По условиям ипотечного договора приобретаемая квартира передается покупателю в собственность, но с определенными ограничениями. Они учитывают тот факт, что недвижимость до момента полной выплаты кредита находится в залоге у банка, поэтому продать ее, подарить или завещать по своему желанию не получится. При этом такие договорные отношения, как и любые другие, связанные с объектами недвижимости и сменой прав собственности на них, требуют регистрации в ЕГРН.
Согласно действующему регламенту, подачу соответствующего заявления и пакета документов в Росреестр должны направлять одновременно и залогодатель, и залогодержатель. Если договор заверен у нотариуса – сделать это может и один залогодатель. После этого специалисты регистрационного органа:
- проводят правовую проверку сделки,
- принимают решение об удовлетворении запроса или отказе в регистрации,
- вносят информацию в реестр владельцев объектов недвижимости,
- оформляют выписку из ЕГРН.
Задачей заявителя остается: собрать необходимый пакет документов, убедиться, что все бумаги оформлены правильно, и оплатить госпошлину.
Росреестр квартира в ипотеку оформление документов недорого в «МК-Граде»
Всю эту работу можно переложить на профессиональных юристов, которые соберут нужную документацию, досконально проверят ее и позаботятся о том, чтобы регистрация прошла без накладок или задержек по времени. В Москве такую услугу удастся получить в Центре оформления недвижимости «МК-Град». Здесь действует фиксированный прайс-лист на различные оформительские и регистрационные услуги, а сроки работ являются минимальными (в том числе за счет возможности проведения электронной регистрации через цифровую подпись). Если заказать оформление квартиры в собственность при ипотеке, какая стоимость в «МК-Граде» будет у такой услуги?
Оформление квартиры по ипотеке в Росреестре: цена и сроки через «МК-Град»
Оформление и регистрация договора ипотеки на квартиру в Москве при помощи специалистов «МК-Град» займут не более 3 рабочих дней. За этот срок специалисты подготовят бумаги и обеспечат сопровождение процесса их рассмотрения в Росреестре. Они также оперативно отреагируют на любые вопросы регистраторов и позаботятся о том, чтобы любые препятствия к осуществлению регистрации были устранены максимально быстро. Стоимость такой профессиональной юридической помощи составит 13 тысяч рублей.
