Одним из самых распространенных способов образования земельных участков остается их выделение из т. н. общих земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также, общей собственности СНТ и прочих дачных товариществ. Выдел означает установление четких границ надела и фактическое формирование новой учетной единицы для ее последующей постановки на Кадастр и регистрации права собственности. При этом в соответствии с требованиями земельного законодательства такое формирование (образование) участков должно соблюдать несколько важных условий.
Они касаются конфигурации и размеров новообразованного участка – с учетом минимальной и максимальной площади, сохранением категории пользования, не пересекающимися границами по отношению к соседним наделам. Такие новые объекты также не должны мешать проводить разрешенную деятельность на этих соседних участках, соответствуя при этом требованиям градостроительного, лесного и водного законодательства.
Выделение земельного участка – кадастровая процедура от МК-Град
Оформить выделение земли для образования участка в Москве или Московской области можно с помощью кадастровой компании МК-Град. Она предоставляет услуги профессиональных кадастровых инженеров, которые быстро подготовят нужные технические документы, проведут геодезические работы, оформят межевой план, поставят участок на кадастровый учет и запустят процедуру регистрации объекта недвижимости в ЕГРН. Клиенту останется лишь оформить право собственности на землю, получив на руки правоустанавливающие документы, позволяющие свободно эксплуатировать участок и распоряжаться им по своему усмотрению (продавать, дарить, завещать и т. д.)
Выделение земельного участка стоимость кадастровой услуги
В МК-Град цена оформления выделения земельного участка рассчитывается исходя из объема проделанных межевых работ. Как правило, заказчик укладывается в сумму 25-40 тысяч рублей, причем цена оформления выделения земельного участка включает проведение всего комплекса необходимых мероприятий, включая межевые работы на участке и оформление плана для Кадастра. Инженеры МК-Град готовы работать не только по договору подряда, но и осуществлять действия в рамках решения суда. Независимо от особенностей и нюансов проведения межевания все надлежащие работы по выделению участков из общих земель компания гарантирует выполнить крайне оперативно – в течение 2-4 дней с момента оформления заявки.
