Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ
Архитектурное бюро «ГРАД»

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Профессиональная юридическая проверка объекта недвижимости

Юридическая проверка объекта (здания, квартиры, участка и т. д.) представляет собой комплекс мероприятий, направленных на выявление возможных правовых рисков и обременений, связанных с недвижимым имущ...

Профессиональная юридическая проверка объекта недвижимости

Государственная регистрация договора купли-продажи нежилого помещения

Госрегистрация сделок с коммерческой недвижимостью происходит в соответствии с законодательством Российской Федерации. Порядок проведения процедуры может отличаться в зависимости от вида сделки и особ...

Государственная регистрация договора купли-продажи нежилого помещения

Регистрация договора аренды нежилого помещения

Регистрация договора аренды нежилого помещения необходима для того, чтобы подтвердить правомерность сделки и избежать возможных споров между сторонами. После регистрации арендного договора в государст...

Регистрация договора аренды нежилого помещения

Регистрация договоров долевого участия в строительстве через МК-ГРАД

Регистрация договоров долевого участия (ДДУ) необходима для защиты прав дольщиков. Без госрегистрации ДДУ не имеет юридической силы, и дольщик не может требовать исполнения обязательств застройщиком....

Регистрация договоров долевого участия в строительстве через МК-ГРАД

Регистрация права собственности на гараж в Москве

Любое недвижимое имущество требует оформления в порядке, предусмотренном российским законодательством. Чтобы законно стать полноправным собственником гаража или машино-места, необходимо подготовить до...

Регистрация права собственности на гараж в Москве

Регистрация ипотеки «под ключ» – услуга компании МК-ГРАД

Ипотека является видом залога, когда недвижимость остается в собственности должника, но кредитор получает право на взыскание задолженности в случае неуплаты. Ипотека обычно используется для получения...

Регистрация ипотеки «под ключ» – услуга компании МК-ГРАД

Государственная регистрация договора купли-продажи участка

Регистрация договора купли-продажи участка необходима для того, чтобы закрепить права собственности на него за покупателем. Без госрегистрации договор не будет иметь юридической силы, и покупатель не...

Государственная регистрация договора купли-продажи участка

Регистрация договора купли-продажи через МК-ГРАД

Регистрация договора купли-продажи проводится в органах Росреестра. Для этого нужно подать заявление, договор купли-продажи и документы, подтверждающие право собственности продавца на имущество. После...

Регистрация договора купли-продажи через МК-ГРАД

Регистрация договоров уступки прав требования

Переуступка прав требования – это процедура передачи прав и обязанностей по договору цессии (уступки права требования) от первого лица второму. В рамках этой операции первоначальный кредитор передает...

Регистрация договоров уступки прав требования

Составление договоров купли-продажи объектов недвижимости: где заказать?

Договор купли-продажи недвижимости – официальный документ, по которому продавец передает право собственности на квартиру, дом, гараж или другое недвижимое имущество покупателю в обмен на оплату стоимо...

Составление договоров купли-продажи объектов недвижимости: где заказать?

Что дает юридическая проверка недвижимости?

Недвижимость бывает проблемной – этот факт заставляет осторожных покупателей очень тщательно подходить и к проверке самого объекта, и к проверке его собственника. На столичном рынке очень легко нарват...

Что дает юридическая проверка недвижимости?

Регистрация купли-продажи коммерческой недвижимости – важные нюансы

Время – ключевой фактор в любом бизнесе, поэтому успешные предприниматели всегда стремятся делегировать непрофильные или второстепенные задачи, поручая их более опытным и подготовленным профессионалам...

Регистрация купли-продажи коммерческой недвижимости – важные нюансы

Как производится регистрация арендного соглашения?

Необходимость заключения договора аренды подчеркивается юристами, которым приходится решать споры между арендаторами и арендодателями, не посчитавшими нужным подтвердить условия своего соглашения пись...

Как производится регистрация арендного соглашения?

Регистрация договоров долевого участия через МК-ГРАД

Долевое участие в осуществлении строительства многоквартирного дома – это реальная возможность стать собственником жилья еще до постройки здания и его ввода в эксплуатацию. Такая практика позволяет сэ...

Регистрация договоров долевого участия через МК-ГРАД

Регистрация права собственности на гараж – основные нюансы

Сегодня регистрация гаража нередко становится проблемой: ранее, когда создавались добровольные объединения физических и юридических лиц, позволявшие строить комплексы гаражей в рамках т. н. кооператив...

