Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Срочное составление договора продажи дома

Оформление документов – обязательный этап любой сделки, а в случае с куплей-продажей недвижимости он часто становится еще и наиболее ответственным. Крайне важно, чтобы все бумаги были оформлены должны...

Срочное составление договора продажи дома

Регистрация дарения квартиры срочно недорого

При дарении имущество передается другому лицу безвозмездно, но в случае с недвижимостью действующие законы требуют официальной регистрации такой сделки. Делается это путем оформления договора дарения...

Регистрация дарения квартиры срочно недорого

Зарегистрируем договор дарения на любую недвижимость

Договор ипотеки, а точнее, купли продажи с привлечением ипотечных средств. подразумевает использование в качестве залога по банковскому кредиту приобретаемой недвижимости. Это условие прописывает...

Зарегистрируем договор дарения на любую недвижимость

Купля-продажа любого нежилого помещения или здания

При покупке нежилого объекта – отдельного помещения или целого здания реально вступить в права собственности и начать распоряжаться своим имуществом удастся только после успешной регистрации сделки в...

Купля-продажа любого нежилого помещения или здания

Оформим и зарегистрируем куплю-продажу любого жилого дома

Завершающий этап любой сделки с недвижимостью – это подача сведений в Росреестр и государственная регистрация права собственности. Без соответствующей записи в ЕГРН полноценно распоряжаться домом не п...

Оформим и зарегистрируем куплю-продажу любого жилого дома

Зарегистрируем куплю-продажу любого земельного участка

Смена собственника земельного участка может происходить на основании договора купли-продажи, который заключается между продавцом и покупателем, где последний получает законное право обратиться в Едины...

Зарегистрируем куплю-продажу любого земельного участка

МК-Град: оформление и регистрация сделки с квартирой

Невзирая на то что вы стали владельцем квартиры подписав договоры купли продажи и получив ее по передаточному акту, статус ее полноправного собственника формально удастся получить только в Р...

МК-Град: оформление и регистрация сделки с квартирой

Оформим любой договор аренды нежилого помещения или здания

Любой арендный договор – это не просто констатация факта предоставления помещения во временное пользование за определенную плату и на установленный срок. Это также перечень многочисленных условий, на...

Оформим любой договор аренды нежилого помещения или здания

МК-Град: оформление любых сделок с недвижимостью

Для стандартной оформительской услуги характерны два основных этапа: составление договора и оформление сделки, и сама гос.регистрация в Росреестре. Оформление сделки купли-продажи без участия про...

МК-Град: оформление любых сделок с недвижимостью

Срочное составление договоров купли продажи за 2 тыс.руб.

К содержанию и форме договора, оформляемого при купле-продаже объекта недвижимости, предъявляются определенные требования. Они устанавливаются законодательством, поэтому при неисполнении правил состав...

Срочное составление договоров купли продажи за 2 тыс.руб.

Зарегистрировать договор аренды нежилого помещения

При аренде коммерческой недвижимости на срок свыше 12 месяцев необходимо регистрировать договор в Росреестре. Это требование закреплено в Гражданском кодексе Российской Федерации (ст. 651). При р...

Зарегистрировать договор аренды нежилого помещения

Оформление договора аренды здания без приостановок

Регистрация договора аренды части здания, или сооружения целиком осуществляется только при условии выделения арендуемых площадей в отдельный учетный объект. Другим словами, недвижимость, предоста...

Оформление договора аренды здания без приостановок

Оформление любых сделок с недвижимостью через МК-Град

Любая сделка, подразумевающая передачу прав собственности на недвижимость, проводится на основании договора. Такой документ может свидетельствовать о факте купли-продажи, мены, дарения, аренды или при...

Оформление любых сделок с недвижимостью через МК-Град

Оформление дарственной на дом срочно и недорого

Дарение является одной из форм передачи прав собственности, а выполняется такая процедура посредством заключения договора дарения или дарственной. Важно понимать, что оформление такого документа не яв...

Оформление дарственной на дом срочно и недорого

Оформление дарственной на квартиру через МК-Град

Передача права собственности на недвижимость посредством дарения требует оформления дарственной – договора, в котором будут приведены данные дарителя и одаряемого, подробно описан объект дарения (адре...

Оформление дарственной на квартиру через МК-Град

Составление договора купли-продажи квартиры или дома

Подготовка к сделке, объектом которой выступает квартира или частный дом, должна предусматривать многое, но самым важным аспектом неизменно остается грамотное оформление основного документа-ДКП....

Составление договора купли-продажи квартиры или дома

Гарантированная регистрация альтернативной сделки в Росреестре

Любая сделка купли-продажи недвижимости перед неподготовленным человеком может поставить массу вопросов, в том числе чисто юридических. От их решения будет зависеть многое, включая безопасность самого...

