Согласно статистике, на российском рынке недвижимости каждая вторая квартира продается в рамках т. н. альтернативной сделки. Такая процедура подразумевает одновременное оформление двух и более договоров купли-продажи, когда продавец квартиры избавляется от своего прежнего жилья и сразу же приобретает другое. Таким образом, в классической маленькой альтернативной сделке фигурируют два объекта недвижимости и три стороны: продавец первой квартиры и он же покупатель второй, покупатель первой квартиры, а также продавец второй.
Для чего нужны такие одномоментные сделки? Часто продать жилье невозможно из-за того, что в число его собственников входят несовершеннолетние, не имеющие другой жилплощади, поэтому одновременно приобретаемая новая квартира («альтернатива») становится единственным выходом из такой ситуации. Существуют и другие причины, побуждающие собственников избавляться от недвижимости и в тот же день приобретать другую, а главной сложностью для них становится организация и юридическое оформление такой сложной сделки.
«Альтернатива»: регистрация сделок через МК-Град с гарантией
В Москве решить вопрос с подготовкой договоров купли-продажи, сбором документов и передачей денежных средств в рамках заключаемой альтернативной сделки готов помочь Центр оформления недвижимости МК-Град. Юристы этой компании имеют достаточный опыт, чтобы провести всю необходимую подготовку и обеспечить одномоментное подписание двух и более договоров. Профессионалы обеспечат прозрачность и безопасность всего процесса, независимо от того, сколько объектов недвижимости находится в цепочке продаж: два, три или более.
Они также позаботятся о соблюдении требований каждой из сторон соглашения, в том числе касающихся формы оплаты, тогда как объектами продаж смогут выступать любые квартиры, находящиеся в Москве или Московской области, в редких случаях, объекты в других регионах. Здесь же и регистрация альтернативной сделки недорого в МК-Граде, которая будет проведена в Росреестре согласно всем законным требованиям: новые собственники квартир получат на руки свои свидетельства уже в день подписания всех бумаг!
Регистрация альтернативных сделок с недвижимостью: цена в МК-Граде
ЦОН МК-Град предлагает предельно простую формулу расчета стоимости услуги: за каждую московскую квартиру, участвующую в альтернативной сделке, необходимо оплатить 13 тысяч рублей уже с учетом государственной пошлины. Если такая квартира будет находиться на территории Московской области, стоимость составит 15-16 тысяч.