Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Регистрация договора аренды недвижимости через МК-Град

Если не пройти по всем правилам государственную регистрацию аренды нежилого объекта недвижимости, то такая сделка может быть признана в итоге ничтожной, а договор при его наличии – недействительным, э...

Регистрация договора аренды недвижимости через МК-Град

Услугу оказывают опытные юристы «МК-Град»

Многие люди мечтают обзавестись хорошим жильем, однако такая покупка не всем по карману. В таком случае можно заключить договор уступки по ДДУ. По нему можно купить квартиру пока она еще строится, но...

Услугу оказывают опытные юристы «МК-Град»

Основная сложность, возникающая при прохождении регистрации

Покупка недвижимости в ипотеку требует прохождения целого ряда бюрократических процедур, для каждой из которых придется собирать определенный пакет документов, а затем визировать их в разных контрольн...

Основная сложность, возникающая при прохождении регистрации

Смена собственника земельного участка в возмездной форме

Смена собственника земельного участка в возмездной форме может происходить только на основании договора купли продажи или мены земельного участка. В последнем случае составляется договор, под которым...

Смена собственника земельного участка в возмездной форме

Регистрация договора купли продажи квартиры: цена и сроки

Бюрократические процедуры могут затягивать любые процессы, особенно, если подготовкой бумаг занимаются лица, редко имеющие дело с договорами, справками, доверенностями, заявлениями и пр. Сделка по пок...

Регистрация договора купли продажи квартиры: цена и сроки

Если Вам нужна регистрация купли продажи дома без проблем

Покупка или продажа дома может стать одной из самых главных сделок в жизни, поэтому очень важно провести ее грамотно, безопасно и без лишней нервотрепки. Она имеет свои нюансы, главным из которых стан...

Если Вам нужна регистрация купли продажи дома без проблем

Если Вам нужна регистрация купли продажи помещения

Совершение сделок с недвижимостью почти всегда сопровождается подготовкой большого количества различных бумаг. Их необходимо правильно оформить, неоднократно проверить, согласовать, завизировать в нуж...

Если Вам нужна регистрация купли продажи помещения

Регистрация купли-продажи здания выгодно и всего за 7 дней

Сделки, связанные с покупкой недвижимости одним лицом и продажей объекта другим, приобретают законную юридическую силу только после регистрации прав на имя нового собственника, которые которые им полу...

Регистрация купли-продажи здания выгодно и всего за 7 дней

Погашение записи об ипотеке в ЕГРН со специалистами

Покупка недвижимости в ипотеку требует прохождения целого ряда бюрократических процедур, для каждой из которых придется собирать определенный пакет документов, а затем визировать их в разных контрольн...

Погашение записи об ипотеке в ЕГРН со специалистами

Чтобы сделка с загородной недвижимостью имела юридическую силу

Чтобы сделка с загородной недвижимостью имела юридическую силу, нужно ее официально регистрировать. Сфера строительства и купли-продажи ее объектов – то место, где люди пытаются провести неправомерные...

Чтобы сделка с загородной недвижимостью имела юридическую силу

Почему необходима регистрация права собственности

При покупке жилой недвижимости, обмене ее, получении квартиры в дар или доли в ней составляется соответствующий договор, который необходимо будет зарегистрировать.

Почему необходима регистрация права собственности

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве

Регистрация договора долевого участия в строительстве – обязательный этап при купле-продаже строительного объекта. Делается это в письменной форме и с целью обезопасить покупателя от неправомерных дей...

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве

Составление и регистрация договоров купли-продажи

К коммерческой недвижимости относятся административные и производственные объекты, которые используются с целью получения дохода. Это могут быть офисы, мастерские, склады, фирмы, спортивные залы и мно...

Составление и регистрация договоров купли-продажи

Регистрация уступки выгодно с ЦОН МК-ГРАД

На объект недвижимости, находящийся на стадии строительства, нельзя оформить права собственности, как не представляется возможным и составление договора купли-продажи такого имущества по причине его ф...

Регистрация уступки выгодно с ЦОН МК-ГРАД

Регистрация уступки выгодно с ЦОН МК-ГРАД

На объект недвижимости, находящийся на стадии строительства, нельзя оформить права собственности, как не представляется возможным и составление договора купли-продажи такого имущества по причине его ф...

Регистрация уступки выгодно с ЦОН МК-ГРАД

Регистрация альтернативной сделки надежно в ЦОН МК-ГРАД

Альтернативная сделка предполагает, что люди меняют жилплощадь с целью улучшить условия проживания, район. Ранее такие операции на рынке недвижимости назывались обменом, при котором жилье менялось рав...

Регистрация альтернативной сделки надежно в ЦОН МК-ГРАД

Как зарегистрировать право собственности на дом

Подача документов в регистрирующие органы для оформления недвижимости в собственность имеет свои особенности. Несмотря на то, что процедура сегодня максимально упрощена, многие часто сталкиваются с от...

Как зарегистрировать право собственности на дом

Зарегистрировать права собственности на квартиру в новостройке

Полноправная эксплуатация квартиры подразумевает ее нахождение на кадастровом учете и наличие собственника, зарегистрировавшего свои имущественные права. Это также является обязательными условиями для...

Зарегистрировать права собственности на квартиру в новостройке

Государственная регистрация права собственности на квартиру

Полноценно распоряжаться своим недвижимым имуществом можно только при условии наличия на него права собственности, которое подтверждается выпиской из ЕГРН. Зачастую необходимость срочно выполнить реги...

Государственная регистрация права собственности на квартиру

Регистрация прав ДДУ с помощью МК-Град без приостановки

Согласно действующему российскому законодательству, квартира переходит в полную собственность владельца исключительно после прохождения процедуры государственной регистрации. Когда вы покупаете жилье...

