить, что межевание земли стоимость и сроки в МК-Град имеет приемлемые, поэтому обращайтесь непосредственно к специалистам компании. После анализа вашего вопроса будет известна точная стоимо...

Когда требуется провести межевание надела земли?

Разделить земельный участок на несколько меньших

В ряде случаев, таких как деление наследуемого имущества, и раздел по личному решению собственника или соглашению двух и более собственников требуется разделить большой земельный участок на несколько...

Разделить земельный участок на несколько меньших

Уточнение участка земли в Росреестре

Чтобы гарантировать, что земельный участок, находящийся в собственности у гражданина, будет до конца "узаконенным", проводят процедуру межевания, которая устанавливает его границы. Но бывают ситуации,...

Уточнение участка земли в Росреестре

Межевой план от кадастровых инженеров «МК-Град»

Уточнение земельного участка быстро и недорого в «МК-Град» – это классическая кадастровая услуга с привлечением геодезиста. С ее помощью можно установить или подтвердить уже существующие границы терри...

Межевой план от кадастровых инженеров «МК-Град»

Изменение характеристик земельного участка

Составление межевого плана – это обязательный этап, который осуществляется, чтобы закрепить границы территории и зарегистрировать их в государственных органах.

Изменение характеристик земельного участка

Исправление кадастровой ошибки

Иногда гражданам, имеющим в собственности земельные участки, приходится сталкиваться с обнаружением неточностей и ошибок в кадастровых данных своих земельных владений. Некорректные данные, которые были ранее зафиксированы в кадастровой палате, подлежат непременному исправлению, так как кадастровая ошибка тянет за собой проблемы с межеванием соседних участков и доставит массу неприятностей вам в процессе любых юридических действий со своим земельным участком.

Выяснили, что границы вашего и смежного участка накладываются друг на друга? Во время проведения кадастровых работ оказалось, что отмежевание соседнего участка было воспроизведено некорректно и его границы местами пересекают территорию оформляемого вами участка? Обнаружение наложения и пересечения границ, ошибки в кадастровом паспорте относительно площади объекта – это все кадастровые ошибки и мы предлагаем помощь в их исправлении.

 

Способы устранения кадастровой ошибки

Устранение кадастровых ошибок регламентируется законодательством РФ, в частности Законом о кадастре (№221-ФЗ от 24.07.2007).

Если вы столкнулись с проблемой серьезных расхождений информации о межевании, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, с фактическими границами вашего земельного участка, Центр оформления недвижимости «МК-Град» рекомендует, не откладывая, приступить к исправлению кадастровой ошибки.

 

Для этой хлопотной процедуры существует два пути решения:

1. кадастровые работы по смещению границ
2. судебный иск – в случае невозможности устранения проблемы первым путем

Разберемся подробней в каждом из этих двух способов.

 

Исправление кадастровой ошибки в органах кадастрового учета

Ситуации обращения по вопросу решения спорного межевания и исправления кадастровой ошибки могут быть разными. Требовать устранения неточности может непосредственно правообладатель участка. Пользователь смежного участка может не признавать факт выявления кадастровой ошибки и отказаться способствовать устранению неточностей. В таком случае проблема может быть решена лишь в судебных органах.

Свое согласие на проведение кадастровых работ владельцы смежных участков, интересы которых затрагиваются в решении спорного вопроса, должны предоставить в виде нотариально утвержденной доверенности. Если земли межевались раньше 2008 года и сдвижение границ не зацепляет интересы владельца соседнего участка, обязательное наличие доверенности не требуется.

В процессе исправления кадастровой ошибки компетентные кадастровые инженеры формируют межевой план, уточняют границы земельного участка как правообладателя земельного участка, выявившего желание исправить кадастровую ошибку, так и границы смежных участков. Обязательным дополнением межевого плана являются акты согласования границ.

После того, как процедура кадастрового учета будет завершена, кадастровый паспорт направляется собственнику и органы государственной регистрации.

 

Исправление кадастровой ошибки в судебном порядке

Если правообладатель соседнего участка не согласен с выявленной вами кадастровой ошибкой, не желает способствовать юридическому оформлению документов по исправлению и проблему не получается решить в досудебном порядке, можете подать иск в суд. Судебный орган имеет право исправлять кадастровые ошибки, если предоставлены необходимые доказательства их наличия.

Мы готовы предоставить полное сопровождение в решении вопросов исправления кадастровых ошибок. Компетентные кадастровые инженеры грамотно составят межевой план и внесут изменения в государственный кадастр недвижимости. Если, в силу различных ситуаций, не был достигнут досудебный консенсус, юристы «МК-Град» помогут вам выиграть судебный процесс.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
обязательная нотариальная сделка зарегистрировать сделку в Росреестре недвижимость уточнение границ земельного участка требуется квартира перепланировка узаконивание жилое регистрация недвижимость регистрация договора купли продажи срочно регистрация права собственности на жилой дом ипотека подготовительные документы уменьшение кадастровой стоимости земли постановка дома на кадастровый учет технический план на дачный дом debut спад на рынке заказать технический план квартиры недорого жилого помещения как узаконить перепланировку в межевание земельного участка в Москве недорого причины отказа в регистрации права взыскание как узаконить перепланировку регистрация договора цессии Регистрация права на дома объединение квартир в одну снижение мк-град срочно проект перепланировки место жительства апартаменты проект перепланировки на квартиру постановка на кадастровый учет машиноместо как оспорить кадастровую проект перепланировки ресторана оформить право на квартиру земельный участок регистрация дачного дома как исправить расхождение площади проект перепланировки квартиры проект перепланировки офиса Отказ в регистрации в Росреестре объединение земельных участков межевание согласование перепланировки заказать проект перепланировки недорого перепланировка межевой план границ земельного участка оспаривание техплан на квартиру за 1 день
Яндекс.Метрика