Для тех, кто планирует оформить в собственность вновь построенное жилье или имеет во владении какое-либо здание, подлежащее реконструкции, актуальной станет информация о техническом плане. К кому надо обратиться что бы грамотно составить техплан на дом цена которого будет вполне приемлемой?
Что это за документация
Техплан на жилой частный дом – это вид документа, который содержит в себе все технические характеристики того или иного помещения, зарегистрированного как капитальное строение. Он необходим, когда люди хотят поставить недвижимое имущество на кадастровый учет и оформить право собственности. Без этой документации решить проблему любой сделки по купле, продаже, обмену нельзя.
Составить его может только человек, который обладает необходимыми знаниями, имеющий соответствующее образование и действующий аттестат, выданный Росреестром. Разумеется, это кадастровый инженер, который работает в действующей кадастровой организации. Для изготовления технического плана нужен будет ряд документов, а также некоторые уточнения по данным о доме.
Когда нужно заказывать
Технический план нужен в следующих ситуациях:
- Когда вы построили новый жилой дом и его нужно поставить на кадастровый учёт.
- Вы делаете ремонт и хотите провести перепланировку в своем доме.
- Вы построили дачный домик, и вам его надо зарегистрировать.
- Совершаете раздел дома.
- Проводите реконструкцию.
- По решению суда.
Если кто-то хочет заказать техплан дачного дома, то это позволит оформить на него право собственности и дальше проводить с недвижимостью любые манипуляции.
Из чего состоит техплан
Из пояснительной записки, а еще графической части. Там отображается расстановка несущих стен, количество помещений, их размер, площадь, адрес. Если вы захотите сделать перепланировку дома, то новые характеристики автоматически занесутся в базу Росреестра.
Что по поводу стоимости
Средняя стоимость техплана на дом будет зависеть от многих факторов. Но когда вам не нужно спешить, то вы сможете заказать техплан жилого дома недорого. Цена будет зависеть от
- Вида строения.
- Метража.
- Сроков оформления.
Сегодня заказать техплан на дом срочно вполне возможно. На его изготовление у опытных кадастровых инженеров уходит всего один день.
За срочность придется доплатить
Если вы задаетесь вопросом, как сделать техплан дома сроки которого не будут слишком большими, то все решаемо. Процедура может быть дорогой и срочной, зато результат представится через несколько часов. Стоимость процесса существенно снизится, если интервал работы увеличится до двух недель.