Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве

Регистрация договора долевого участия в строительстве – обязательный этап при купле-продаже строительного объекта. Делается это в письменной форме и с целью обезопасить покупателя от неправомерных дей...

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве

Составление и регистрация договоров купли-продажи

К коммерческой недвижимости относятся административные и производственные объекты, которые используются с целью получения дохода. Это могут быть офисы, мастерские, склады, фирмы, спортивные залы и мно...

Составление и регистрация договоров купли-продажи

Регистрация уступки выгодно с ЦОН МК-ГРАД

На объект недвижимости, находящийся на стадии строительства, нельзя оформить права собственности, как не представляется возможным и составление договора купли-продажи такого имущества по причине его ф...

Регистрация уступки выгодно с ЦОН МК-ГРАД

Регистрация уступки выгодно с ЦОН МК-ГРАД

На объект недвижимости, находящийся на стадии строительства, нельзя оформить права собственности, как не представляется возможным и составление договора купли-продажи такого имущества по причине его ф...

Регистрация уступки выгодно с ЦОН МК-ГРАД

Регистрация альтернативной сделки надежно в ЦОН МК-ГРАД

Альтернативная сделка предполагает, что люди меняют жилплощадь с целью улучшить условия проживания, район. Ранее такие операции на рынке недвижимости назывались обменом, при котором жилье менялось рав...

Регистрация альтернативной сделки надежно в ЦОН МК-ГРАД

Как зарегистрировать право собственности на дом

Подача документов в регистрирующие органы для оформления недвижимости в собственность имеет свои особенности. Несмотря на то, что процедура сегодня максимально упрощена, многие часто сталкиваются с от...

Как зарегистрировать право собственности на дом

Зарегистрировать права собственности на квартиру в новостройке

Полноправная эксплуатация квартиры подразумевает ее нахождение на кадастровом учете и наличие собственника, зарегистрировавшего свои имущественные права. Это также является обязательными условиями для...

Зарегистрировать права собственности на квартиру в новостройке

Государственная регистрация права собственности на квартиру

Полноценно распоряжаться своим недвижимым имуществом можно только при условии наличия на него права собственности, которое подтверждается выпиской из ЕГРН. Зачастую необходимость срочно выполнить реги...

Государственная регистрация права собственности на квартиру

Регистрация прав ДДУ с помощью МК-Град без приостановки

Согласно действующему российскому законодательству, квартира переходит в полную собственность владельца исключительно после прохождения процедуры государственной регистрации. Когда вы покупаете жилье...

Регистрация прав ДДУ с помощью МК-Град без приостановки

Как недорого зарегистрировать куплю-продажу дома

Действующее законодательство обязывает в письменной форме фиксировать процесс по купле-продаже любой недвижимости с составлением соответствующего договора.

Как недорого зарегистрировать куплю-продажу дома

Оформление загородного дома в собственность без задержек

Без регистрации дома и постановки его на кадастровый учёт, с юридической точки зрения такой объект капитального строительства не существует. С ним невозможно проводить какие-либо сделки, нельзя подари...

Оформление загородного дома в собственность без задержек

Регистрация прав собственности на земельный участок

В соответствии с требованиями законодательства, для владельцев территориальных единиц, в том числе, дачных и садовых хозяйств, государственная регистрация земельного участка с их занесением в Государс...

Регистрация прав собственности на земельный участок

Услуга по сопровождению сделок с недвижимостью

Российское законодательство требует, чтобы все недвижимое имущество и сделки с ним проходили обязательную государственную регистрацию. Это правило распространяется на жилые и нежилые помещения, земель...

Услуга по сопровождению сделок с недвижимостью

Как проводится регистрация договора нежилого помещения

Когда арендуют нежилое помещение для ведения бизнеса, то помимо прочего необходимо зарегистрировать договор аренды нежилого помещения. Далеко не каждый предприниматель знает нюансы этого процесса, но...

Как проводится регистрация договора нежилого помещения

Зарегистрировать аренду помещения без задержек

Мало кто знает о том, что договор аренды нежилого помещения нужно регистрировать в Росреестре. Сделать это можно самостоятельно или с помощью профессионалов, но первый вариант требует большого количес...

