Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
начните чат
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Перепланировка в московской квартире

Владельцы квартир в столице предпочитают обращаться к квалифицированным специалистам, которые помогают провести согласование перепланировки квартиры, порядок, сроки и стоимость в Москве оговариваются...

Перепланировка в московской квартире

Согласование перепланировки нежилого помещения

Необходимость перепланировки нежилого помещения возникает довольно часто. Хочется сделать помещение более удобным и функциональным. Нередко такая необходимость возникает при смене владельца. У солидны...

Согласование перепланировки нежилого помещения

Согласование перепланировки нежилого помещения

Необходимость перепланирования нежилой недвижимости является актуальной в наше время. Причиной становится смена цели эксплуатации объектов, желание владельца сделать их более комфортными для конкретно...

Согласование перепланировки нежилого помещения

Согласование перепланировки квартиры «под ключ»

Если вы хотите сделать перепланировку в своей квартире, крайне важно узаконить выполняемые ремонтные работы. Стоит учесть, что перепланировка и реконструкция – это две разные процедуры, поэтому стоимо...

Согласование перепланировки квартиры «под ключ»

Согласовать перепланировку квартиры под ключ

Перепланировка квартиры - это ремонтные работы, которые требуют согласования в жилищной инспекции. Соответствующее требование прописано в законе. Важно понимать, что перепланировка - это только те раб...

Согласовать перепланировку квартиры под ключ

Перепланировка нежилого помещения для собственника

Видоизменение нежилого помещения, то есть его перепланировка, возможны как в жилых (то есть многоквартирных домах), так и в нежилых зданиях. При этом в число законодательных требований к этому процесс...

Перепланировка нежилого помещения для собственника

Оформление согласования перепланировки

Недвижимость, относимая к нежилым объектам, используется для организации финансово-хозяйственной деятельности. В силу тех или иных обстоятельств, собственнику требуется увеличить или уменьшить ее площ...

Оформление согласования перепланировки

Нюансы согласования перепланировок квартир

Законодательство включает перечень работ, относимых к перепланировке в жилых помещениях. В него входит изменение габаритов квартиры и ее конфигурации, изменение положения или постройка перегородок. Пр...

Нюансы согласования перепланировок квартир

Как оформить перепланировки в нежилом помещении

Владельцы нежилых помещений, которые желают видоизменить и оптимизировать собственную площадь, прибегают к проведению перепланировки, оформить которую за короткий срок самостоятельно просто невозможно...

Как оформить перепланировки в нежилом помещении

Согласование перепланировки квартиры в Москве

Перепланировка жилья предполагает значительные перемены конфигурации, вследствие чего нужно внесение корректировок в техпаспорт жилья. В процессе перепланировки могут сноситься несущие стены и ставить...

Согласование перепланировки квартиры в Москве

Согласование перепланировки квартиры в Москве.
Этапы. Подводные камни. Особенности.

В процессе проведения ремонта люди зачастую не задумываются о том, что вследствие их деятельности можно случайным образом серьезно нарушить действующее жилищное законодательство. Важно отметить, что данное суждение касается не только выполнения работ по капитальному ремонту, но и самых незначительных изменений, таких, как замена газовой плиты на электрическое оборудование или исключение дверей межкомнатного назначения. Таким образом, в ходе принятия решения по перепланировке квартиры следует в обязательном порядке осуществить обращение в муниципальную жилищную инспекцию, в Москве это Мосжилинспекция.

 

Узнать стоимость и knop zakaz согласование перепланировки

 

Этапы перепланировки квартиры в Москве

Рассматриваемый процесс достаточно трудоемкий по причине огромного количества необходимых документов и большого разнообразия учреждений их подачи, в которых любой человек может легко запутаться. Кроме того, операции, уместные при перепланировке квартиры, займут немалое количество времени, поэтому нужно заранее быть извещенным по поводу данного аспекта. Период, предоставляемый для совершения данной деятельности, определяется в два подэтапа: приобретение разрешения на планируемые операции от организации Мосжилинспекции и их демонстрация приемочной комиссии. Целесообразным будет рассмотреть каждый из этапов подробным образом. Перед получением документа, подтверждающего разрешение Мосжилинспекции по поводу перепланировки квартиры, следует предоставить в соответствующий орган определенный ряд документов.

 

Документы на разрешение перепланировки:

  • Заявление в соответствии с выработанным образцом, которое содержит запрос на ремонтные работы.
  • Техпаспорт объекта, в отношении которого планируется проведение определенных операций.
  • Наглядный проект перепланировки; важно отметить, что данный документ зачастую составляется на основе технического заключения.
  • Ксерокопия свидетельства права о собственности на объект, обязательно заверенная в нотариальных органах.

 

Важно отметить, что вышеперечисленная документация (стандартный пакет) нередко дополняется всяческими разрешениями. Здесь все зависит от ситуации и масштаба планируемых ремонтных работ. Кроме этого, следует помнить о том, что данный этап подразумевает пристальное наблюдение со стороны собственника квартиры, ведь вопрос весьма серьезный, и никто не будет рад, если придется предоставлять соответствующие бумаги в Мосжилинспекцию по второму кругу. Именно поэтому целесообразной будет подробная остановка на каждой из бумаг, кроме заявления, ведь оно заполняется в соответствии с определенным стандартом, что не предполагает наличия трудностей.

