Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Обратная связь

Центр оформления и проектирования недвижимости «МК-Град»

Внесение изменения в кадастровый учет Росреестра

Если информация о недвижимом объекте (дом, квартира, участок) перестала быть актуальной, то ее хозяин должен в обязательном порядке предоставить пакет документов для внесения изменений в кадастр недви...

Внесение изменения в кадастровый учет Росреестра

Изменении площади помещения и внесение изменений в ЕГРН

Изменение площади помещения в ЕГРН обязательно после совершения любых перепланировок, произведенных в помещении. Собственник помещения должен выполнить данную процедуру в определенные сроки и порядке....

Изменении площади помещения и внесение изменений в ЕГРН

Внесение изменений в ЕГРН: порядок и сроки

Любые произведенные изменения в отношении объекта недвижимости требуют процедуры внесения изменений в кадастровый учет и право ЕГРН. Она регламентирована законом и производится в строго установленном...

Внесение изменений в ЕГРН: порядок и сроки

Особенности регистрации изменения в ЕГРН

Регистрация изменения в ЕГРН. Особенности регистрации изменения ЕГРН. Поскольку существует единая для всех операций с недвижимостью система учета недвижимости, то зарегистрировать в ЕГРН изменени...

Особенности регистрации изменения в ЕГРН

Внесение изменений в ЕГРН. Что следует знать о процедуре?

Внесение изменений в ЕГРН. Что следует знать о процедуре? Даже при незначительных изменениях в части характеристик любого объекта недвижимости нужно регистрировать это в Росреестре, внося корректировк...

Внесение изменений в ЕГРН. Что следует знать о процедуре?

Регистрация увеличения офиса: как это сделать?

Нежилые помещения, к примеру, такие как офисы, кафе и рестораны, перестраиваются и реконструируются гораздо чаще обычных домов. Нередко новому владельцу необходимо перестраивать и менять старое здание...

Регистрация увеличения офиса: как это сделать?

Особенности регистрации в ЕГРН изменения площади квартиры

Изменение площади квартиры путем разрушения перегородок Достаточно часто имеющееся или приобретаемое помещение не соответствует заявленным требованиям по планировке или площади. Увеличение площади пом...

Особенности регистрации в ЕГРН изменения площади квартиры

Как правильно внести изменения в ЕГРН

Недвижимость любого характера подлежит строгому описанию и учету в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН, поэтому все изменения, связанные с подобными объектами, а также с их владельцами, д...

Как правильно внести изменения в ЕГРН

Внесение изменений в кадастр: после чего они производятся

Нормы действующего законодательства описывают правила и этапы внесения сведений в Росреестр. Речь идет об изменениях существующих прав собственности, о возникновении новых, изменении параметров и хара...

Внесение изменений в кадастр: после чего они производятся

Поставить нежилое здание на кадастровый учет

Любой объект капитального строительства  Нежилое здание, индивидуальный жилой или многоквартирный дом, сооружение, а также, все помещения находящиеся внутри) должны стоять на кадастрово...

Поставить нежилое здание на кадастровый учет

Постановка дома на кадастровый учет

Регистрация права собственности в Росреестре является заключительным этапом закрепления за владельцем домовладения (неважно, дом может быть индивидуальный жилой, дачный, садовый) права распоряжаться с...

Постановка дома на кадастровый учет

Процедура при регистрации права собственности на дома

Постановка дома на кадастровый учет требует серьезного подхода и знания множества нюансов и тонкостей, но самое главное-для этого необходим техплан дома. Крайне важно знать, что постановка на кадастро...

Процедура при регистрации права собственности на дома

Как внести изменения в ЕГРН после перепланировки

Актуальность тех данных, которые содержатся в ЕГРН, должна быть постоянной, и в какой-то степени за это несут ответственность непосредственные собственники недвижимости. В частности после того, как в...

