Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Проект перепланировки нежилого помещения: специфика и стоимость

Составление проекта переустройства и перепланировки нежилого помещения нужно для последующего узаконивания перепланировки помещения. В некоторых ситуациях процесс довольно специфичен, поскольку не все...

Проект перепланировки нежилого помещения: специфика и стоимость

Узаконивание перепланировки в квартире: быстро и недорого

Число людей, желающих изменить что-либо в своем жилище, с каждым годом все увеличивается. Это вполне естественный процесс. Жильцы стремятся сделать свою квартиру более удобной, современной и максималь...

Узаконивание перепланировки в квартире: быстро и недорого

Проект перепланировки квартиры можно сделать срочно и недорого

Для перепланировки нужен не только поиск оптимальных дизайнерских решений, но и хождение по разным инстанциям, сбор массы справок и разрешений. Некоторые владельцы жилья вообще не задумываются об...

Проект перепланировки квартиры можно сделать срочно и недорого

Согласование перепланировки квартиры в Москве: сроки, цены, нюансы

Перемещение газовых плит, сантехнического оборудования, возведение и демонтаж перегородок, ликвидация или возведение дверных проемов, их перенос — все это относится к действиям, предусматривающим пере...

Согласование перепланировки квартиры в Москве: сроки, цены, нюансы

Проект перепланировки квартиры: где заказать, сроки изготовления и цена

Проект перепланировки жилого помещения, квартиры – документ, в котором обозначены все желаемые изменения относительно конфигурации квартиры и технических характеристик в результате перепланировки. Раб...

Проект перепланировки квартиры: где заказать, сроки изготовления и цена

Согласование перепланировки квартиры в Москве: где заказать услугу недорого

Согласование перепланировки квартиры – обязательный шаг, если проведение ремонта связано с разбором стен и перегородок. Необходим он и при проведении работ, осуществляемых с переносом или установкой с...

Согласование перепланировки квартиры в Москве: где заказать услугу недорого

Узаконивание перепланировки в квартире: обязательное требование

Узаконивание перепланировки квартиры в Москве – согласование обязательное! Вовремя не проведенное согласование перепланировки квартиры в Москве может привести к серьезным последствиям. Собственник не...

Узаконивание перепланировки в квартире: обязательное требование

Согласование перепланировки квартиры в Москве: гарантированно и недорого

Согласование перепланировки квартиры в Москве – процедура сложная и достаточно длительная. Ее выполнить необходимо для узаконивания планируемого или уже совершенного по факту ремонта. Не выполненное у...

Согласование перепланировки квартиры в Москве: гарантированно и недорого

Согласование перепланировки в Москве: стоимость, сроки, особенности

Согласованием перепланировок квартир в Москве сегодня занимаются различные организации, многочисленные архитектурные инженерные компании. Данная услуга очень востребована, поскольку грамотное изменени...

Согласование перепланировки в Москве: стоимость, сроки, особенности

Как согласовать перепланировку в Москве быстро и без проблем

Если задуман серьёзный, масштабный ремонт квартиры, перепланировка, узаконивать все грядущие изменения следует заранее. Это не слишком легкий процесс, он имеет массу нюансов, требует определённых знан...

Как согласовать перепланировку в Москве быстро и без проблем

Согласование перепланировок. 
Узаконивание изменений технических планов БТИ на помещения.

 

Существуют следующие виды перепланировок:

 

Отчасти к перепланировкам можно отнести:

 

Все выше перечисленные перепланировки требуют согласования в установленном законом порядке. Работы, связанные с несущими конструкциями, при объединении квартир по вертикали и горизонтали, увеличении площади жилого помещения за счет балконов и лоджий,  присоединение чердаков, подвалов и прочих вспомогательных помещений, требуют разработку проекта и технического заключения и подлежат согласованию в Мосжилинспекции. Перепланировки нежилых помещений согласовываются в Мосжилинспекции в случае, если помещение находится в жилом доме, и в МВК Префектуры – если здание административное. Перевод в нежилой фонд сопровождается большим объемом проектной документации после получения разрешения органа местного самоуправления на осуществление данных работ. Существует ряд аспектов, при наличии которых процедура перевода затруднительна а порой не возможна.(описание в разделе «Перевод в нежилой фонд»). Собственникам квартир и нежилых помещений не стоит забывать, что самостоятельное проведение перепланировки без технического обследования помещения (в частности касаемо зданий старой постройки) может нанести непоправимый урон конструкциям и инженерным сетям дома. Снос как минимум трех-четырех несущих стен, делает дом на 25-30 процентов менее устойчивым, вследствие чего он может частично или полностью обрушиться. Стоит отметить, что та или иная перепланировка таит массу подводных камней. Пример тому квартиры в новостройках (монолит) с так называемой «свободной планировкой». На практике она оказывается не совсем свободной: планы БТИ отличаются от планов квартиры, разработанных авторами дома. Как правило, при согласовании перепланировки в такой квартире, собственники сталкиваются с множеством сложностей. Покупателям недвижимости на вторичном рынке следует внимательно отнестись к приобретению жилья, в котором была проведена самовольная перепланировка. Перепланировка без согласования – это один из самых неправильных, а главное безответственных способов. Конечно, можно предположить вариант, что о Вашей перепланировке никто не узнает, и Вы сэкономите свое время и деньги на согласование перепланировки. Однако, при этом Ваша квартира (или какое либо другое помещение) потеряет юридическую «чистоту». При несогласованной перепланировке квартиры, не зафиксированной в поэтажном плане, владелец теряет одно из основных прав собственности – право распоряжения. Продать, подарить или обменять такую квартиру невозможно. Получить кредит в банке под залог квартиры, или передать по наследству не удастся. Основным нормативным документом, регулирующим отношения, связанные с перепланировкой и переустройством квартир и нежилых помещений, является Жилищный Кодекс РФ (далее – ЖК РФ).

Установлением фактов незаконных перепланировок занимаются представители Жилищных Инспекций. Согласно КоАП, самовольная перепланировка влечет за собой наложение штрафа в размере от 10 до 25 МРОТ. При обнаружении уполномоченными должностными лицами незаконных изменений в помещении к нарушителю применяют не только штрафные санкции, а в соответствии со ст.29 ЖК РФ собственника или нанимателя обяжут привести помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, установленном органом, который осуществляет согласование. Этим дело не исчерпывается. Если жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в определенный срок, то суд по иску органа, занимающегося согласованием перепланировок может вынести решения о продаже помещения с публичных торгов с выплатой владельцу вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Получить разрешение на перепланировку самостоятельно довольно сложно, но возможно. Но, после того, как получили этот документ возникает новая проблема – это сдача объекта госкомиссии для завершения данного процесса, поэтому эту работу лучше доверить профессионалам.

 

Центр оформления недвижимости «МК-Град» предлагает решение вопросов по следующим направлениям:

 

Сочетание кратчайших сроков и разумных цен гарантировано!

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефонам:
+7 (495) 210-0322; +7 (906) 077-7066,
или закажите обратную связьbutton2
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852;
или закажите обратную связьbutton2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Услуги и цены