Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Регистрация прав собственности на земельный участок

В соответствии с требованиями законодательства, для владельцев территориальных единиц, в том числе, дачных и садовых хозяйств, государственная регистрация земельного участка с их занесением в Государс...

Регистрация прав собственности на земельный участок

Услуга по сопровождению сделок с недвижимостью

Российское законодательство требует, чтобы все недвижимое имущество и сделки с ним проходили обязательную государственную регистрацию. Это правило распространяется на жилые и нежилые помещения, земель...

Услуга по сопровождению сделок с недвижимостью

Как проводится регистрация договора нежилого помещения

Когда арендуют нежилое помещение для ведения бизнеса, то помимо прочего необходимо зарегистрировать договор аренды нежилого помещения. Далеко не каждый предприниматель знает нюансы этого процесса, но...

Как проводится регистрация договора нежилого помещения

Зарегистрировать аренду помещения без задержек

Мало кто знает о том, что договор аренды нежилого помещения нужно регистрировать в Росреестре. Сделать это можно самостоятельно или с помощью профессионалов, но первый вариант требует большого количес...

Зарегистрировать аренду помещения без задержек

Зарегистрировать ипотеку квартиры в собственность

Государственная регистрация ипотеки - достаточно популярная процедура, которая необходима для полноценного оформления ипотеки в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами. Без регистрации...

Зарегистрировать ипотеку квартиры в собственность

Регистрация договора в соответствии с законодательством

Для всех лиц, которые заключают куплю-продажу квартиры, необходимо регистрировать договор в соответствии с действующим законодательством в Росреестре. Процедура необходима для подтверждения перехода п...

Регистрация договора в соответствии с законодательством

Что должен содержать договор купли-продажи квартиры

Документ, оформляемый при покупке и продаже недвижимости – договор купли продажи, подлежащий государственной регистрации в Росреестре. В случае не регистрации в Росреестре данный договор не будет явля...

Что должен содержать договор купли-продажи квартиры

Регистрация договора уступки без приостановки

Согласно данным Росреестра количество заявлений граждан на регистрацию договора уступки увеличивается каждый месяц. Растёт число и приостановок по ним. На первый взгляд простая процедура становится се...

Регистрация договора уступки без приостановки

Узнать цену регистрации сделки ипотеки в Росреестре

Чтобы сделка купли-продажи объекта недвижимости с привлечением заемных средств состоялась, важно зарегистрировать ипотеку в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестре).

Узнать цену регистрации сделки ипотеки в Росреестре

Регистрация аренды нежилого помещения в Росреестре

Нередко для коммерческих целей либо проживания помещения берутся в аренду. В некоторых случаях это целесообразнее, нежели покупка, так как не только экономит средства, но и позволяет воспользоваться о...

Регистрация аренды нежилого помещения в Росреестре

Регистрация прав собственности на квартиру у юристов

Все сделки с недвижимостью должны контролироваться законодательно и если оптимально, то происходить при участии опытных юристов. Много «подводных камней» и опасностей подстерегает неопытного покупател...

Регистрация прав собственности на квартиру у юристов

Государственная регистрация прав собственности на дом

Любые сделки с недвижимостью, а также регистрацию прав на новые объекты, будь то квартира. офисное помещение, или же частный дом, лучше проводить под контролем специалистов-юристов. Это та сфера, в ко...

Государственная регистрация прав собственности на дом

Регистрация купли-продажи земельного участка в Росреестре

Покупать и продавать земельные участки всегда рискованно, особенно, крупные, потому что все процессы сопровождаются большим количеством документов, а без юридических знаний невозможно выявить все подв...

Регистрация купли-продажи земельного участка в Росреестре

Регистрация договора купли-продажи дома без приостановки

Купля и продажа недвижимости – всегда рискованное дело для тех, кто не владеет юридическими знаниями. По этой причине стоит заручиться поддержкой специалистов на всех этапах оформления договора под кл...

Регистрация договора купли-продажи дома без приостановки

Оформить самостоятельно или обратиться к юристам?

Любые действия с недвижимостью должны быть отображены в официальной базе данных ЕГРН, поэтому купля или продажа жилья всегда связаны с оформлением и регистрацией сделки как таковой в Росреестре. Если...

Оформить самостоятельно или обратиться к юристам?

ДДУ заключается между застройщиком и покупателем квартиры

Договор долевого участия (ДДУ) – это соглашение, которое заключается между застройщиком и покупателем квартиры в строящемся доме. Вы также можете приобрести квартиру по договору переуступки, и в больш...

ДДУ заключается между застройщиком и покупателем квартиры

Существует целая масса мероприятий с ипотекой

Сделки с ипотекой достаточно сложны и разнообразны. Существует целая масса мероприятий с ипотекой, которые простому человеку не по силам. Одной из таковых является регистрация ипотеки в Росреестре.

Существует целая масса мероприятий с ипотекой

Зачем нужен договор уступки или переуступки

Подавляющее большинство сделок по недвижимости в Москве и Подмосковье связаны со строительством нового жилья, и не только жилья. Мечта обзавестись собственным достойным жильем все еще актуальна для мн...

Зачем нужен договор уступки или переуступки

Регистрация договора ипотеки в Москве и МО

Регистрация договора ипотеки представляет собой длительную многоэтапную процедуру. Для многих граждан ипотечное жилье — первое и единственное. Их обязательство выплачивать кредит в течение нескольких...

Регистрация договора ипотеки в Москве и МО

Купля продажа дома без приостановок в Росреестре

Чтобы закрыть сделку с домом, необходимо провести грамотную регистрацию договора купли и продажи объекта в Росреестре. Поэтому ключевой частью процесса оформления документов является обращение в Росре...