Регистрация прав ДДУ с помощью МК-Град без приостановки

Договор залога, он же является договором ипотеки, может быть заключен между заемщиком и займодавцем(кредитором) в простой письменной форме, и так как в залог закладывается объект недвижимости, однозначно подлежит государственной регистрации в Росреестре. Суть договора ипотеки проста: под залог имеющейся недвижимости кредитор выдает кредит заемщику. Составляющей системы таких сделок выступает ипотечное кредитование, в котором, в частности, займ на приобретение имущества может быть выдан под залог самого имущества, как имеющего , так и приобретаемого. Преимущества этой формы договора очевидны для обеих сторон: займодатель всегда застрахован от риска непогашения, заемщик остается собственником недвижимости (в случае ипотеки в силу договора), в случае же договора купли продажи с привлечением ипотечных средств- уже с момента заключения сделки. Дополнительным условием защиты интересов каждой сторон является регистрация договора ипотеки в Росреестре.

Виды ипотеки

В некоторых случаях на законодательном уровне прямо определено, что запись о произведенных операциях по передаче права собственности автоматически регистрируется в государственном реестре. Закон определяет обязательный учет сделок, связанных с:

  • приобретением жилой недвижимости и земельных участков, в которых участвуют заемные средства, и продажей в кредит;
  • строительством жилых объектов, при котором привлекается кредит;
  • залогом права требования(ипотека новостроек, не оформленных в собственность);

Во всех прочих случаях для того, чтобы обеспечить договорные обязательства по ипотеке, требуется регистрация ипотеки в силу договора, которая осуществляется на основании заявления.

Объекты залога

Согласно ст.5 "Закона об ипотеке" и ст.130 ГК Российской Федерации к объектам, которые могут быть использованы в качестве залогового имущества можно отнести:

  • объекты жилой недвижимости (квартиры, комнаты, индивидуальные жилые и дачные дома);
  • строения и сооружения нежилого назначения;
  • нежилые помещения, включая апартаменты;
  • земельные участки.

Регистрация сделок

Нормами закона определен порядок и срок осуществления всех регистрационных процедур, который составляет:

  • 5 рабочих дней при оформлении сделок с объектами жилой недвижимости в Росреестре;
  • 15 рабочих дней при оформлении сделок с земельными участками.

Регистрация ипотечных договоров предполагает уплату государственной пошлины, которая составляет:

  • 1000 рублей для физических лиц;
  • 4000 рублей для юридических лиц.

В случае оформления военной ипотеки или сделок, в которых выгодоприобретателем выступает государственный служащий, регистрация договора ипотеки недорого обойдется новому собственнику, так как для этих категорий хозяйствующих субъектов предусмотрен льготный режим. В иных случаях оплата госпошлины должна быть произведена в полном объеме.
Документы, необходимые для внесения записи в Росреестр

Участникам сделки необходимо подать совместное заявление установленного образца, к которому необходимо приложить пакет обязательных документов:

  • ипотечный договор в 3-х экземплярах;
  • кредитный договор, договор займа(если кредитором является не банковская структура) в котором ипотека выступает обеспечением, в 2-х экземплярах;
  • квитанцию или платежное поручение с отметкой банка, или иного юридического лица(займодавца)подтверждающие оплату пошлины.

Если вам необходима регистрация договора ипотеки срочно и без задержек, лучше поручить подготовку и подачу необходимого пакета документов профильным специалистам. Приведенный выше перечень не является исчерпывающим, в отдельных случаях к заявлению необходимо прилагать иные дополнительные документы (закладную, согласие собственников и многое другое). Их отсутствие повлечет за собой приостановку в Росреестре, а впоследствии и неоправданные потери времени.

Государственная регистрация договора ипотеки цена

С привлечением к оформлению сделки профессиональных юристов с учетом размера государственной пошлины в среднем составляет от 10000 рублей, позволит быстро и в срок провести все необходимые процедуры и внести запись в ЕГРП Росреестра. Подтверждением проведенной регистрации будет специальная отметка в ипотечном договоре, заверенная печатью и подписью государственного регистратора Росреестра.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связь Получить консультацию бесплатноВнимание! Мы не являемся Росреестром!
квартиры кадастровый паспорт техплан на помещение вам стоит обратиться в компанию МК-Град грамотно проведенный раздел земельного участка регистрация межевой план земельного участка где оформить перепланировку квартиры переводчик Устный разделить помещение по кадастру срочно приостановка регистрации права собственности исправление технических ошибок цена технического плана здания постановка на кадастровый учет регистрация договора ипотеки согласование перепланировки жилого помещения право собственности технический план на квартиру грамотно подготовленный технический план оформление прав на квартиру проект перепланировки квартиры выгодная цена Виды силовых разъемов межевание любых земельных участков Оформление гаража покупка квартиры оформление регистрация права собственности на сооружение межевание земли стоимость и сроки технический план на дом заказать недорого отказ в регистрации в Росреестре нужна помощь Причины отказов проект перепланировки квартиры дешево изменение границ участка земли разделить здание в Росреестре разделить помещение межевой план на раздел земельного участка регистрация договора купли продажи с гарантией сроки привязки дома к земельному участку раздел помещения машиноместо кадастровая стоимость техплан квартиры недорого снять объект с кадастрового учёта в Росреестре технический план на дом для кадастрового учета внесение изменений в кадастр недвижимости техплан на дом Незаконная перепланировка недорого зарегистрировать куплю-продажу дома имущество уменьшение кадастровой стоимости здания
Яндекс.Метрика