Договор купли-продажи – основной документ, определяющий переход прав собственности. Для подтверждения его подлинности составляют договор отчуждения. Также продавец может потребовать проект отвода участка земли. Этот проект определяет координаты, границы участка, юридические основания для покупки права собственности продавцом, вероятные ограничения. Регистрация купли-продажи участка без приостановки в «МК-Град» недорого, процедура которую можно пройти буквально за несколько дней. Это более предпочтительный вариант, чем стандартное проведение процедуры. Выполнение операций через посредников позволяет экономить время, деньги.
Подготовка документов
До покупки участка нужно детально осмотреть его. Обязательно делать сверки по данным оценкам в натуре – то есть смотреть на межевые знаки. Если знаков нет, предварительно рекомендовано делать выделение в натуре – дополнительные затраты, неизбежные в данном случае, полностью оправданы. Имеет значение целевое применение участка. Если земля покупается для жилого строительства, сделать на ней промышленное предприятие по закону будет невозможно. Стоимость регистрации купли продажи земельного участка без приостановки в «МК-Град» будет во многом зависеть именно от указанных выше параметров. Обращаем внимание, что вы можете заказывать только регистрацию или перечень сопутствующих услуг.
Документы
Регистрация договора купли продажи земельного участка в Росреестре в электронном виде невозможна без дополнительных документов. Для его осуществления нужно собрать такие документы:
- паспорт и ИНН;
- свидетельства о расторжении, регистрации брака (если они есть);
- согласие второго супруга на проведение процедуры;
- доверенность, если сделку заключает третье лицо;
- подтверждение регистрации прав;
- отчет по оценке надела( при ипотеке);
- документ об уплате гос.пошлины;
- выписка из ЕГРН.
Кадастровый номер должен быть обязательно – если он отсутствует, оформляйте. Присвоением кадастрового номера занимается территориальный отдел Кадастровой палаты Росреестра. Действовать можно самостоятельно либо через юристов и кадастровых инженеров.
Услуги «МК-Град»
Регистрация купли-продажи земельного участка в «МК-Град» цена которой рассчитывается в индивидуальном порядке и зависит от срочности и сложности в документах. Уточнить условия можно до заключения сделки. Компания дает гарантии на все работы, предоставляет услуги под ключ, позволяет заказывать дополнительные сервисы.