Итак, техпаспорт квартиры выдается в бюро технической инвентаризации посредством обращения в МФЦ. Данный элемент представляемой документации нужен непосредственно для создания проекта перепланировки жилья. Следующим и особо важным документом является проект перепланировки, который предоставляется в органы жилищной инспекции в виде альбома, изготовленного лицензированной проектной организацией. Представленный документ подробно отражает все операции, которые запланировал произвести собственник квартиры, а также нормативную базу и состояние квартиры до осуществления определенных действий и после них. Важно отметить, что рассмотренный проект подтверждает именно Мосжилинспекция.Зачастую проектная документация на перепланировку квартиры должна быть подкреплена Техническим заключением, также составленным проектным бюро, имеющем лицензию, в последнее время-членство в СРО. 

Рассмотрение перечисленных документов, как отмечалось выше, занимает немало времени, а именно 45 дней. Данный срок регламентирован соответствующими законодательными актами. Если описанная процедура проделана грамотно, то через некоторый период времени нужно подать заявление в МФЦ о приемке ремонтных работ, а затем ожидать приход приемочной комиссии. А это уже второй этап, который будет рассмотрен ниже.

Приемка ремонтных работ по перепланировке квартиры осуществляется посредством процесса подтверждения свидетельства о произведении строительства в соответствии с предоставленным ранее проектом. Если собственником объекта не было допущено всяческих отклонений от схемы, то соответствующими органами подписывается акт о завершенной перепланировке, который в дальнейшем передается в бюро технической инвентаризации. Представленные финансовые организации насчитывают три структурные единицы: инспектор Мосжилинспекции, а также сотрудники проектной и строительной организаций. Окончательным элементом рассматриваемого этапа перепланировки является получение нового техпаспорта на перепланированный объект.

 

Специфические нюансы перепланировки квартиры в Москве

В наше время собственники квартир в Москве активно занимаются их переоборудованием, игнорируя действующие запреты и рамки законодательства. Важно отметить, что сегодня организовать процесс перепланировки жилья гораздо легче, чем пару лет назад. Тем не менее, многие владельцы объектов отдают первоначальное предпочтение видоизменению своей территории и только после этого обращаются в органы по поводу согласования перепланировки. Случается и так, что собственники решают оставить информацию об изменениях в своей квартире скрытой от соответствующих органов. Данное поведение является следствием страха владельцев жилья перед административными рамками, а также огромными временными сроками оформления необходимой документации. Поэтому, в Москве и по сей день ведется согласование даже минимальной перепланировки с Мосжилинспекцией.

Еще одним аспектом непонятных обществу ситуаций является недостаточная информированность населения о видах перепланировки, ведь не все из них предполагают легальную регистрацию. К примеру, утепление лоджий посредством перемещения туда батареи ни в коем случае не подлежит согласованию с государственными органами.

 Самые опасные видоизменения, как правило, имеют место в квартирах весьма состоятельных лиц, которые в меру своего эгоизма забывают о безопасности и комфорте ближних. К таковым относятся переоборудование помещений подвального или чердачного типа. Данные действия практически всегда приводят к неутешительным последствиям. Например, мансарда, установленная на чердаке, гарантирует дополнительную нагрузку на строение.

Поэтому, перед началом процесса перепланировки квартиры каждый собственник должен досконально изучить все положения законодательства посредством Жилищного кодекса, особую важность которого несет ст.26 ЖК РФ, где указывается, что процесс ремонтных работ на любом объекте должен происходить строго по законодательству и в соответствии с решением органов местного самоуправления. В Москве данным вопросом руководит государственная жилищная инспекция-Мосжилинспекция. На официальном ресурсе данной организации имеет место информация о том, как именно производится перепланировка жилых помещений.

 Таким образом, для осуществления ремонтных работ на объекте собственности следует предусмотреть все нюансы, которые могут помешать ходу процесса. И только после этого следует начинать активную деятельность, заключенную в два описанных выше этапа. Важно помнить, что перепланировка квартиры – дело весьма трудоемкое, а также на его осуществление уходит немало времени. А значит, продуманный собственник должен всеми путями постараться минимизировать количество времени и сил, пригодных для внедрения новшеств в своем жилище.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефонам:
+7 (495) 210-0322 +7 (906) 077-7066
или закажите обратную связь button2
квартира перепланировка узаконивать технический план дачи застройщик перепланировка перепланировка согласование уточнение земельного участка регистрация договора ипотеки нежилого помещения стоимость проект перепланировки на квартиру отказ в регистрации сделки с недвижимостью Приостановка кадастрового учета технический план помещения для договора аренды Подводные камни перепланировки технический план дома срочно регистрация дачного дома расходы на нотариуса регистрация договора купли продажи квартиры юридические лица срок технический план дачного дома собственность раздел помещения в Росреестре центр оформления сделок Согласование перепланировки квартиры в Москве право собственности согласование техплан квартиры срочно внесение изменений в кадастр и ЕГРН технический план регистрация садового дома согласование перепланировки нежилого помещения где заказать техплан на квартиру недвижимость проект перепланировки нежилого помещения межевой план регистрация согласование перепланировки о техплан дачного дома Купля-продажа гаража нотариус межевание земли стоимость и сроки исправить кадастровую ошибку в квартире разделить помещение постановка на кадастровый учет садового дома смежные участки оформление договора купли продажи квартиры Договор купли-продажи земельного участка проект на жилой дом недорого проект перепланировки квартиры сделка с нотариусом недорого
Услуги и цены
 
 
Яндекс.Метрика