Дорогостоящая недвижимость часто приобретается в ипотеку, требующую заключения специального ипотечного договора, в котором имущество одновременно выступает залогом. Это позволяет банку получить определенные гарантии выплаты долга кредитополучателем, поскольку в противном случае финансовое учреждение получает право стать собственником недвижимости.
Оформление ипотеки представляет собой достаточно объемную работу, прежде всего, связанную со сбором различных документов, справок и выписок. Здесь также важно правильно составить ипотечный договор – грамотно, без двусмысленностей и помарок, чтобы впоследствии без проблем зарегистрировать его в Росреестре и на законных основаниях вступить в права пользования квартирой, домом, офисом, складом и т. д.
Помощь в составлении договора ипотеки
Свою помощь в составлении договора ипотеки или, другими словами, залога в Москве предлагает Центр оформления недвижимости «МК-Град». Услуга включает в себя все необходимые подготовительные мероприятия, в том числе сбор документации: правоустанавливающих документов, закладной, оценки, страхового полиса, доверенности от руководителя банка и мн. др. В разных ситуациях могут требоваться отдельные бумаги и справки, например согласие супруги на регистрацию договора, если ипотека оформляется супружеской парой. Не упустить ни одной мелочи и грамотно составить ипотечный договор удастся, переложив все заботы, связанные с оформлением столь важного документа, на профессиональных юристов «МК-Град».
В отличие от не подготовленного человека, специалисты способны подготовить, оформить и зарегистрировать ипотечный договор на жилой объект недвижимости в Москве всего за 3 рабочих дня. Чуть дольше замет работа с залоговым имуществом, находящимся в Московской области – около 6 дней. Столько же понадобится для выполнения работы над договором ипотеки, оформляемым на нежилое строение. Это связано с необходимостью сбора дополнительных бумаг, т. е. посещения гораздо большего числа различных инстанций. Но независимо от вида приобретаемого имущества юристы Центра «МК-Град» всегда работают «под ключ», поэтому клиенту остается лишь дождаться результата – получения выписки из ЕГРН о регистрации договора ипотеки.
Стоимость услуг специалистов ЦОН составит от 10 тысяч рублей с учетом госпошлин. Во столько же обойдется услуга по снятию залога (ипотеки) с внесением в Росреестр соответствующей записи.