Гарантированная регистрация альтернативной сделки в Росреестре

Составление любого договора купли-продажи недвижимости

Грамотно составленный договор может дать гарантии полного отсутствия рисков в заключаемой сделке. В случае с куплей-продажей недвижимости это значительно снижает вероятность каких-либо форс-мажоров ил...

Составление любого договора купли-продажи недвижимости

Как подготовить договор купли-продажи квартиры срочно

Бюрократические проволочки могут сильно затянуть процесс оформления сделки по передаче прав собственности на недвижимость, но только в том случае, если в документах будут присутствовать ошибки, описки...

Как подготовить договор купли-продажи квартиры срочно

Купля продажа квартиры: оформление сделки через МК-Град

Участие в сделке с недвижимостью нельзя назвать рядовым событием для среднестатистического человека. Напротив, многие люди покупают или продают квартиры всего один раз в жизни, и очень часто эта сделк...

Купля продажа квартиры: оформление сделки через МК-Град

Договор залога, он же является договором ипотеки, может быть заключен между заемщиком и займодавцем(кредитором) в простой письменной форме, и так как в залог закладывается объект недвижимости, однозначно подлежит государственной регистрации в Росреестре. Суть договора ипотеки проста: под залог имеющейся недвижимости кредитор выдает кредит заемщику. Составляющей системы таких сделок выступает ипотечное кредитование, в котором, в частности, займ на приобретение имущества может быть выдан под залог самого имущества, как имеющего , так и приобретаемого. Преимущества этой формы договора очевидны для обеих сторон: займодатель всегда застрахован от риска непогашения, заемщик остается собственником недвижимости (в случае ипотеки в силу договора), в случае же договора купли продажи с привлечением ипотечных средств- уже с момента заключения сделки. Дополнительным условием защиты интересов каждой сторон является регистрация договора ипотеки в Росреестре.

Виды ипотеки

В некоторых случаях на законодательном уровне прямо определено, что запись о произведенных операциях по передаче права собственности автоматически регистрируется в государственном реестре. Закон определяет обязательный учет сделок, связанных с:

  • приобретением жилой недвижимости и земельных участков, в которых участвуют заемные средства, и продажей в кредит;
  • строительством жилых объектов, при котором привлекается кредит;
  • залогом права требования(ипотека новостроек, не оформленных в собственность);

Во всех прочих случаях для того, чтобы обеспечить договорные обязательства по ипотеке, требуется регистрация ипотеки в силу договора, которая осуществляется на основании заявления.

Объекты залога

Согласно ст.5 "Закона об ипотеке" и ст.130 ГК Российской Федерации к объектам, которые могут быть использованы в качестве залогового имущества можно отнести:

  • объекты жилой недвижимости (квартиры, комнаты, индивидуальные жилые и дачные дома);
  • строения и сооружения нежилого назначения;
  • нежилые помещения, включая апартаменты;
  • земельные участки.

Регистрация сделок

Нормами закона определен порядок и срок осуществления всех регистрационных процедур, который составляет:

  • 5 рабочих дней при оформлении сделок с объектами жилой недвижимости в Росреестре;
  • 15 рабочих дней при оформлении сделок с земельными участками.

Регистрация ипотечных договоров предполагает уплату государственной пошлины, которая составляет:

  • 1000 рублей для физических лиц;
  • 4000 рублей для юридических лиц.

В случае оформления военной ипотеки или сделок, в которых выгодоприобретателем выступает государственный служащий, регистрация договора ипотеки недорого обойдется новому собственнику, так как для этих категорий хозяйствующих субъектов предусмотрен льготный режим. В иных случаях оплата госпошлины должна быть произведена в полном объеме.
Документы, необходимые для внесения записи в Росреестр

Участникам сделки необходимо подать совместное заявление установленного образца, к которому необходимо приложить пакет обязательных документов:

  • ипотечный договор в 3-х экземплярах;
  • кредитный договор, договор займа(если кредитором является не банковская структура) в котором ипотека выступает обеспечением, в 2-х экземплярах;
  • квитанцию или платежное поручение с отметкой банка, или иного юридического лица(займодавца)подтверждающие оплату пошлины.

Если вам необходима регистрация договора ипотеки срочно и без задержек, лучше поручить подготовку и подачу необходимого пакета документов профильным специалистам. Приведенный выше перечень не является исчерпывающим, в отдельных случаях к заявлению необходимо прилагать иные дополнительные документы (закладную, согласие собственников и многое другое). Их отсутствие повлечет за собой приостановку в Росреестре, а впоследствии и неоправданные потери времени.

Государственная регистрация договора ипотеки цена

С привлечением к оформлению сделки профессиональных юристов с учетом размера государственной пошлины в среднем составляет от 10000 рублей, позволит быстро и в срок провести все необходимые процедуры и внести запись в ЕГРП Росреестра. Подтверждением проведенной регистрации будет специальная отметка в ипотечном договоре, заверенная печатью и подписью государственного регистратора Росреестра.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связь Получить консультацию бесплатноВнимание! Мы не являемся Росреестром!
Яндекс.Метрика