Как внести изменения в ЕГРН после перепланировки

Как проходит раздел нежилого помещения в Москве

Потребность в разделе нежилого помещения на более маленькие объекты в Москве в последнее время является актуальным. Одна из наиболее распространенных причин раздела помещения- необходимость в создании...

Как проходит раздел нежилого помещения в Москве

Как поставить дом на кадастровый учет быстро и недорого

Построить индивидуальный жилой дом — это только полдела. Дальше владельца ждет постановка домовладения на кадастровый учет. Под процедурой постановки на кадастровый учет понимается фиксация возведения...

Как поставить дом на кадастровый учет быстро и недорого

Как поставить объект недвижимости на кадастровый учет

Любые объекты капитального строительства: квартиры, загородные коттеджи на земельных участках, дачи, нежилые помещения и здания, машиноместа и гаражи должны пройти процедуру гос.регистрации в Росреест...

Как поставить объект недвижимости на кадастровый учет

Разделение помещений в кадастровом учете и Росреестре

Каждая операция с разделом помещения на части сопряжена с рядом технических действий, в том числе, не простых. Раздел здания на помещения в Росреестре стоимость которого остается доступной и привлекат...

Разделение помещений в кадастровом учете и Росреестре

Раздел нежилого помещения по кадастру в Москве

Юридическое сопровождение требуется при любом разделе помещений или зданий, независимо от их назначения. В некоторых случаях возникают определенные сложности, и единственным решением может стать форма...

Раздел нежилого помещения по кадастру в Москве

Постановка на кадастровый учет недвижимости

Постановка дома на кадастровый учет срочно может потребоваться параллельно с необходимостью зарегистрировать права собственности на него, очевидность заключается в том что нельзя отдельно произвести о...

Постановка на кадастровый учет недвижимости

Внесение изменений в ЕГРН. Что следует знать о процедуре?

Даже при незначительных изменениях в части характеристик любого объекта недвижимости нужно регистрировать это в Росреестре, внося корректировки в ЕГРН. Что уже говорить о таких весьма весомых переменах, как увеличение или уменьшение площади объекта или изменения в его конфигурации.

Когда нужно внести данные в ЕГРН, которые касаются уменьшения или увеличения площади, что является следствием перепланировок, раздела помещений, выдела, соединения комнат, объединения нежилых объектов, квартир либо зданий, реконструкции, важно правильно и грамотно выполнить данную процедуру.

Итак, в каких же случаях требуется вносить корректировки в Росреестр?

Прежде всего, это изменение площади недвижимого имущества или его конфигурации. Речь идет о квартирах, зданиях и сооружениях, прочих нежилых помещениях. Данные изменения (увеличение или уменьшение площадей) обычно происходят в случае перепланировки, переоборудования, объединения нескольких помещений в одно, при реконструкции здания. Кроме того, сведения нужно внести в ЕГРН, когда во время технической инвентаризации выявляются неучтенные ранее площади, а также когда помещения переводят в другую категорию относительно назначения.

Также данные нужно внести при полном либо частичном изменении адреса объекта, которое происходит в связи с распоряжениями государственных органов и отображается в кадастровом разделе ЕГРН.

Обновлять информацию в ЕГРН нужно и в случае увеличения или уменьшения площади земельного участка, его перевода в иную категорию или изменения вида разрешенного использования, и прочее.

Чтобы зарегистрировать результат увеличения или уменьшения площади объекта недвижимого имущества, произошедшего по причине его перепланировки или переоборудования, и внести его в ЕГРН, необходимо собрать полный комплект документов, в который входят:

  • Разрешительные документы, которые позволяют менять технические свойства объекта.
  • Техпаспорт БТИ, в случаях с объектами капитального строительства.
  • Выписка из ЕГРН, в которую будут внесены изменения в кадастровом разделе.
  • Если в ходе работ в дополнение ко всему меняется субъект права собственности, то требуется соответствующий договор или соглашение .
  • Проектные документы и техническое заключение, выдаваемые в проектном бюро.

