Технический план на квартиру требуется только в трех случаях:
- после проведения и узаконивания перепланировки в квартире;
- если квартира в доме-новостройке (встречается редко, так как составление технических планов на сам дом и все квартиры в нем является обязательством застройщика;
- в квартирах старого фонда (встречается крайне редко).
Для пояснения: Технический план - обязательный документ в электронном виде для постановки квартиры на кадастровый учет, а также внесения изменений в кадастр, который составляют аттестованные в Росреестре кадастровые инженеры. Вывод прост: для постановки на кадастровый учет и регистрации права или внесения изменений в ЕГРП, необходим пакет документов. Как вы уже поняли, пакет документов обязательно включает технический план, где указаны уникальные особенности квартиры, графическая часть, и юридическая информация.
Чтобы заказать технический план квартиры недорого достаточно обратиться в соответствующую кадастровую компанию. Только грамотным кадастровым инженерам под силу отобразить все важные точки, индивидуальные характеристики, и предоставить техплан на квартиру в подробном толковании.
Особенности технического плана на квартиру
Подавляющее число собственников нередко задается вопросом, где заказать технический план квартиры дешево и быстро. Оформлением техплана должны заниматься опытные зарекомендовавшие на рынке кадастровых услуг, инженеры, состоящие в СРО кадастровых инженеров, имеющие аттестат из Росреестра, а также глубокие теоретические и практические знания.
Техплан является основополагающим фактором во время первичного обращения в Росреестр, для постановки квартиры на кадастровый учет. Помимо регистрации объекта в Росреестре, техплан требуется в следующих случаях:
- после согласования перепланировки;
- разделе, или наоборот, при объединении квартир;
- идут судебные споры и разбирательства, касающиеся объекта.
Сегодня каждый владелец может недорого оформить срочный технический план квартиры, если обратиться в профессиональную кадастровую компанию. Помимо разработки техплана, специалисты готовы сопровождать клиента на каждом этапе постановки объекта на кадастровый учет.
Какие документы потребуются для составления техплана?
Если ищите, где сделать технический план квартиры быстро и по демократичным ценам, то от вас потребуется предоставить следующие пакет документов:
- паспорт собственника или доверенного гражданина;
- свидетельство, подтверждающее владение квартирой;
- распоряжение и акт произведенной перепланировки квартиры;
- проект перепланировки и технический паспорт;
- иная информация, которую запросит контролирующий орган.
Стоимость технического плана на квартиру рассчитывается индивидуально. Сотрудники специализированной кадастровой компании готовы помочь в трудоемком процессе, и работать только в интересах заказчика. Чтобы узнать такой важный момент как цена и сроки технического плана, следует проконсультироваться с опытными кадастровыми инженерами.В любом случае, условия сотрудничества и конечный результат станут приятными моментами для каждого клиента.