Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Узаконивание перепланировки в квартире: обязательное требование

Узаконивание перепланировки квартиры в Москве – согласование обязательное! Вовремя не проведенное согласование перепланировки квартиры в Москве может привести к серьезным последствиям. Собственник не...

Узаконивание перепланировки в квартире: обязательное требование

Согласование перепланировки квартиры в Москве: гарантированно и недорого

Согласование перепланировки квартиры в Москве – процедура сложная и достаточно длительная. Ее выполнить необходимо для узаконивания планируемого или уже совершенного по факту ремонта. Не выполненное у...

Согласование перепланировки квартиры в Москве: гарантированно и недорого

Согласование перепланировки в Москве: стоимость, сроки, особенности

Согласованием перепланировок квартир в Москве сегодня занимаются различные организации, многочисленные архитектурные инженерные компании. Данная услуга очень востребована, поскольку грамотное изменени...

Согласование перепланировки в Москве: стоимость, сроки, особенности

Как согласовать перепланировку в Москве быстро и без проблем

Если задуман серьёзный, масштабный ремонт квартиры, перепланировка, узаконивать все грядущие изменения следует заранее. Это не слишком легкий процесс, он имеет массу нюансов, требует определённых знан...

Как согласовать перепланировку в Москве быстро и без проблем

Особенности процесса согласования перепланировки нежилого помещения

Произвести все необходимые согласования перепланировок нежилого помещения труднее, чем узаконить изменения в квартирах, поскольку коммерческая недвижимость потенциально может нести в себе существенно...

Особенности процесса согласования перепланировки нежилого помещения

Согласование перепланировки квартиры – сроки и стоимость

Согласование перепланировки квартиры – это сложный и длительный процесс, который имеет массу тонкостей, требует профессионального подхода и необходимых знаний. Причем в равной степени это касается как...

Согласование перепланировки квартиры – сроки и стоимость

Проект перепланировки квартиры: изготовить быстро и недорого

Проект перепланировки квартиры – это определенный перечень документации, изготовленный проектной компанией, имеющей членство в СРО проектировщиков, который необходимы для проведения узаконивания (согл...

Проект перепланировки квартиры: изготовить быстро и недорого

Согласование перепланировки в нежилых помещений

При любом изменении технических характеристик нежилого помещения, потребуется согласование перепланировки нежилого помещения. Данная процедура должна проводиться обязательно, поскольку без оформления...

Согласование перепланировки в нежилых помещений

Проект перепланировки нежилого помещения: что необходимо знать

Разработка и последующее согласование проекта перепланировки помещения выполняется компанией, имеющей опыт в данной области, а самое главное-лицензию, т.н. членство в СРО проектировщиков. Незначительн...

Проект перепланировки нежилого помещения: что необходимо знать

Согласование перепланировки жилого помещения: быстро и недорого

При появлении на рынке новых квартир и апартаментов разнообразной планировки стало необходимым узаконивание перепланировки жилого помещения . Человек иногда оставляет помещение в исходном состоянии, з...

Согласование перепланировки жилого помещения: быстро и недорого

Согласование перепланировки квартиры в Москве.
Этапы. Подводные камни. Особенности.

В процессе проведения ремонта люди зачастую не задумываются о том, что вследствие их деятельности можно случайным образом серьезно нарушить действующее жилищное законодательство. Важно отметить, что данное суждение касается не только выполнения работ по капитальному ремонту, но и самых незначительных изменений, таких, как замена газовой плиты на электрическое оборудование или исключение дверей межкомнатного назначения. Таким образом, в ходе принятия решения по перепланировке квартиры следует в обязательном порядке осуществить обращение в муниципальную жилищную инспекцию, в Москве это Мосжилинспекция.

 

Узнать стоимость и knop zakaz согласование перепланировки

 

Этапы перепланировки квартиры в Москве

Рассматриваемый процесс достаточно трудоемкий по причине огромного количества необходимых документов и большого разнообразия учреждений их подачи, в которых любой человек может легко запутаться. Кроме того, операции, уместные при перепланировке квартиры, займут немалое количество времени, поэтому нужно заранее быть извещенным по поводу данного аспекта. Период, предоставляемый для совершения данной деятельности, определяется в два подэтапа: приобретение разрешения на планируемые операции от организации Мосжилинспекции и их демонстрация приемочной комиссии. Целесообразным будет рассмотреть каждый из этапов подробным образом. Перед получением документа, подтверждающего разрешение Мосжилинспекции по поводу перепланировки квартиры, следует предоставить в соответствующий орган определенный ряд документов.

 

Документы на разрешение перепланировки:

  • Заявление в соответствии с выработанным образцом, которое содержит запрос на ремонтные работы.
  • Техпаспорт объекта, в отношении которого планируется проведение определенных операций.
  • Наглядный проект перепланировки; важно отметить, что данный документ зачастую составляется на основе технического заключения.
  • Ксерокопия свидетельства права о собственности на объект, обязательно заверенная в нотариальных органах.

