Сделки с недвижимостью требуют крайне ответственного отношения, поскольку в них фигурируют большие денежные суммы, а риски столкнуться с мошенниками здесь как никогда высоки.
Наибольшие вопросы традиционно вызывают юридические нюансы соглашений о купле-продаже объектов, поскольку у такого имущества могут иметься другие собственники, оно может находиться в залоге или под арестом, а сам продавец обязательно должен проверяться на дееспособность, чтобы впоследствии его решение нельзя было оспорить. А чтобы лишний раз не рисковать собственными деньгами при покупке гаража или машино-места на парковке, стоит доверить проверку и оформление необходимых документов опытным юристам. Услуги таких специалистов в Москве предлагает центр оформления недвижимости «МК-Град».
Составление и регистрация договора купли-продажи гаража или машино-места
Процедура включает в себя сбор следующих бумаг: правоустанавливающих документов на недвижимость, выписки на гараж из ЕГРН, согласия супруга (супруги) на продажу объекта, если он приобретался в браке. Дополнительные документы могут понадобиться, если одним из контрагентов выступает юридическое лицо, или объект продажи имеет не одного, а нескольких собственников. Все эти моменты, включая возможные ограничения на продажу, тщательно проверяются юристами, составляющими договор, поэтому пользуясь услугами профессионалов, с максимальной вероятностью удастся избежать любых проблем и форс-мажоров, способных привести к аннулированию сделки.
ЦОН «МК-Град» оказывает услуги по оформлению и регистрации договоров в Москве и Московской области. В обоих случаях на все процедуры уходит порядка недели, что обусловлено регламентными сроками рассмотрения бумаг в регистрационных органах. Стоимость юридической помощи для клиентов Центра составляет от 12 до 15 тысяч рублей с учетом уплаты государственных пошлин. Тем, для кого важна скорость работы, специалисты предложат электронную регистрацию договора, которая потребует наличия цифровой подписи. Действующие законы разрешают прибегать к услугам посредников, имеющих такую подпись, поэтому перед клиентом ЦОН «МК-Град» не появится никаких преград для осуществления моментальной регистрации документа в ЕГРН и оперативного получения выписки с подписями синими печатями, подтверждающими госрегистрацию договора.