Центр оформления недвижимости «МК-Град»
Газопроводы, линии электропередач, тепловые сети и прочие инженерные коммуникации регистрируются в кадастре наравне с другими объектами. Аналогично квартирам, домам и помещениям для постановки на када...
Технический план выступает основным документом для кадастрового учета недвижимости. В него вносится информацию о характеристиках и параметрах объекта, который впоследствии регистрируется как отдельная...
Для кадастрового и регистрационного учета гаража или машиноместа требуется технический план объекта. Изготовление соответствующей документации заказывается у кадастрового инженера, имеющего полномочия...
Технический план – неотъемлемый документ при постановке недвижимости на кадастровый учет. Он включает в себя технические и основные качественные характеристики объекта, которые требуются для ведения у...
Перед вводом в эксплуатацию любого нового или реконструированного объекта капитального строительства надлежит пройти процедуру его постановки на кадастр. Для этого требуется техплан здания. В отдельны...
При регистрации недвижимости в государственном кадастре необходимо предоставить подробные технические данные объекта. Они содержатся в техплане, который согласно требованиям оформляется на каждую квар...
Для регистрации нового или реконструированного объекта недвижимости всегда требуется технический план. Этот документ необходим для включения здания в кадастровый учет. Параллельно с этим всегда регист...
Регистрация недвижимости является одним из основных условий для свободного распоряжения и эксплуатации объекта без ограничений. Например, владелец не оформленного гаража, построенного много лет назад...
Все технические сведения о капитальной постройке приводятся в техническом плане – документе, который составляется на каждый объект недвижимости для его последующей постановки на кадастровый учет. Будь...
Технический план является важным документом, где содержатся сведения о технических характеристиках объекта недвижимости. Он необходим для постановки недвижимого имущества на кадастр и для регистрации...
Технические планы на нежилые помещения и сооружения составляются аналогично техническим планам на жилые объекты. Кадастровый инженер проводит геодезические измерения, определяет координаты, площадь и...
Оформление техпланов на частные дома имеет свои особенности. Во-первых, для составления технического документа на жилой дом необходимо провести геодезическую съемку территории и определить координаты...
Техплан на квартиру создается кадастровым инженером на основе результатов обмеров объекта недвижимости и данных из технического паспорта квартиры. Фактически инженер создает трехмерную модель квартиры...
Для того чтобы поставить гараж либо машиноместо на Кадастр и оформить на эту недвижимость право собственности, требуется наличие технического плана. Он содержит информацию о постройке, ее чертеж с пла...
Перед вводом в эксплуатацию любого здания или сооружения необходимо поставить его на Кадастр и зарегистрировать собственника, внеся соответствующие данные в Росреестр. Одним из важных условий успешног...
Чтобы оформить дом в собственность, начать следует с создания техплана, который бы содержал описание объекта и приводил его чертежи. Этот документ обязателен для проведения первого этапа регистрационн...
Первичная постановка на Кадастр квартиры в новостройке обычно выполняется застройщиком, который оформляет общий техплан самого дома и всех помещений в нем. Однако во всех остальных случаях, таких...
Для внесения данных о здании или сооружении в Кадастр необходимо иметь технический план такого объекта. Этот документ содержит всю информацию, необходимую для кадастрового учета недвижимости. Техничес...
Технический план квартиры – это документ, который содержит все точные геометрические данные помещений объекта. Техплан составляется специалистами, имеющими лицензию на выполнение таких работ, поскольк...
Вся техническая информация о существующих и эксплуатируемых объектах недвижимости собирается и хранится в базе данных государственного Кадастра. Благодаря этому можно вести учет жилых домов и про...
Технический план на дом подготавливается для следующих целей:
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону: +7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь.
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Сегодня, когда подготовкой и составлением технических планов занимаются и частные кадастровые фирмы, и территориальные БТИ, обязательным требованием является то, что подготавливать технические планы имеет право исключительно аттестованные при Росреестре кадастровые инженеры, состоящие в соответствующей саморегулируемой организации (СРО). Каждый инженер вправе сам назначать стоимость своих услуг, поэтому собственник может заплатить как 15 тысяч рублей за техплан дачного домика, так и 30 тысяч за технический план индивидуального жилого дома. Поэтому важно понимать, как можно сэкономить, но в то же время получить качественную услугу в сжатые сроки.
Основные факторы
Техплан дома недорого и быстро можно сделать в нескольких случаях:
Стоит помнить, что техплан дачного дома (дачи) или же жилого индивидуального дома на отдельно стоящем участке должен выполняться исключительно при наличии учета в Кадастре самого участка, иначе оформить полноценно строение и в дальнейшем осуществлять другие операции с недвижимостью в этом случае будет нельзя. Технический план садового дома в этом смысле немного отличается от документа, составленного на большой жилой коттедж.
