Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Договор уступки – государственная регистрация договоров

На объект недвижимости, находящийся на стадии строительства, нельзя оформить права собственности, как не представляется возможным и составление договора купли-продажи такого имущества по причине его ф...

Договор уступки – государственная регистрация договоров

Список документов для оформления дома в собственность

Без регистрации дома и постановки его на кадастровый учёт, с юридической точки зрения такой объект капитального строительства не существует. С ним невозможно проводить какие-либо сделки, нельзя подари...

Список документов для оформления дома в собственность

Регистрация квартиры в Москве: услуги МК-Град

Полноправная эксплуатация квартиры подразумевает ее нахождение на кадастровом учете и наличие собственника, зарегистрировавшего свои имущественные права. Это также является обязательными условиями для...

Регистрация квартиры в Москве: услуги МК-Град

Услуга МК-Град: регистрация сделки купли продажи квартиры в Росреестре

Любая сделка с недвижимостью действительна, только если она прошла регистрацию в Росреестре. Покупатель отдает деньги и ожидает порядка 10 дней, чтобы стать официальным владельцем объекта. Часто это в...

Услуга МК-Град: регистрация сделки купли продажи квартиры в Росреестре

Регистрация договора купли-продажи гаража или машино-места

Сделки с недвижимостью требуют крайне ответственного отношения, поскольку в них фигурируют большие денежные суммы, а риски столкнуться с мошенниками здесь как никогда высоки.

Регистрация договора купли-продажи гаража или машино-места

Услуги по регистрации договоров долевого участия в Москве

Долевое строительство – один из самых выгодных способов покупки квартиры в современной новостройке, поскольку такое жилье, находящееся в процессе возведения, изначально продается с хорошим дисконтом.

Услуги по регистрации договоров долевого участия в Москве

Оформим договор и зарегистрируем его в ЕГРН по лучшим расценкам

Услуги по составлению договоров купли-продажи, мены или дарения объектов недвижимости в Москве пользуются большим спросом. Это неудивительно, поскольку специалисты работают в разы быстрее, а итоговый...

Оформим договор и зарегистрируем его в ЕГРН по лучшим расценкам

Подготовим и зарегистрируем договор купли-продажи недвижимости

Любая сделка по купле-продаже комнаты, квартиры, дома или земельного участка должна быть оформлена в виде договора, который затем необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Подготовим и зарегистрируем договор купли-продажи недвижимости

Заключение договора переуступки прав или цессии в МК-Град

Мечтая о жилье в современной новостройке, многие решаются на участие в долевом строительстве, автоматически попадая в группу риска. Вероятность того, что застройщику не удастся привлечь достаточно сре...

Заключение договора переуступки прав или цессии в МК-Град

Оформим ипотеку и зарегистрируем договор в Росреестре всего за 3 дня

Дорогостоящая недвижимость часто приобретается в ипотеку, требующую заключения специального ипотечного договора, в котором имущество одновременно выступает залогом. Это позволяет банку получить опреде...

Оформим ипотеку и зарегистрируем договор в Росреестре всего за 3 дня

Чтобы продать или подарить гараж (машино-место) необходимо

Покупка, продажа, аренда, дарение гаража или машино-места – все эти действия требуют оформления договора, в котором прописываются условия сделки и приводится информация об объекте недвижимости. Чтобы...

Чтобы продать или подарить гараж (машино-место) необходимо

МК-Град: регистрация ипотеки / залога квартиры в Росреестре

Согласно статье 20 Федерального закона 102-ФЗ, при оформлении ипотечного договора соответствующие сведения должны вноситься в Росреестр. Только после этого совершение сделки на государственном уровне...

МК-Град: регистрация ипотеки / залога квартиры в Росреестре

Услуга МК-Град: регистрация переуступки квартиры в Росреестре

Любые договора, заключаемые на рынке недвижимости, приобретают законную силу только в случае их регистрации в Росреестре. Это правило также касается договоров цессии или переуступки прав, которые закл...

Услуга МК-Град: регистрация переуступки квартиры в Росреестре

Регистрация купли продажи нежилого помещения в Росреестре

Договор купли-продажи любого помещения является основным документом, который может подтвердить то, что право собственности теперь перешло от одного владельца к другому. Но для того чтобы подобный доку...

Регистрация купли продажи нежилого помещения в Росреестре

Особенности оформления права собственности на квартиру

Покупка нового жилья по договору участия в долевом строительстве - это только полдела, важно правильно и своевременно оформить его в собственность. До того, как на руки будут получены документы о прав...

Особенности оформления права собственности на квартиру

Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения

Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения в Москве, в случае с долгосрочной аренды, предполагает сбор целого пакета документов, зачастую, вклая кадастровую работу, и взаимодействи...

Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения

Регистрация договора купли продажи дома недорого в МК-Граде

Любые сделки с недвижимостью требуют регистрации в Росреестре. Проводить их стоит только под чутким сопровождением опытных юристов. Это всегда рискованное дело для тех, кто не владеет юридическими зна...

Регистрация договора купли продажи дома недорого в МК-Граде

Регистрация купли продажи земельного участка в Росреестре

Совершать сделки с земельными участками – дело рискованное для незнающего человека. Огромное количество документов используется при передаче прав собственности, и важно, чтобы все они имели юридическу...

Регистрация купли продажи земельного участка в Росреестре

Услуга МК-Град под ключ: оформление собственности на дом /дачу

Права собственности и сделки с недвижимостью должны проводиться согласно всем требованиям и нормам, чтобы они имели юридическую силу. Данная область нередко становилась местом для мошеннических манипу...