 

Важно отметить, что вышеперечисленная документация (стандартный пакет) нередко дополняется всяческими разрешениями. Здесь все зависит от ситуации и масштаба планируемых ремонтных работ. Кроме этого, следует помнить о том, что данный этап подразумевает пристальное наблюдение со стороны собственника квартиры, ведь вопрос весьма серьезный, и никто не будет рад, если придется предоставлять соответствующие бумаги в Мосжилинспекцию по второму кругу. Именно поэтому целесообразной будет подробная остановка на каждой из бумаг, кроме заявления, ведь оно заполняется в соответствии с определенным стандартом, что не предполагает наличия трудностей.

Итак, техпаспорт квартиры выдается в бюро технической инвентаризации посредством обращения в МФЦ. Данный элемент представляемой документации нужен непосредственно для создания проекта перепланировки жилья. Следующим и особо важным документом является проект перепланировки, который предоставляется в органы жилищной инспекции в виде альбома, изготовленного лицензированной проектной организацией. Представленный документ подробно отражает все операции, которые запланировал произвести собственник квартиры, а также нормативную базу и состояние квартиры до осуществления определенных действий и после них. Важно отметить, что рассмотренный проект подтверждает именно Мосжилинспекция.Зачастую проектная документация на перепланировку квартиры должна быть подкреплена Техническим заключением, также составленным проектным бюро, имеющем лицензию, в последнее время-членство в СРО. 

Рассмотрение перечисленных документов, как отмечалось выше, занимает немало времени, а именно 45 дней. Данный срок регламентирован соответствующими законодательными актами. Если описанная процедура проделана грамотно, то через некоторый период времени нужно подать заявление в МФЦ о приемке ремонтных работ, а затем ожидать приход приемочной комиссии. А это уже второй этап, который будет рассмотрен ниже.

Приемка ремонтных работ по перепланировке квартиры осуществляется посредством процесса подтверждения свидетельства о произведении строительства в соответствии с предоставленным ранее проектом. Если собственником объекта не было допущено всяческих отклонений от схемы, то соответствующими органами подписывается акт о завершенной перепланировке, который в дальнейшем передается в бюро технической инвентаризации. Представленные финансовые организации насчитывают три структурные единицы: инспектор Мосжилинспекции, а также сотрудники проектной и строительной организаций. Окончательным элементом рассматриваемого этапа перепланировки является получение нового техпаспорта на перепланированный объект.

 

Специфические нюансы перепланировки квартиры в Москве

В наше время собственники квартир в Москве активно занимаются их переоборудованием, игнорируя действующие запреты и рамки законодательства. Важно отметить, что сегодня организовать процесс перепланировки жилья гораздо легче, чем пару лет назад. Тем не менее, многие владельцы объектов отдают первоначальное предпочтение видоизменению своей территории и только после этого обращаются в органы по поводу согласования перепланировки. Случается и так, что собственники решают оставить информацию об изменениях в своей квартире скрытой от соответствующих органов. Данное поведение является следствием страха владельцев жилья перед административными рамками, а также огромными временными сроками оформления необходимой документации. Поэтому, в Москве и по сей день ведется согласование даже минимальной перепланировки с Мосжилинспекцией.

Еще одним аспектом непонятных обществу ситуаций является недостаточная информированность населения о видах перепланировки, ведь не все из них предполагают легальную регистрацию. К примеру, утепление лоджий посредством перемещения туда батареи ни в коем случае не подлежит согласованию с государственными органами.

 Самые опасные видоизменения, как правило, имеют место в квартирах весьма состоятельных лиц, которые в меру своего эгоизма забывают о безопасности и комфорте ближних. К таковым относятся переоборудование помещений подвального или чердачного типа. Данные действия практически всегда приводят к неутешительным последствиям. Например, мансарда, установленная на чердаке, гарантирует дополнительную нагрузку на строение.

Поэтому, перед началом процесса перепланировки квартиры каждый собственник должен досконально изучить все положения законодательства посредством Жилищного кодекса, особую важность которого несет ст.26 ЖК РФ, где указывается, что процесс ремонтных работ на любом объекте должен происходить строго по законодательству и в соответствии с решением органов местного самоуправления. В Москве данным вопросом руководит государственная жилищная инспекция-Мосжилинспекция. На официальном ресурсе данной организации имеет место информация о том, как именно производится перепланировка жилых помещений.

 Таким образом, для осуществления ремонтных работ на объекте собственности следует предусмотреть все нюансы, которые могут помешать ходу процесса. И только после этого следует начинать активную деятельность, заключенную в два описанных выше этапа. Важно помнить, что перепланировка квартиры – дело весьма трудоемкое, а также на его осуществление уходит немало времени. А значит, продуманный собственник должен всеми путями постараться минимизировать количество времени и сил, пригодных для внедрения новшеств в своем жилище.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефонам:
+7 (495) 210-0322; +7 (906) 077-7066,
или закажите обратную связьbutton2
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852;
или закажите обратную связьbutton2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Услуги и цены