Нахождение объекта недвижимости на учете в Кадастре является поводом для того, чтобы считать объект существующим со всеми вытекающими последствиями. Именно поэтому здания, находящиеся в крайне аварийном или разрушенном состоянии, с такого учета снимаются, ведь только так удается избежать начисления налогов на имущество, получить разрешение на постройку на их месте другого строения и т. д.
В чем сложность снятия объекта с кадастрового учета?
Как и в случае постановки объекта на учет, при снятии необходимо иметь на руках четкое обоснование. К примеру, доказательство того, что объекта физически не существует, либо он является настолько разрушенным что не пригоден для использования. Решить этот вопрос помогает оформление акта обследования – документа, который вместе с заявлением должен подаваться в кадастровую палату. Существуют и другие нюансы: к примеру, снимаемое с учета здание не должно быть обременено регистрацией залога или ипотеки. Также важно, чтобы с заявлением в Кадастр обращался настоящий собственник здания, а акт обследования составлял кадастровый инженер с действующим допуском.
МК-Град: профессиональная помощь в снятии здания с учета
Сделать всю работу «под ключ»: собрать необходимые бумаги, оформить акт обследования, составить заявление, подать всю документацию в кадастровую палату, дождаться ответа и получить выписку, свидетельствующую о том, что объект недвижимости не числится в государственном кадастре недвижимости – все это можно поручить специалисту Центра оформления недвижимости МК-Град. Данная организация обслуживает клиентов из Москвы и МО, работает оперативно и быстро реагирует на любые возникающие в процессе работы вопросы. Комплексная услуга обеспечивает снятие здания с кадастрового учета недорого в МК-Граде без какого-либо участия клиента (необходимы лишь подписи в бумагах) с предоставлением гарантий получения результата в заранее намеченные сроки.
Снять здание с кадастрового учета: цена и сроки в МК-Град
Стоимость услуги специалистов МК-Град составляет от 10 тысяч рублей. Это крайне невысокая цена за спокойствие, безопасность, профессионализм и быстрое прохождение сложной юридической процедуры под полным контролем специалиста. В данном случае за работу берется аттестованный кадастровый инженер, который самостоятельно готовит акт, собирает прочие документы и взаимодействует с работниками Кадастра вплоть до получения от них положительного решения. Средние сроки работы – до 15 дней, учитывая, что 10 из них по регламенту занимает рассмотрение заявки кадастровой палатой.
