Покупать и продавать земельные участки всегда рискованно, особенно, крупные, потому что все процессы сопровождаются большим количеством документов, а без юридических знаний невозможно выявить все подводные камни. Поэтому лучшим вариантом в столь серьезном вопросе будет обращение к специалистам. т.е., юристам по недвижимости.
Как происходит купля-продажа земельного участка
Сначала продавец и покупатель приходят к общему соглашению в основных вопросах теоретически: цена, сроки и т. д. Далее заключается договор купли продажи, а потом регистрация сделки-купли продажи земельного участка с помощью юристов.
Важно перед любой сделкой касательно недвижимости взять историю ЕГРН на объект недвижимости. В ней прописывается вся информация, касательно конкретного объекта и препятствий его продажи: наложенные ограничения, вся цепочка передачи прав на собственность и т. д. Если ограничений нет, то можно начинать освидетельствование.
Этап регистрации
Объект вносится в Единый государственный реестр прав (ЕГРН) с целью регистрации договора купли-продажи земельного участка, какая цена и сроки – можно уточнить всегда в МК-Граде. В течение восьми рабочих дней будущий собственник недвижимости может получить новую выписку из ЕГРН о своих правах. Такой документ получают по описи документов, которая выдается в день подачи на регистрацию в Росреестр пакета документов, а также, заявления.
Чем помогут юристы
При обращении к специалистам, покупатель точно сможет получить государственную регистрацию купли-продажи земельного участка в Росреестре без приостановок.
Нередко случается так, что, действуя самостоятельно, покупатель недвижимости получает приостановку или отказ, и регистрация отменяется. Чаще всего причиной являются недостающие документы или их неверное оформление, а также:
- предоставление неверных данных;
- отсутствие прав на недвижимость;
- арест или запрет на совершение сделок пр.
Куда обратиться за помощью
Сегодня можно получить регистрацию купли-продажи земельного участка недорого через «МК-Град». Опытные юристы прекрасно знают все законы, следят за любыми изменениями в законодательстве, разбираются в тонкостях своего дела, знакомы с «подводными камнями», которые часто встречаются при продаже недвижимости. Именно по этой причине они ловко обходят все преграды, перепроверяют достоверность информации, предоставляют все необходимые документы в правильном формате, а клиент получает регистрацию с первого раза.
