Технический план на квартиру необходим для регистрации жилого помещения. С помощью технического плана оно должно быть поставлено на кадастровый учет. Различные сделки с жилой недвижимостью возможны, только если квартира стоит на кадастре. Также и после перепланировки квартиры вам понадобится технический план квартиры. В техплане все изменения должны быть отображены, после чего вносятся изменения в кадастровый учет и ЕГРП Росреестр.
Техплан квартиры включает в себя текстовый и графический разделы. На вновь построенную квартиру или жилое помещение после перепланировки можно заказать у аттестованных кадастровых инженеров, имеющих членство в СРО кадастровых инженеров. Чтобы заказать техплан на квартиру, необходимо правильно заполнить специальную декларацию, в которой указать данные помещения, взятые из технического паспорта БТИ или проекта. Если эти документы отсутствуют могут понадобиться контрольные обмеры сертифицированными измерительными приборами, после которых специалисты письменно подтвердят достоверность данных.
Сейчас можно заказать техплан на квартиру недорого , и срок его действия не ограничен временем. Этот документ действителен, пока он соответствует состоянию помещения. В случае изменений планировки все данные фиксируют в техплане. Техплан на квартиру недорого будет разработан в течение трех дней, но вся процедура может занять больше времени, все зависит от наличия технической документации. Оформление техплана на квартиру проводят как в кадастровых организациях, так и частные кадастровые инженеры. Но в любом случае следует убедиться в наличии аттестата и членства в СРО кадастровых инженеров.
Если необходимо сделать техплан квартиры срочно, то нужно уточнить этот момент у кадастрового инженера, который будет подготавливать сам техплан. При необходимости его можно оформить за несколько часов. Конечно же, такая услуга будет стоить дороже. После получения техплана на квартиру, чтобы стать полноправным собственником квартиры вам необходимо поставить жилое помещение на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности, и после это вы можете проводить с данной недвижимостью все необходимые операции. Таким образом, этот документ необходим, если вы хотите, например, продать жилье или заложить. И чтобы не возникло непредвиденных ситуаций, лучше позаботиться о нем заранее.
Если вы заинтересованы в максимально быстром решение данного вопроса, вам следует обратиться к кадастровым инженерам. Однако важно, чтобы они обладали безупречной репутацией и большим опытом работы в данной сфере. Кадастровый инженер которому вы доверите изготовление техплана на квартиру должен обладать высокой квалификацией. Тогда вы будете уверены в положительном результате. У вас обязательно все получится сделать правильно.