Купля продажа дома без приостановок в Росреестре

Договор залога, он же является договором ипотеки, может быть заключен между заемщиком и займодавцем(кредитором) в простой письменной форме, и так как в залог закладывается объект недвижимости, однозначно подлежит государственной регистрации в Росреестре. Суть договора ипотеки проста: под залог имеющейся недвижимости кредитор выдает кредит заемщику. Составляющей системы таких сделок выступает ипотечное кредитование, в котором, в частности, займ на приобретение имущества может быть выдан под залог самого имущества, как имеющего , так и приобретаемого. Преимущества этой формы договора очевидны для обеих сторон: займодатель всегда застрахован от риска непогашения, заемщик остается собственником недвижимости (в случае ипотеки в силу договора), в случае же договора купли продажи с привлечением ипотечных средств- уже с момента заключения сделки. Дополнительным условием защиты интересов каждой сторон является регистрация договора ипотеки в Росреестре.

Виды ипотеки

В некоторых случаях на законодательном уровне прямо определено, что запись о произведенных операциях по передаче права собственности автоматически регистрируется в государственном реестре. Закон определяет обязательный учет сделок, связанных с:

  • приобретением жилой недвижимости и земельных участков, в которых участвуют заемные средства, и продажей в кредит;
  • строительством жилых объектов, при котором привлекается кредит;
  • залогом права требования(ипотека новостроек, не оформленных в собственность);

Во всех прочих случаях для того, чтобы обеспечить договорные обязательства по ипотеке, требуется регистрация ипотеки в силу договора, которая осуществляется на основании заявления.

Объекты залога

Согласно ст.5 "Закона об ипотеке" и ст.130 ГК Российской Федерации к объектам, которые могут быть использованы в качестве залогового имущества можно отнести:

  • объекты жилой недвижимости (квартиры, комнаты, индивидуальные жилые и дачные дома);
  • строения и сооружения нежилого назначения;
  • нежилые помещения, включая апартаменты;
  • земельные участки.

Регистрация сделок

Нормами закона определен порядок и срок осуществления всех регистрационных процедур, который составляет:

  • 5 рабочих дней при оформлении сделок с объектами жилой недвижимости в Росреестре;
  • 15 рабочих дней при оформлении сделок с земельными участками.

Регистрация ипотечных договоров предполагает уплату государственной пошлины, которая составляет:

  • 1000 рублей для физических лиц;
  • 4000 рублей для юридических лиц.

В случае оформления военной ипотеки или сделок, в которых выгодоприобретателем выступает государственный служащий, регистрация договора ипотеки недорого обойдется новому собственнику, так как для этих категорий хозяйствующих субъектов предусмотрен льготный режим. В иных случаях оплата госпошлины должна быть произведена в полном объеме.
Документы, необходимые для внесения записи в Росреестр

Участникам сделки необходимо подать совместное заявление установленного образца, к которому необходимо приложить пакет обязательных документов:

  • ипотечный договор в 3-х экземплярах;
  • кредитный договор, договор займа(если кредитором является не банковская структура) в котором ипотека выступает обеспечением, в 2-х экземплярах;
  • квитанцию или платежное поручение с отметкой банка, или иного юридического лица(займодавца)подтверждающие оплату пошлины.

Если вам необходима регистрация договора ипотеки срочно и без задержек, лучше поручить подготовку и подачу необходимого пакета документов профильным специалистам. Приведенный выше перечень не является исчерпывающим, в отдельных случаях к заявлению необходимо прилагать иные дополнительные документы (закладную, согласие собственников и многое другое). Их отсутствие повлечет за собой приостановку в Росреестре, а впоследствии и неоправданные потери времени.

Государственная регистрация договора ипотеки цена

С привлечением к оформлению сделки профессиональных юристов с учетом размера государственной пошлины в среднем составляет от 10000 рублей, позволит быстро и в срок провести все необходимые процедуры и внести запись в ЕГРП Росреестра. Подтверждением проведенной регистрации будет специальная отметка в ипотечном договоре, заверенная печатью и подписью государственного регистратора Росреестра.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связь Получить консультацию бесплатноВнимание! Мы не являемся Росреестром!
оформить куплю продажу в Москве снятие с кадастрового учёта сооружения где оформить перепланировку квартиры бюро переводов заказать проект перепланировки магазина купить техплан на машиноместо в МК-Град цена техплан на нежилое помещение цена и сроки оформление договора купли-продажи квартиры технический план жилого дома техплан дома недорого регистрация договора аренды нежилого помещения срок кадастровая стоимость оформление сделки купли продажи квартиры договор приостановление сроки проект перепланировки помещения Расторжение договора купли-продажи недвижимости вам стоит обратиться в компанию МК-Град договор купли-продажи с ипотекой застройщик оформить сделку купли-продажи квартиры продажи отказ в регистрации заказать технический план квартиры срочно заказать недорого технический план помещения место жительства кадастровый учет дома документы инстанции квартира перепланировка узаконивание регистрация прав и сделок раздел земельного участка составление технического плана оформление переуступки прав регистрация договора аренды право собственности на квартиру исправление технической ошибки в Росреестре спад на рынке инфляция согласование антресоли в нежилом помещении изготовление техплана дома оформление квартиры по ДДУ недорого в МК-Град изготовление документов срочное составление технического плана продажа срочно проект перепланировки нежилого помещения оформление сделок с недвижимостью
Яндекс.Метрика