Тем владельцам зданий и строений в Москве или Московской области, которые знают о том, что их недвижимость к использованию уже непригодна, но продолжают при этом оплачивать квитанции из налоговой, можно предложить заказать акт обследования кадастрового инженера для снятия с кадастрового учета. Для того чтобы сделать это по всем правилам, необходимо уточнить почему строение невозможно эксплуатировать далее.
В качестве основных причин обычно указываются:
- разрушения вследствие пожара;
- разрушения вследствие стихийного бедствия;
- добровольной снос здания.
Если что-то из перечисленного имеет место, то для того, чтобы снять объект с кадастрового учёта в Росреестре, требуется составить акт обследования подготовленный кадастровым инженером МК-Град.
Владельцу здания следует обратиться в кадастровую компанию, представитель которой выполнит тщательный осмотр объекта или того, что от него осталось. Итоги такого анализа вносятся в специальный акт обследования, который составляется в электронном виде, однако при необходимости его же можно подготовить и на бумажном носителе. Предварительно всегда можно узнать, какая стоимость в МК-Град на снятие объекта с кадастрового учета. Такой акт содержит информацию об исходных данных и все данные того специалиста, который выполнял обследование. Последнего следует выбирать с особой тщательностью, он обязательно должен входить в СРО инженеров и иметь соответствующую аттестацию. Проверить данную информацию можно очень просто - достаточно обратиться на официальный сайт Росреестра, где все сведения представлены в свободном доступе.
Суть процедуры
Для того чтобы осуществить в нужные сроки снятие объекта недвижимости с кадастрового учета по цене максимально привлекательной, помимо акта обследования помещения необходимо подготовить еще один документ, который подтвердит прекращение фактического существования объекта недвижимости. Далее достаточно выполнить следующий алгоритм действий:
- подать заявление;
- приложить к документации акт обследования от кадастрового инженера;
- дождаться, когда представители Росреестр рассмотрят все документы и вынесут решение.
Если последнее окажется положительным, собственник освобождается от уплаты налогов, так как его недвижимость считается снятой с кадастрового учета.
Лучше все перечисленные мероприятия по такой процедуре как снятию с кадастрового учета заказать срочно в МК-Град, подобная услуга актуальна в случае, когда юридическое лицо действительно ценит своё время. Опытные специалисты не только предоставят полную консультацию, но и составят полноценный договор, где будут зафиксированы все этапы работ.
Далее они самостоятельно получат необходимые выписки, проведут кадастровые работы непосредственно на объекте и составят акт обследования с заключением. Они же подадут все документы, сделав это на самом высоком уровне и в максимально сжатые сроки.
