Любое документальное оформление купли-продажи – это сложная и ответственная процедура. Особенно когда речь идет об определении цены на срочное оформление купли-продажи гаража или машиноместа. Это конечно не квартиры, с которыми люди сталкиваются довольно часто, но все же объект недвижимости, подлежащий при купле-продаже регистрации в Росреестре. С продажей и покупкой гаражного помещения и машиноместа надо в обязательном порядке обратиться к юристам компании МК-Град. Они помогут оформить все документы и провести регистрацию, то есть по сути окажут полное юридическое сопровождение сделки. Клиенту не о чем беспокоиться: в МК-Град работаю настоящие профессионалы, на которых можно положиться.
Что нужно для регистрации сделки купли-продажи гаража
Первое и главное, это подтверждение со стороны продавца на право владения данным помещением. То есть тот факт, что он настоящий и единственный собственник. Для этого он обязан предоставить:
- документ о праве собственности на строение и на землю под гаражом. Или же на владение всем участком в целом. Все зависит от того, где именно располагается гараж;
- разрешение супруга (если собственник состоит в браке) на продажу.
Если у продавца есть официальный представитель, то у последнего должна быть доверенность. То есть он осуществляет все сделки от имени владельца, в том числе и сообщает о том, сколько стоит оформление договора купли-продажи гаража.
Также понадобятся:
- заявление о государственной регистрации помещения;
- квитанция об оплате пошлины;
- паспорта обоих участников сделки.
С дальнейшими моментами поможет специалист компании МК-Град.
Купля-продажа машиноместа
Для этого нужно собрать следующие документы:
- договор (окончательный, не предварительный);
- акт приема-передачи;
- технический паспорт машиноместа;
- свидетельство о праве собственности;
- документ, удостоверяющий личность продавца.
Чтобы быстро и недорого оформить куплю-продажу машиноместа, необходимо довериться профессионалу. Как правило, он подает документы от лица клиентов через портал Госуслуг или МФЦ. В некоторых случаях обязательно присутствие нотариуса, например, если собственник не один, а среди дольщиков есть несовершеннолетний. Такие моменты рассматриваются в строго индивидуальном порядке.
Обычно срок регистрации прав на любую недвижимость (и гараж с машиноместом, в том числе) составляет 9 рабочих дней (через МФЦ) или 5 (если бумаги были заверены нотариусом).