Услуга МК-Град под ключ: оформление собственности на дом /дачу

Профессиональная регистрация права собственности на дом

Практика показывает, что дом оформляется в собственность по-разному – все зависит от того, какое основание и по участку земли на котром он стоит, и у дома тоже. В конечном итоге данная процедура, как...

Профессиональная регистрация права собственности на дом

Договор залога, он же является договором ипотеки, может быть заключен между заемщиком и займодавцем(кредитором) в простой письменной форме, и так как в залог закладывается объект недвижимости, однозначно подлежит государственной регистрации в Росреестре. Суть договора ипотеки проста: под залог имеющейся недвижимости кредитор выдает кредит заемщику. Составляющей системы таких сделок выступает ипотечное кредитование, в котором, в частности, займ на приобретение имущества может быть выдан под залог самого имущества, как имеющего , так и приобретаемого. Преимущества этой формы договора очевидны для обеих сторон: займодатель всегда застрахован от риска непогашения, заемщик остается собственником недвижимости (в случае ипотеки в силу договора), в случае же договора купли продажи с привлечением ипотечных средств- уже с момента заключения сделки. Дополнительным условием защиты интересов каждой сторон является регистрация договора ипотеки в Росреестре.

Виды ипотеки

В некоторых случаях на законодательном уровне прямо определено, что запись о произведенных операциях по передаче права собственности автоматически регистрируется в государственном реестре. Закон определяет обязательный учет сделок, связанных с:

  • приобретением жилой недвижимости и земельных участков, в которых участвуют заемные средства, и продажей в кредит;
  • строительством жилых объектов, при котором привлекается кредит;
  • залогом права требования(ипотека новостроек, не оформленных в собственность);

Во всех прочих случаях для того, чтобы обеспечить договорные обязательства по ипотеке, требуется регистрация ипотеки в силу договора, которая осуществляется на основании заявления.

Объекты залога

Согласно ст.5 "Закона об ипотеке" и ст.130 ГК Российской Федерации к объектам, которые могут быть использованы в качестве залогового имущества можно отнести:

  • объекты жилой недвижимости (квартиры, комнаты, индивидуальные жилые и дачные дома);
  • строения и сооружения нежилого назначения;
  • нежилые помещения, включая апартаменты;
  • земельные участки.

Регистрация сделок

Нормами закона определен порядок и срок осуществления всех регистрационных процедур, который составляет:

  • 5 рабочих дней при оформлении сделок с объектами жилой недвижимости в Росреестре;
  • 15 рабочих дней при оформлении сделок с земельными участками.

Регистрация ипотечных договоров предполагает уплату государственной пошлины, которая составляет:

  • 1000 рублей для физических лиц;
  • 4000 рублей для юридических лиц.

В случае оформления военной ипотеки или сделок, в которых выгодоприобретателем выступает государственный служащий, регистрация договора ипотеки недорого обойдется новому собственнику, так как для этих категорий хозяйствующих субъектов предусмотрен льготный режим. В иных случаях оплата госпошлины должна быть произведена в полном объеме.
Документы, необходимые для внесения записи в Росреестр

Участникам сделки необходимо подать совместное заявление установленного образца, к которому необходимо приложить пакет обязательных документов:

  • ипотечный договор в 3-х экземплярах;
  • кредитный договор, договор займа(если кредитором является не банковская структура) в котором ипотека выступает обеспечением, в 2-х экземплярах;
  • квитанцию или платежное поручение с отметкой банка, или иного юридического лица(займодавца)подтверждающие оплату пошлины.

Если вам необходима регистрация договора ипотеки срочно и без задержек, лучше поручить подготовку и подачу необходимого пакета документов профильным специалистам. Приведенный выше перечень не является исчерпывающим, в отдельных случаях к заявлению необходимо прилагать иные дополнительные документы (закладную, согласие собственников и многое другое). Их отсутствие повлечет за собой приостановку в Росреестре, а впоследствии и неоправданные потери времени.

Государственная регистрация договора ипотеки цена

С привлечением к оформлению сделки профессиональных юристов с учетом размера государственной пошлины в среднем составляет от 10000 рублей, позволит быстро и в срок провести все необходимые процедуры и внести запись в ЕГРП Росреестра. Подтверждением проведенной регистрации будет специальная отметка в ипотечном договоре, заверенная печатью и подписью государственного регистратора Росреестра.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связь Получить консультацию бесплатноВнимание! Мы не являемся Росреестром!
Технический план здания - документ заказать технический план квартиры недорого Договор купли-продажи земельного участка регистрация сооружения в Росреестре цена когда жилое помещение меняет свой статус заказать техплан на здание недорого разделить помещение по кадастру срочно цена перевода дачного дома в жилой Постановка на кадастровой учет уточнение кадастровых границ земельного участка регистрация альтернативной сделки узаконить перепланировку постановка на кадастровый учет жилого дома регистрация сделки согласование антресоли в офисе оформление апартаментов в Росреестре оформить сделку квартиру у нотариуса уточнение границ земельного участка перепланировка техплан дачного дома узаконить перепланировку в квартире заказать онлайн собственность на квартиру квартира перепланировка узаконивание разделить земельный участок регистрация права собственности на землю регистрация сделки купли продажи квартиры технический план на квартиру недорого проект перепланировки магазина договор о сотрудничестве срочно проект перепланировки нежилого помещения изготовление техплана на квартиру стоимость технический план после перепланировки если договор аренды заключается договор аренды нежилого помещения 2017 отказ в праве регистрации собственности продать или подарить гараж технический план на дом сроки и стоимость провести строительную экспертизу застройщик расходы на нотариуса кухня техплан квартиры сроки узаконить перепланировку квартиры техплан дома срочно геодезия техплан квартиры недорого Причины отказов техплан на помещение
Яндекс.Метрика