Каждый участник долевой собственности располагает правом на предоставление в его единоличное владение и пользование той части общего имущества, которая соразмерна его доле. Например, если он желает продать принадлежащую ему долю или не может добиться согласия в вопросах распоряжения общедолевым недвижимым имуществом. В противном случае такому дольщику законом предоставляется право истребования компенсации от других сособственников. Чтобы получить свою долю в общем земельном участке, необходимо провести процедуру выдела, условия и регламенты которой прописаны в Земельном кодексе.
Нюансы проведения выдела земли
Для того чтобы отдельный самостоятельный участок был поставлен на Кадастр и официально зарегистрирован в ЕГРН, он должен соответствовать ряду критериев. В том числе касающихся своей минимально допустимой площади и конфигурации, которые бы позволяли эксплуатировать землю согласно ее целевому назначению и видам разрешенного использования. Соответственно, выделу не будут подлежать территории в виде узких полосок земель или такой конфигурации, которая бы не позволяла обеспечить на участок свободный доступ.
Сделать выдел грамотно, в строгом соответствии с требованиями Земельного кодекса и с соблюдением прав остальных собственников – задача кадастрового инженера. Этот специалист должен будет составить межевой план новообразованного объекта с указанием координат его границ. Это довольно специфичная работа, поэтому качество результата здесь будет полностью зависеть от квалификации и опыта исполнителя.
МК-Град – лучший способ провести выдел доли земельного участка в натуре срочно и недорого
Если вам необходимо выделить участок из большего в Москве или Подмосковье, лучшим подрядчиком для проведения межевых работ станет кадастровый инженер компании МК-Град. В пользу специалистов этой кадастровой компании говорит большой опыт проведения межеваний и выделов, а также регулярная практика работы с земельными участками в столице и области, что означает постоянное и эффективное взаимодействие с представителями муниципальных властей.
Какая на выдел земельного участка из общей земли цена? В МК-Град вам удастся оформить выдел земельного участка недорого – от 20 тысяч рублей со сроками исполнения работы 2-4 рабочих дня. Это отличные условия для тех, кто ценит свое время и желает получить качественную кадастровую услугу «под ключ». Обращайтесь в МК-Град и оформите выдел своей доли за считанные дни!