Зарегистрировать аренду помещения без задержек

Зарегистрировать ипотеку квартиры в собственность

Государственная регистрация ипотеки - достаточно популярная процедура, которая необходима для полноценного оформления ипотеки в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами. Без регистрации...

Зарегистрировать ипотеку квартиры в собственность

Регистрация договора в соответствии с законодательством

Для всех лиц, которые заключают куплю-продажу квартиры, необходимо регистрировать договор в соответствии с действующим законодательством в Росреестре. Процедура необходима для подтверждения перехода п...

Регистрация договора в соответствии с законодательством

Что должен содержать договор купли-продажи квартиры

Документ, оформляемый при покупке и продаже недвижимости – договор купли продажи, подлежащий государственной регистрации в Росреестре. В случае не регистрации в Росреестре данный договор не будет явля...

Что должен содержать договор купли-продажи квартиры

Регистрация договора уступки без приостановки

Согласно данным Росреестра количество заявлений граждан на регистрацию договора уступки увеличивается каждый месяц. Растёт число и приостановок по ним. На первый взгляд простая процедура становится се...

Регистрация договора уступки без приостановки

Узнать цену регистрации сделки ипотеки в Росреестре

Чтобы сделка купли-продажи объекта недвижимости с привлечением заемных средств состоялась, важно зарегистрировать ипотеку в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестре).

Узнать цену регистрации сделки ипотеки в Росреестре

Договор купли-продажи земельного участка, дома.

Граждане, желающие построить дом, переселиться в более экологически благоприятные условия проживания, как выход из ситуации всегда рассматривают возможность покупки земельного участка под строительство. Это самый доступный вариант, можно выбрать участок отталкиваясь от его стоимости.

Правильно оформленный договор купли-продажи земельного участка, дома, позволяет стать собственником земли или загородного дома. Но чтобы обрести полные права на купленную недвижимость, необходимо правильно оформить договор. Это действие выполняется на подготовительном этапе, после согласования всех деталей покупки и решения двух сторон.

Операции с недвижимостью и земельными участками крайне важно проводить только в сопровождении знающего данную процедуру юриста. Это снимает опасения и гарантирует соблюдение всех договоренностей по поводу купли-продажи, избавляет от возможных проблем с нежелательными последствиями.

 

Для чего необходим письменный договор купли-продажи?

Любая недвижимость, будь то земельный участок или дом с землей, с 1991 года являются собственностью граждан, за редким исключением, юридических лиц. Конечно, любая собственность находится в свободном пользовании, в т.н. деловом обороте, ее можно продать, обменять, подарить или предоставить в качестве залога при оформлении кредита в банке.

Различные операции с недвижимостью или земельным участком со стороны собственника могут привести к ограничениям в пользовании. Это значит, что собственник не может распоряжаться в полной мере принадлежащим ему имуществом, оформлять в собственность на другое лицо, проводить переоформление, дарение.

Такие ситуации чаще всего возникают, когда дом или земля предоставлены в качестве залога. При получении кредита на строительство или для решения других вопросов, землю и недвижимость в качестве залога принимают финансовые организации предоставляющие займы.

Ограничения могут действовать на весь период пользования займом, а это значит, что любые операции с такой собственностью будут попросту невозможны в силу ограничения со стороны кредитора.

При оформлении договора на продажу важно чтобы можно было предварительно проверить покупаемый участок или дом по поводу отсутствия различных ограничений на право пользования.

Любой письменный договор считается полноценным документом. Подписи сторон говорят о согласии с условиями сделки, поэтому необходимо внимательно следить за правильным его оформлением. На основании договора, в дальнейшем можно рассматривать различные претензии, предъявлять право на недвижимость и отстаивать свои права в суде.

От правильного оформления этого документа зависит возможность доказать свою правоту и соблюдение всех положений в суде. Любые возникающие споры будут рассматриваться на основании договора, который был составлен для завершения определенной сделки.

 

Правильное составление договора купли-продажи участка, дома.

Разобраться в этом вопросе человеку, который не имеет определенной специальной подготовки, будет очень тяжело. Нужно разбираться в законодательстве, понимать всю структуру договора и детально разбираться в содержании положений, правах покупателя и обязанностях продавца.