Сама категория, объем, масштаб объекта недвижимости существенно влияет на итоговую стоимость и на сроки подготовки технического плана, поскольку они различаются. В каждом конкретном случае кадастровому инженеру придется выполнять различный объем работы.
Технические планы на дома, будь то индивидуальные жилые или дачные (садовые), в большинстве своем готовятся с целью постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности вновь построенного (возведенного) нового дома. Документы же на дома с целью внесения изменений в ЕГРН после проведенной реконструкции или перепланировки составляются намного реже первых.
Техплан на дом, цена которого может быть выгодной, выполняется от 2 дней, но в случаях с многоконтурными домами, срок составления техплана может доходить до 10 дней. Однако практически каждая опытная кадастровая компания имеет возможность ускорить этот процесс, сократив сроки до 2-3 дней. Разумеется, за срочное изготовление документа придется доплатить. Как правило, технический план на дом, изготовление которого фактически займет много времени у кадастрового инженера, в подобных случаях стоит примерно на 30 процентов дороже (чаще всего при работе приходится подключать в помощь еще одного специалиста).
Сделать техплан дома, если это, например, индивидуальный коттедж, быстрее, чем за 2 дня, попросту невозможно. Причина – при новом строительстве/реконструкции для изготовления техплана на дом всегда требуются геодезические замеры контуров дома, а также замеры всех внутренних параметров, что является трудоемкой работой, занимающей много времени. Как сократить сроки изготовления документа. Обращайтесь в «МК-Град»!
Примечание: Кадастровые инженеры «МК-Град» быстро и недорого, а самое главное, предельно грамотно и ответственно подготовят техплан любой сложности – на дачный/садовый, жилой индивидуальный дом, баню, гараж, дачу, гостевой домик и любые другие объекты капитального строительства вспомогательные строения.
Технический план – неотъемлемый документ при постановке недвижимости на кадастровый учет. Он включает в себя технические и основные качественные характеристики объекта, которые требуются для ведения учета. Наличие данных сведений в кадастре гарантирует получение объектом кадастрового номера и официального адреса. Наконец, именно постановка недвижимости на учет позволяет владельцу жилого или дачного дома обратиться в Росреестр для оформления прав собственности.
Подробнее: Профессионально оформляем техпланы на жилые и дачные дома
Оформление техпланов на частные дома имеет свои особенности. Во-первых, для составления технического документа на жилой дом необходимо провести геодезическую съемку территории и определить координаты дома на участке. Во-вторых, при составлении плана учитываются не только параметры дома, но и характеристики земельного участка (площадь, категория земель, вид разрешенного использования).
Вся техническая информация о существующих и эксплуатируемых объектах недвижимости собирается и хранится в базе данных государственного Кадастра. Благодаря этому можно вести учет жилых домов и прочих зданий определять кадастровую стоимость недвижимого имущества исходя из его актуальных характеристик, и т. д.
Подробнее: Подготовка технических планов на любые дома и строения
Все технические сведения о капитальной постройке приводятся в техническом плане – документе, который составляется на каждый объект недвижимости для его последующей постановки на кадастровый учет. Будь то новый жилой дом или капитальный дачный – в любом случае актуальные параметры надлежит собрать в техплане, чтобы впоследствии предоставить его работникам учетного органа. Без техплана дом не удастся поставить на кадастр, а значит, и оформить права собственности на данную недвижимость.
Подробнее: Оформляем технические планы на дома быстро и недорого
Чтобы оформить дом в собственность, начать следует с создания техплана, который бы содержал описание объекта и приводил его чертежи. Этот документ обязателен для проведения первого этапа регистрационной процедуры – постановки дома на Кадастр. Важно, чтобы в техплане были отражены актуальные данные. Если была произведена перепланировка или реконструкция здания, поменявшая его технические параметры, придется составить новый технический документ. Для изготовления технического плана на капитальное строение в виде жилого дома требуется провести измерительные работы и координатную привязку здания. Обмеры должен выполнять кадастровый инженер, обладающий допуском СРО и аттестатом, подтверждающим его компетенцию.
Подробнее: Где можно заказать технический план дома недорого?
Вся техническая информация об эксплуатируемых объектах недвижимости вносится в базу данных Государственного Кадастра недвижимости. Это позволяет, прежде всего, вести учет домов, квартир и других объектов капитального строительства, а также в зависимости от их характеристик определять кадастровую стоимость такого имущества. При этом сведения кадастрового учета могут обновляться, если объект меняет свои технические параметры. Соответственно, если вы построили дом либо провели в нем перепланировку или реконструкцию, на свою постройку придется оформлять новый техплан. Что это за документ, и сколько стоит технический план дома для кадастрового учета?
Подробнее: Услуги кадастрового инженера недорого от Центра МК-Град
Создано: Создание сайтов