Оформление машиноместа или гаража – важный юридический процесс, без которого нельзя официально завершить сделку купли продажи. И как показывает практика, ошибки в документах или неполный пакет – основная причина отказов в регистрации в Росреестре.
Когда и зачем нужно оформлять сделку
Продажа гаража или машиноместа требует соблюдения всех формальностей. Бытует заблуждение что достаточно подписать купчую на гараж, и передать членскую книжку ГСК новому покупателю, и этого будет достаточно. Нужно до конца оформить переход по договору купли продажи машиноместа или гаража в Росреестре. А если права не зарегистрированы, сперва потребуется пройти кадастровый учет с регистрацией в ЕГРН, а уже потом – купля продажа машиноместа оформление недорого этого документа или документа на гараж в ЦОН МК-Град.
Здесь работают профессиональные юристы и кадастровые инженеры, которые сопровождают клиентов на всех этапах сделки и берут на себя ответственность за результат. составление и подписание договора купли-продажи, его подача и регистрация в ЕГРН.
Правильно оформленные документы дают покупателю:
• официальное право владения и распоряжения объектом;
• возможность сдавать его в аренду и получать доход;
• передачу по наследству или дальнейшую продажу.
Покупателю важно удостовериться, что нет обременений и сделка не будет оспорена. Продавцу – что документы оформлены корректно, а переход права собственности состоится без проволочек. Это и делает МК-Град: проверяет, готовит, сопровождает, регистрирует.
Какие документы понадобятся
Для оформления потребуется базовый комплект бумаг:
• документ, подтверждающий право собственности (договор, свидетельство, решение суда);
• кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН;
• технический план (для отдельных объектов);
• нотариально заверенное согласие супруга, если имущество приобретено в браке.
Купля продажа гаража: оформление сколько будет стоить?
Всё зависит от сложности случая, но ориентиры – в таблице ниже:
Регион объекта Срок регистрации Примерная стоимость (с госпошлиной)
Москва 2-3 рабочих дня от 13 000 руб.
МО 5-7 рабочих дней от 15 000 руб.
Как работает МК-Град и чем вы выигрываете
Мы ведём сделку под ключ. Клиенту не нужно ехать в Росреестр, вникать в юридические нюансы, запрашивать выписки и справки. Специалисты компании всё сделают за вас:
Что входит в услугу:
• проверка объекта на обременения;
• составление и согласование договора;
• подготовка полного пакета документов;
• подача заявления и документов в Росреестр;
• получение готовой выписки из ЕГРН.
Почему удобно:
• фиксированные цены без «сюрпризов» в процессе;
• быстрые сроки;
• ответственность за корректность и результат;
• возможность оформить документы без личного присутствия (по доверенности).
Если нужно оформление договора купли продажи гаража цена которого в МК-Град крайне выгодная, оставляйте заявку на сайте или позвоните в офис. Консультация – бесплатная, а стоимость и срок обозначаются сразу.
Юристы МК-Град работают строго в рамках закона, учитывают все изменения в кадастровой и регистрационной практике, защищают интересы клиента и при необходимости участвуют в разрешении споров. Компания сопровождает не только сделки, но и пострегистрационные процедуры (исправление ошибок в реестре, подача повторных заявлений и пр.).
