По популярности ипотечное кредитование продолжает бить рекорды, поскольку является для многих россиян наиболее простым и выгодным вариантом получения собственного жилья при нехватке средств на покупку. При условии приобретения недвижимости в ипотеку клиент банка оформляет право собственности на себя, но при этом до полного погашения кредита на недвижимость он не имеет права проводить операции с квартирой. Возможными операции с недвижимостью становятся после того, как банк снимет залоговое обременение. После снятия залогового обременения банком владельцу недвижимости необходимо обратиться в МФЦ с пакетом документов для регистрации в Росреестре. Наилучшим решением является регистрация квартиры после ипотеки без приостановки в Росреестре, услуги которой предлагает компания «МК-Град».
Причины регистрировать квартиру после ипотеки
Регистрация квартиры после погашения кредита по ипотеке является обязательным этапом получения клиентом банка прав на проведения различного рода имущественных операций с недвижимостью. Без регистрации владелец квартиры не имеет права:
- при необходимости оформить новый залог на квартиру;
- сдать квартиру в аренду на законных основаниях;
- продать, обменять или подарить квартиру.
Пока процедура регистрации в Росреестре не проведена, квартира не является законной собственностью, право владения может быть оспорено.
Лучшим решением является гарантированная регистрация квартиры в собственность по ипотеке с помощью «МК-Град», поскольку исключает вероятность возникновения проблем и значительно сокращает сроки перехода жилой недвижимости в полную собственность.
Причины приостановки регистрации
Росреестр может приостановить процесс регистрации по различным причинам, наиболее частой из которых является неправильное оформление документов. Неправильно оформленные документы сотрудники Росреестра могут не принять из-за отсутствия отметки банка, отсутствия в пакете документов кредитного соглашения и т.д. Сбор необходимых документов может занять немало времени. На такую распространенную услугу как регистрация договора ипотеки квартиры цена в «МК-Град» доступная. Эта процедура избавляет владельца квартиры от всех проблем.
Услуга срочной регистрации ипотеки квартиры без приостановок – оптимальное решение при досрочном погашении кредита клиентом банка за счет продажи залогового объекта.
При желании клиенты компании «МК-Град» могут воспользоваться услугами электронной регистрации.
