Проведение альтернативных сделок имеет свои особенности, а главной среди них выступает увеличенный документооборот. Поскольку в данном случае предметами соглашений выступают сразу несколько объектов недвижимости, то и количество оформляемых договоров становится большим. Здесь же и минимум три стороны альтернативной сделки, и необходимость увязки между собой сразу нескольких договоров, где, например, стать собственником квартиры физлицо сможет только после того, как юридически оформит продажу своей прежней жилплощади, так как альтернативная цепочка регистрируется в связке.
Регистрация альтернативной сделки срочно с гарантией
Самостоятельно организовать, провести и зарегистрировать альтернативную сделку достаточно сложно, поскольку, чем больше документов, тем выше шансы допустить ошибки и впоследствие, проблемы при регистрации всей цепочки. Кроме того, присутствие дополнительных участников общего соглашения ставит задачу по их дополнительной проверке. То же касается и объектов, которые необходимо проверять на возможные ограничения: аресты, залоги, несоответствия технических сведений и пр. Наконец, любая ошибка или юридическая недоработка по одному договору или объекту может сделать недействительной всю альтернативную сделку.
Гарантии того, что все пройдет предельно быстро, что сами документы будут оформлены грамотно, а сделка окажется безопасной для всех сторон, готов предоставить Центр оформления недвижимости МК-Град. Его сотрудники могут взять на себя все этапы подготовки, проведения и регистрации альтернативной сделки за фиксированную плату, которая будет зависеть от количества оформляемых договоров. Важно, что специалисты смогут не только оформить все нужные документы, но и обеспечить комплексное юридическое сопровождение самого процесса.
Регистрация альтернативы в Росреестре: цена и сроки
Стоимость оформления и регистрации альтернативной сделки в ЦОН МК-Град составляет 13 тысяч рублей за каждый объект недвижимости. Например, если таких квартир три, то общая цена услуги составит 39 тысяч рублей. При этом возможны скидки – до 1000 рублей на объекты, которые находятся в Московской области. По срокам – на составление одного договора купли-продажи у специалистов уходит всего несколько часов, к тому же Центр может провести быструю электронную регистрацию документов. Также следует учитывать, что конечная цена включает госпошлины и гарантии того, что сделка будет проведена безупречно!