Чтобы поставить на кадастровый учет и зарегистрировать квартиру в собственность, в пакете документов должен присутствовать техплан квартиры. Он содержит сведения как обо всей квартире в целом, так и об отдельных её частях. Все измерения в документ вносит кадастровый инженер, и лучше сразу обратиться в кадастровую компанию, зарекомендовавшую себя на рынке, инженер которой сможет составить техплан на квартиру грамотно, иначе в случае приостановки кадастрового учета придётся повторно обращаться к инженеру и заново подавть техплан в Росреестр для постановки на кадастровый учет.
Виды техплана на квартиру
- Если квартира, новостройка только после сдачи объекта в эксплуатацию, то есть первичное жильё, и первичное владение, то технический план квартиры недорого составляют совместно со следующими документами: договор долевого участия в строительстве, акт приема-передачи квартиры, план квартиры по этажам и по итогам замеры квартиры. Стоит отметить, что оформляется техплан только для тех видов имущества, которые зарегистрированы в Кадастре.
- В квартирах после проведения перепланировки, план составляется совместно с Разрешением и актом из жилищной комиссии, проектом перепланировки, и замеров квартиры.
Сроки изготовления техплана на квартиру
Опытный кадастровый инженер сможет оформить техплан на квартиру за два дня. На продление срока оформления влияет предоставленная техническая документация. В случае, когда она отсутствует, замеры производятся инженером самостоятельно, на что уходит больше времени. При необходимости оформления типовой квартиры при обычном сроке исполнения, можно заказать техплан на квартиру недорого, но за дополнительную оплату возможно заказать и срочное изготовление техплана квартиры. Найти такую фирму-посредника не составит труда, на просторах интернета множество объявлений пестрят заголовками: техплан квартиры за 10 тысяч рублей срочно.
Содержание теплана на квартиру
Помимо основных сведений описания квартиры, количества комнат, подведённых коммуникаций, тех план содержит:
- Основные данные о заказчике.
- Контактные данные изготовителя-кадастрового инженера.
- Все документы, которые используются в работе.
- Дату введения объекта в эксплуатацию.
- Чертёж квартиры в многоквартирном доме с указанием масштаба, заверенный кадастровым сотрудником.
Где можно всегда заказать технический план на квартиру недорого:
Так как всеми вопросами оформления техплана занимается кадастровый инженер, то и официально выдаётся он в Кадастровой службе или Росреестре по месту нахождения объекта. На рынке кадастровых услуг существует огромное количество сертифицированных организаций предлагающих оформить техплан квартиры недорого. Если поджимают сроки и есть деньги, то стоит обращаться к зарекомендовавшим кадастровым компаниям, чье имя на слуху. Они имею огромный опыт в правильно оформлении документов, что позволит избежать ошибок и переоформления, и есть свои наработанные связи в кадастровых палатах Росреестра.
