Изменение первоначальной конфигурации квартиры, зафиксированной документально, называют перепланировкой. Проводят ее после того, как заказчик получил согласование. Случись так, что перепланировка в квартире проведена без разрешительных документов, придется согласовать ее постфактум, предварительно оплатив штраф. Аналогичным образом поступают, если собственник приобрел помещение с проведенной, но несогласованной перепланировкой. Откладывать узаконивание перепланировки в жилищной инспекции нельзя. В противном случае продать, обменять, заложить в ипотеку, или совершить иное юридически значимое действие с объектом недвижимости невозможно, более того если будет зафиксирован факт неузаконенной перепланировки в жилищной инспекции- возможны судебные разбирательства с требованием вернуть все в первоначальный вид. Процедура согласования включает множество нюансов, поэтому лучше обратиться к специалистам. Они знают, как недорого и быстро узаконить перепланировку в квартире в Москве с учетом действующих правил и регламента, принятого московской жилищной инспекцией-Мосжилинспекцией.
Значимый нюанс – работы, проведенные с учетом СНиПов и ГОСТа, согласовать намного проще. Чем меньше претензий к технической стороне вопроса, тем лучше. Второй критерий – отсутствие частичного или 100 % разбора несущих конструкций повышает шансы на успех. Третья деталь – если собственник не вносил изменения в облик здания или его части, то все работы по согласованию займут меньше времени. Для ответа на вопрос, можно ли узаконить срочно без посредников перепланировку квартиры в Москве, сначала необходимо профессионально оценить результаты проведенных манипуляций, плюс, необходимо осознавать что самостоятельного согласования перепланировки потребуется много свободного времени и знания неких навыков и понимания работы местных чиновников Мосжилинспекции, которые зачастую выносят необоснованные решения об отказе в регистрации перепланировке и выдаче разрешительных документов.
В БТИ берут актуальный поэтажный план квартиры. На его основании необходимо заказать проект перепланировки и при необходимости, техническое заключение в проектной компании, имеющей на это лицензию. Следующий шаг – создание специальной комиссии, которая проведет осмотр помещения. Если претензий не будет высказано, то они надлежащим образом зафиксируют внесенные изменения. В своем заключении представители комиссии укажут, что работы проведены без нарушений действующих нормативов. Для того чтобы узаконить перепланировку квартиры без приостановок и отказов в Мосжилинспекции, нужен грамотный проект перепланировки, который пройдет с первого раза. Завершающий этап согласования перепланировки – получение акта о выполненной перепланировке, этот документ как и распоряжение на осуществление перепланировки также выдается в жилищной инспекции.
Юридическая компания с опытом работы поможет ускорить процедуру без ущерба для результата. Квалифицированные менеджеры владеют актуальной законодательной базой. Они помогут узаконить перепланировку квартиры в Москве стоимость и сроки которой сообщат уже на этапе заключения договора. В результате клиент избавлен от необходимости самостоятельно обивать пороги чиновников. После завершения всех формальностей клиент получает на руки необходимые документы, а именно, распоряжение, и в последствии-акт о завершенной перепланировке.