Как получить техплан на сооружение и поставить объект на кадастровый учет через «МК-Град»

Ошибки в документации при оформлении недвижимости – это потеря времени и денег. Именно поэтому оформить технический план на сооружение (в том числе на газопровод или ЛЭП) стоит у тех, кто умеет делать это быстро, грамотно и «под ключ». В Центре «МК-Град» такие задачи – ежедневная практика. Инженеры здесь не учатся на клиентах – они делают свою работу всегда правильно.

Что такое техплан и зачем он нужен

Технический план любого сооружения– документ, в котором подробно описываются характеристики отдельно стоящего объекта недвижимости, его координаты и расположение на земельном участке. Он нужен для постановки объекта на кадастровый учёт и последующей регистрации прав собственности в ЕГРН. Без него в дальнейшем – ни продать, ни узаконить, ни внести изменения в характеристики постройки не получится.

Подготавливают техпланы исключительно аттестованные при Росреестре кадастровые инженеры, состоящие в СРО. И, если речь идёт о сложных объектах – вроде цехов, водопроводов, мостов или газопроводов – важно, чтобы инженер не только имел аттестат, но еще и знал, что делает. В «МК-Град» такие специалисты в штате.

Когда потребуется технический план

Примеры ситуаций, когда не обойтись без техплана:

• объект построен, и его нужно поставить на кадастровый учёт;
• изменились параметры (площадь, конфигурация, этажность);
• нужно зафиксировать объект незавершённого строительства;
• проведена реконструкция или перепланировка;
• требуется регистрация прав собственности.

На какие сооружения нужен техплан

Слово «сооружение» звучит обобщённо, но в кадастровой практике оно включает массу конкретики. Вот лишь часть того, с чем работают инженеры «МК-Град»:

Техплан на газопровод: особый случай

Газопроводы относятся к линейным объектам, а значит, при их оформлении нужно учитывать целый ряд нюансов: протяжённость, участки с разными кадастровыми номерами, плотную застройку, особенности трассировки. Всё это делает подготовку техплана на газопровод задачей повышенной сложности.

Важно учитывать:

• тип прокладки – подземная или наземная;
• количество пересекаемых участков;
• протяжённость трубопровода;
• наличие проектной документации и акта ввода в эксплуатацию.

В «МК-Град» с этими задачами работают комплексно: от замеров до подачи сведений в Росреестр. То есть клиенту достаточно просто заказать услугу – остальное сделают специалисты.

Что входит в состав техплана

Техплан делится на текстовую и графическую части. Примерно это выглядит так:

Каждый план оформляется по требованиям Приказа Росреестра № П/0082. И, что особенно важно, готовится не в произвольной форме, а строго по утверждённым XML-схемам с цифровой подписью.

Этапы оформления техплана в «МК-Град»

Всё просто, если знаешь, к кому обратиться:

• консультация с юристом или инженером, изучение документов;
• заключение договора и выезд на объект для обмеров;
• обработка данных, подготовка электронного и (по желанию) бумажного техплана;
• подача документов в Росреестр или МФЦ;
• получение выписки из ЕГРН – финальный этап.

Сколько стоит технический план на сооружение у кадастрового инженера

Цена зависит от типа объекта, объёма работ, срочности и наличия исходных данных. В «МК-Град» стоимость начинается от 20 000 рублей. Вот ориентировочные тарифы:

При этом стоимость может снижаться, если у заказчика уже есть частичная документация или прежние техпланы.

Почему стоит заказать недорого технический план газопровода именно в «МК-Град»

Потому что здесь работают специалисты, которые:

• Понимают нюансы оформления линейных объектов;
• Имеют допуски и квалификационные аттестаты;
• Работают с современным геодезическим оборудованием;
• Не боятся сложных задач.

Если вы ищете, где заказать недорого технический план газопровода, вы уже на нужной странице. Центр «МК-Град» знает, как сделать всё быстро, грамотно и по делу. Здесь вы закроете вопрос «под ключ» – от замеров до регистрации.