Перепланировка жилья предполагает значительные перемены конфигурации, вследствие чего нужно внесение корректировок в техпаспорт жилья. В процессе перепланировки могут сноситься несущие стены и ставиться новые перегородки, воздвигаются проемы. При таких существенных изменениях нужно согласование перепланировки квартиры в Москве, стоимость и сроки зависят от масштаба, выполнения процедуры оформления своими силами или через специалистов.
Когда нужно согласование перепланировок
Если жильцы желают выполнить изменения конфигурации жилья, которые затронут конструктивные элементы здания, а также если вследствие этого возникает угроза для здоровья людей, тогда проект нужно согласовать с органами власти. При самостоятельном оформлении процесс может затянуться надолго, поскольку инстанции могут приостанавливать процесс при недостаточности документов. Поэтому рекомендуется обратиться к специалистам и заказать согласование перепланировки в квартире под ключ недорого. При несогласованных изменениях жильцам выставляются немалые штрафы и требования привести квартиру к изначальному виду по техническому паспорту. Для получения разрешительной документации изначально необходимо разработать проектную документацию с указанием, какие именно перепланировки будут осуществлены.
Профессиональное согласование проекта перепланировки квартиры в Москве следует доверить профессиональным проектировщикам, которые выполнят сбор документации, посещение государственных инстанций для получения разрешения. Следует отметить, что специалисты знают все тонкости, поэтому в большинстве случаев жильцы получают одобрение значимых перепланировок. Также при уже выполненных изменениях специалисты выдают техническое заключение об их безопасности для других жильцов.
Стоимость и сроки согласования
Как правило, при заказе услуг у специалистов, в стоимость согласования перепланировки в квартире в Москве включаются проектные услуги, получение всей разрешительной документации и распоряжений уполномоченной инстанции, получение бумаг из БТИ и техпаспорта. В зависимости от специфики конкретного случая цены на согласование перепланировок под ключ начинаются от 50 тыс. руб.
Жилищная инспекция рассматривает заявки с документами около 30 календарных дней. После выполнения строительных работ и уведомления уполномоченного органа в течение 10 дней приходит инспектор для выдачи акта о выполненной перепланировке. Финальным этапом становится заказ нового техпаспорта в БТИ с выездом специалиста для замеров, что занимает 3 недели. При заказе услуг у специалистов можно существенно сократить данный период и выполнить все работы за 1-2 месяца с получением готового техпаспорта.