В отдельных ситуациях просто необходимо заказать недорого технический план квартиры в кадастровой фирме, который отражает все особенности помещения, без которых внесение объекта в государственный кадастр недвижимости не представляется возможным.
Данный пакет документов должен быть заверен официально непосредственно кадастровым инженером, составившим его, в противном случае он не будет иметь силу. Стоимость технического плана квартиры у кадастрового инженера в Москве сравнительно невысока, однако процесс самостоятельного сбора документов может несколько затянуться.
Информация, которая должна в него входить:
- площадь квартиры;
- схема планировки;
- графический план, согласно которому отражено расположение квартиры на конкретном этаже здания;
- текстовые сведения о том объеме, который установлен учреждением нормативно-правового регулирования кадастра.
Технический план квартиры выполняет и второстепенную функцию, которая подразумевает первичную постановку на кадастровый учет в отдельных случаях:
- если требуется предоставить техплан при покупке квартиры, имеющей свободную планировку;
- после выполнения отделочных и ремонтных работ, подразумевающих снос стен или их возведение;
- если объединяются жилые комнаты в коммуналке в рамках их выкупа одним собственником;
- при выделении отдельной части площади с целью последующей сдачи в аренду на длительный срок;
- если требуется исправить те или иные кадастровые ошибки допущенные ранее по какой-либо причине.
Для того чтобы избавить себя от траты лишнего времени и средств, можно купить недорого технический план квартиры для кадастра. Для этого требуется обратиться к специалистам, которые оказывают помощь в оформлении технического плана на квартиру и регистрируют всю необходимую документацию в данном направлении. Услуга подразумевает проведение предварительных работ, в рамках которых изучается объект и проводятся предварительные измерения. Дали выполняются замеры с последующей разработкой плана и составляется технический план квартиры цена и сроки изготовления в кадастровых компаниях незначительно разнятся. Остаётся только получить выписку из ЕГРН.
Преимущества сотрудничества с подобными кадастровыми компаниями совершенно очевидны, в первую очередь, это наличие многолетнего опыта, который позволяет гарантировать положительный результат всех мероприятий. Финансовые отношения между кадастровой компанией и клиентом в этом случае абсолютно прозрачны, последний прекрасно знает и уверен что технический план в случае требования Росреестра будет исправлен и передан клиенту.