Если информация на объект недвижимости в ЕГРН не будет соответствовать характеристикам кадастра, то не получится осуществить оформление или переоформление, регистрацию этого помещения в Росреестре. Во избежание приостановок или отказов в процессе оформления передачи прав на объект в Росреестре желательно заблаговременно вносить незарегистрированные корректировки в кадастровый учет ЕГРН.

Период внесения поправок в ЕГРН  делится на два этапа: 1) внесение изменений на основании тех. плана в кадастровый учет; 2) внесение изменений в раздел права ЕГРН. Как правило, на данный процесс в официальном Росреестре уходит минимум две недели, при условии что поданный пакет документов правильный и не имеет причин для приостановок.

Собранные документы можно подавать двумя путями:

  • Лично либо при помощи доверительного лица в территориальный отдел Росреестра по предварительной записи (только для юридических лиц);
  • В Многофункциональный центр (МФЦ);
  • Посредством цифровой подписи в электронном виде(необходима цифровая подпись и правильное сканирование).

Иными словами, чтобы зарегистрировать уменьшение или увеличение площади, необходимо предоставить Росреестр или МФЦ оригиналы с копиями документов на бумажном носителе. В электронном виде подача используется крайне редко, и в большинстве своем заявителя ждет приостановка.

В процессе внесения новой информации в ЕГРН специалисты Росреестра иногда назначают дополнительные экспертизы или проверки, отправляют в профильные учреждения запросы, ответы на которые могут исчисляться месяцами.

Гораздо быстрее вся процедура осуществляется специализированными юридическими организациями. Такие компании оказывают помощь в регистрации изменений в Росреестре и внесении их в ЕГРН, даже если отсутствует разрешительная документация. Кроме того, они помогают провести регистрацию самостроя в форме реконструкции.

Услуга юридической компании по регистрации увеличения или уменьшения площади помещения имеет немало значительных преимуществ:

  • Сотрудники фирмы занимаются формированием требуемого пакета документации, поэтому клиентам не приходится тратить силы и время на сбор бумаг.
  • Прежде чем подавать документы в Росреестр и иные соответствующие государственные органы, специалисты проводят их юридическую экспертизу с учетом специфических особенностей конкретного госучреждения.
  • Представители компании оказывают помощь в госрегистрации внесенных поправок в ЕГРН различного уровня сложности.
  • Возможность в очень короткие сроки внести корректировки в ЕГРН (так называемая срочная регистрация).
  • Профессионалы способны решить любые проблемы, связанные с приостановкой или отказом Росреестра при внесении поправок, устранить причины столь неблагоприятных исходов.

Действительно, не у каждого человека есть достаточно времени, а главное знаний специфики работы регистрирующих государственных органов. При отсутствии таких знаний сбор документов может продолжаться в течение довольно долгого времени. Кроме того, на каждом этапе возможны различные ошибки, на исправление которых также требуется некоторое время.

Вот почему обращение в специализированные юридические компании позволяет минимальными затратами справиться с решением данной задачи. Ведь только опытные и квалифицированные специалисты могут в максимально короткие сроки быстро подготовить все необходимые документы для регистрации изменений в Росреестре и внесения их в ЕГРН, будь то увеличение или уменьшение площади.

Профессиональные юристы, которые в течение многих лет занимаются подобными процедурами, знают обо всех тонкостях и особенностях данного дела. Кроме того, они постоянно отслеживают все нововведения в законодательной базе в этой области, которых, кстати, обычно немало, и на основании их своевременно корректируют свою работу. Это позволяет им гарантировать клиентам, как уже было сказано выше, оперативность и эффективность оказания услуги вне зависимости от сложности поставленной задачи. Все это важно принимать во внимание. Если вам нужно внеси изменения в ЕГРН, так как у вас в результате перепланировки, раздела, выдела или объединения, реконструкции или самовольной пристройки произошло увеличение или уменьшение площади объекта недвижимости- добро пожаловать в профессиональную компанию по оформлению недвижимости в Москве и Московской области.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852;
или закажите обратную связьbutton2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Услуги и цены