Продажа земельного участка – сложная сделка, требующая внесения сведений о переходе права собственности в ЕГРН. Договор можно заключить в простой письменной форме, а обращение за его нотариальным удостоверением остается на усмотрение сторон. Но официальная передача недвижимости происходит только после завершения регистрации в Росреестре.
Наиболее быстрый и надежный способ совершения такой сделки предполагает обращение к специалистам. Общая стоимость оформления купли-продажи участка в МК-Граде состоит из государственной пошлины и оплаты работы сотрудников. В данном случае, это юрист, составляющий договоры, и курьеры, представляющие интересы клиентов в Росреестре.
Как оформляется купля-продажа участка
Профессиональное оформление купли-продажи земельного участка недорого через МК-Град позволяет сторонам сделки переложить все заботы по ее регистрации на специалистов. Для начала процедуры в подразделение регистрирующего органа или МФЦ необходимо предъявить:
- паспорта заявителей, их представителей, нотариальные доверенности;
- договор в трех экземплярах – для продавца, покупателя и Росреестра
- дополнительные документы;
- заявление о регистрации перехода права по утвержденной форме.
Узнать, какая цена и сроки оформления договора купли-продажи участка земли, можно у сотрудников «МК-Град». В стоимость включается государственная пошлина, размер которой для граждан составляет 350 или 2000 рублей с учетом назначения недвижимости. Указанные суммы не зависят от региона совершения сделки, действуют на всей территории РФ. Квитанцию, подтверждающую их уплату, предъявлять не нужно, но заявитель может сделать это по своей инициативе.
Проверка продавца и завершение сделки
На стоимость оформления купли-продажи земельного участка в МК-Граде могут повлиять и дополнительные услуги специалистов. До заключения договора рекомендуется проверить продавца, который должен быть законным собственником недвижимости. Для этого нужно лишь обратиться к профильным юристам для запроса актуальной информации из ЕГРН.
После завершения процедуры государственной регистрации необходимо получить выписку из реестра с обновленными сведениями о правообладателях. Затем производятся окончательные расчеты между сторонами договора купли-продажи. Иногда на этой стадии подписывается акт приема-передачи объекта, который подтверждает его фактический переход к новому владельцу.
