Выделение участка означает его образование путем выдела из другого, более крупного участка. Исходный же надел сохраняется в новых измененных границах. Самый распространенный пример такого межевания – это выдел участка из земли, находящейся в долевой собственности. Один из собственников получает землю согласно своей доле, оформляет межевой план с четко обозначенными границами, тогда как исходный участок фиксируется в границах с учетом «отделившейся» территории.
Выделение может проводиться и из территорий, числящихся в государственной (федеральной, муниципальной) собственности. В этих случаях будет требоваться соответствующее решение органов власти. Общим же для всех межевых работ является то, что проводить их вправе только кадастровый инженер. В его обязанности также входит проверка все правоустанавливающих бумаг, картографических материалов и прочего, что требуется для межевания участков.
Важные условия: выделенные участки должны отвечать требованиям по минимально допустимым размерам, их образование не должно мешать эксплуатировать соседние наделы, а вид разрешенного использования земли должен сохраняться.
Где заказать выделение земельного участка в Москве?
Услуги кадастровых инженеров можно получить в столичном Центре оформления недвижимости МК-Град. Здесь проводят любые межевые работы, включая выделы земель из состава участков, находящихся в долевой или государственной собственности. Инженеры Центра обладают большим опытом – это позволяет им работать быстро и без ошибок, независимо от сложности проводимой геодезии. Итоговым документом выделения участка становится межевой план. Он позволяет поставить выделенный участок на кадастровый учет, а также зарегистрировать на землю права собственника.
Выделение земельного участка цена оформления
Проведение межевых работ требует выезда кадастрового инженера на участок. МК-Град оказывает свои услуги на территории Москвы и области, предлагая выгодные расценки: на услугу выделение участка в натуре стоимость составляет всего от 25 тысяч рублей, тогда как вся работа «под ключ» занимает не более 3-4 дней. В оплату входит проведение геодезии и оформление межевого плана выдела участка, а для заказчиков, не желающих тратить личное время на оформление земли, специалисты МК-Град могут предложить дополнительно поставить участок на Кадастр и зарегистрировать его в ЕГРН.