Составление договора потребует поэтапной разработки и детально расписанного каждого положения. Часто покупатель и продавец определяются с какими-либо специальными условиями сделки. Это может быть период вступления в собственность, сроки передачи объекта, требуемое состояние или условия оплаты. Все что предусмотрено дополнительно должно стать частью договора, так как именно несоблюдение устных договоренностей может привести к появлению разногласий в дальнейшем.

Договор должен содержать вступление основную часть, где детально расписаны данные каждой из сторон и сам предмет соглашения. Это значит, что земельный участок или дом, должны быть описаны детально, как и местонахождение, площадь, состояние объекта, должна быть внесена вся документация с техническими характеристиками дома, которая прилагается к договору.

Если есть необходимость специальных условий сделки, они должны отображаться в документе, а еще важно указать период и способ передачи в полную собственность объекта. Стандартный шаблон оформления договоров всегда наличествует у профильных юристов. В определенных случаях, сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, что само по себе дает дополнительные гарантии, но в то же время накладывает затраты по уплате нотариальной пошлины. Завершением сделки должны стать подписи каждой из сторон. Создается договор в трех экземплярах, по одному для стороны-участника сделки, и один в регистрирующий орган.

 

Профессиональное составление договора купли-продажи земельного участка, дома.

Если подобран участок или дом для приобретения, можно предварительно оговорить стоимость, условия покупки и прийти к согласию с продавцом. Это лишь начальный этап сделки. Чтобы можно было себя максимально обезопасить в такой ситуации, важно пользоваться услугами юристов, которые окажут помощь на каждом этапе оформления сделки.

Помощь профессионального юриста очень важна, это уже давняя практика, поэтому не стоит отказываться от такого сотрудничества. Участие юриста позволит:

  • Проанализировать документы, подтверждающие собственность.
  • Провести детальный анализ документов и экспертизу.
  • Провести проверку на юридическую чистоту, выявить возможные ограничения на распоряжение недвижимостью.
  • Грамотно и профессионально составить договор купли-продажи, по желанию сторон внести поправки, не противоречащие законодательству.
  • Юрист сможет разъяснить основные требования законодательства в совершаемой сделке.
  • Участие юриста поможет выполнить сделку в полной последовательности и в соответствии с требованиями законодательства.

Покупка или продажа недвижимого загородного имуществ или участка – это не сложная процедура, но все этапы должны быть выполнены в строгом соответствии законодательству. Профессиональная помощь поможет избежать возможных неприятностей.

Это дополнительная гарантия того, что покупатель может не сомневаться в правильности сделки и приступить к использованию участка или постройки незамедлительно, после вступления договора в силу.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связь Получить консультацию бесплатноВнимание! Мы не являемся Росреестром!
покупка квартиры межевание-раздел земли кадастр услуги по ГРЗУ срочно заказать техплан на здание технический план дачного дома техплан дома недорого перевод дачи в жилой дом стоимость и сроки Как внести изменения в Росреестр прав собственности на нежилое здание раздел земли межевой план земельного участка оформление договора ипотеки в Росреестре вступление проект перепланировки квартиры срочно постановка на кадастровый учет согласование перепланировки квартиры под ключ дарение гаражей жалюзи межевой план раздел нежилого помещения в кадастре Росреестра оформление прав на квартиру раздел нежилого здания недорого заказать техплан на дом срочно оформление узаконить перепланировку в квартире недорого арбитраж компрессоры винтовые remeza суд узаконить перепланировку зарегистрировать гараж машиноместо узаконивание перепланировки квартиры в Москве техплан на здание техплан помещения уточнение участков в Росреестре под ключ оформление купли продажи квартиры у нотариуса оформить перепланировку квартиры цена кадастровый паспорт необходимый документ для оформления машиноместа техплан на дом цена разделить помещение по кадастру срочно изменения в планировку квартиры нотариальное составление технического плана помещения цена технический паспорт на квартиру из БТИ оформление договора купли-продажи земли Регистрация договора аренды межевание перепланировка согласование как разделить земельный участок на два участка
Яндекс.Метрика