Сделки с недвижимостью в виде частных домов, расположенных на индивидуальных участках, имеют определенную специфику. Она заключается в различиях категорий земель и видах их разрешенного использования, поскольку дом может находиться на участке, допускающем индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), являющемся территорией личного подсобного хозяйства (ЛПХ), находящимся в составе садового некоммерческого товарищества (СНТ) или дачного некоммерческое партнерства (ДНП). Это будет определять особенности государственной регистрации договора купли-продажи участка в Росреестре.
Как проводится регистрация договора купли-продажи земельного участка?
Подача данных в базу Росреестра обычно осуществляется через МФЦ. Заявителю необходимо предоставить пакет документов и заявление на регистрацию договора купли-продажи жилого дома или участка. Если бумаги не будут соответствовать нужным формам, или пакет документации окажется неполным, регистрация договора купли-продажи участка будет отложена. Чтобы не терять время и не рисковать отменой важной сделки, все вопросы, касающиеся оформления бумаг и их подачи в учетные органы, лучше доверить специалистам.
Заключая сделку в Москве или Московской области, вы всегда имеете возможность обратиться к профессиональному подрядчику. Лучшей организацией, которой можно доверить наиболее ответственный этап оформления соглашения, является Центр МК-ГРАД. Это кадастровая компания, профессионально занимающаяся оформительскими и регистрационными процедурами, делающая их «под ключ» и работающая с любыми объектами недвижимости. В ее компетенции быстрое оформление бумаг и регистрация договора купли-продажи дарения земельного участка в Росреестре без участия клиента. При этом вся работа у специалистов занимает не более 7 рабочих дней.
Договор купли-продажи дома: регистрация
Важнейший документ при заключении любой сделки – договор должен содержать в себе полные сведения о сторонах соглашения и подробную информацию об объекте недвижимости. В этом случае документ гарантированно пройдет проверку, а сама регистрация договора купли-продажи земельного участка и дома пройдет без задержек. Ваша сделка всегда может пройти безупречно, т. е. в минимальные сроки и с гарантиями ее юридической чистоты. Для этого достаточно обратиться в Центр оформления недвижимости МК-ГРАД и просто поручить всю ответственную работу специалистам!