Регистрация права собственности на гараж – основные нюансы

Регистрация ипотеки квартиры через МК-ГРАД

Ипотечный договор наделяет покупателя недвижимости соответствующими правами, но здесь обязательна процедура государственной регистрации сделки в ЕГРН. Возникновение прав на объект по договору ипотеки...

Регистрация ипотеки квартиры через МК-ГРАД

Составление договора купли-продажи недвижимости

Смена собственника недвижимости чаще всего происходит на основании договора купли-продажи, но условия подобных сделок нельзя назвать типовыми или стандартными. Нередко и продавцу, и покупателю приходи...

Составление договора купли-продажи недвижимости

Регистрация договора купли-продажи недвижимости через МК-ГРАД

Успешно завершить сделку с недвижимостью можно только одним способом – зарегистрировать договор в ЕГРН. Соглашение может касаться продажи объекта, его дарения, обмена или передачи доли в праве собстве...

Регистрация договора купли-продажи недвижимости через МК-ГРАД

Государственная регистрация договоров уступки прав

При заключении договора долевого участия (ДДУ) с застройщиком у будущего собственника строящейся квартиры появляется возможность продать свою недвижимость еще до подписания акта приема-передачи. Юриди...

Государственная регистрация договоров уступки прав

Куда обратиться для быстрой регистрации договора?

Стать собственником земельного участка можно по условиям сделки купли-продажи либо другого соглашения: обмен, дарение, выдел доли и пр. Однако любой договор, объектом которого выступает недвижимость,...

Куда обратиться для быстрой регистрации договора?

Правила оформления договора дарения квартиры

Оформление договора дарения квартиры является отличным решением в том случае, если требуется переоформить жилье на члена семьи, или родственника. Эта процедура не слишком сложна, если квартира принадлежит единственному взрослому собственнику, она не требует заверения у нотариуса в обязательном порядке, а дополнительные расходы будут минимальными. Однако регистрация договора дарения квартиры будет возможна только в случае соблюдения целого ряда правил, о которых многие забывают.

Процедура оформления

Для того чтобы произвести регистрацию такой безвозмездной сделки, без привлечения нотариуса, для начала необходимо обратиться к юристам на предмет составления грамотного договора дарения в простой печатонй форме, после чего договор в трех экземплярах необходимо подписать Дарителю и Одаряемому. Имея на руках подписанные договора, участникам безвозмездной сделки необходимо обратиться в в межфункциональный центр, который вышлет почтой пакет документов в Росреестр. В МФЦ необходимо прийти с полным пакетом документов для регистрации. К договору дарения прилагаются копии правоустанавливающих документов на недвижимость, а также документы, подтверждающие личность. Потребуется согласие всех жильцов на проведение операции. Оригиналы вместе с копиями подаются сотруднику, который проверяет соответствие и затем принимает оригиналы и копии под расписку. После этого остается подождать 10 рабочих дней, чтобы получить зарегистрированные документы, а в случае ошибок или неправильного пакета документов- приостановку из Росреестра. Что бы избежать получения приостановки регистрации следует изначально не экономить и обратиться к юристам по недвижимости, которые грамотно составят договор дарения, в случае необходимости соберут нужные для дарения документы и зарегистрируют в Росреестре пакет.
Оформление договора дарения комнаты ничем не отличается от аналогичной процедуры с квартирой, домом или же земельным участком. Вся недвижимость в данном случае будет совершенно одинаковой с точки зрения закона. То же касается и долей недвижимости, квартиры, дома и т.п. В случае несогласия кого-либо из совладельцев с такой процедурой оформление дарения доли квартиры в отличии от оформления купли-продажи все равно регистрировать в Росреестре согласно закона.

Возможные сложности

Существует целый ряд запретов на совершение подобных сделок. Во-первых, дарителем никогда не может быть несовершеннолетний или недееспособный гражданин. Подобный договор является недействительным и его не зарегистрируют. Кроме того, у дарителя нет возможности требовать что-либо от одариваемого. Со своей стороны одариваемый обязан самостоятельно уплатить налог, если это дальний родственник или же не родственной лицо, также обязательно уплачивается госпошлина за регистрацию дарения в Росреестре.
Регистрация дарения квартиры может осложниться в случае наличия незаконных перепланировок, ошибок в Кадастре и Росреестре. Официальный орган может приостановить процесс, если будут расхождения в характеристиках в базах ЕГРП и ГКН, ЕГРН. Договор дарения будет признан недействительным если на момент регистрации в Росреестре даритель внезапно скончается.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связь Получить консультацию бесплатноВнимание! Мы не являемся Росреестром!
Яндекс.Метрика