Согласованием перепланировок квартир в Москве сегодня занимаются различные организации, многочисленные архитектурные инженерные компании. Данная услуга очень востребована, поскольку грамотное изменение конфигурации жилых помещений позволяет более рационально использовать пространство, и просто создавать комфортную жилую среду в квартирах. Вопросом, какова стоимость согласования перепланировки квартиры в Москве задаются все собственники, задумавшие такой масштабный ремонт, но важно также учесть особенности процедуры и реальные сроки ее выполнения.
Особые правила согласования перепланировки
С 2011 года именно в столичном регионе действуют специальные правила работы с проектами перепланировок. Теперь жителям Москвы согласно постановлению правительства Москвы № 508 приходиться согласовать перепланировку квартиры в Москве только по определенному регламенту, установленному Мосжилинспекцией. Согласно этому постановлению, незначительные перепланировки не обязательно производить по проекту перепланировки, достаточно эскиза.
Однако это не значит, что согласованием проектов перепланировок квартир теперь можно и вовсе не заниматься. Если в квартире произведена или планируется произвести перепланировку, сопряженную с со сносом или созданием перегородок или стен, образованием ароки проемов, обязательно потребуется проект перепланировки и/или техническое заключение от лицензированной проектной компании, также обязательно посетить нужно и Жилищную инспекцию. Не потребуется экспертное заключение от Роспотребнадзора или пожарной службы, что существенно упрощает задачу. Поэтому, обращаясь в какое-либо проектное бюро, собственнику стоит заранее изучить перечень таких типовых вариантов, чтоб не переплатить за проект перепланировки, особенно, если достаточно только эскиза.
Сроки и цены согласования перепланировки
Перед тем как начать согласование перепланировки квартиры в Москве, цена которого может быть различной, следует чётко сформулировать собственные требования к планируемой перепланировке, и возможные запреты, к примеру, запрещено сносить стену между лоджией и жилым пространством квартиры. Также, работы, затрагивающие перекрытие пола, могут быть расценены как полномасштабная перепланировка и в этом случае уже потребуется план. Поэтому до начала процедуры следует точно определить собственные пожелания.
В среднем стоимость узаконивания перепланировки квартиры в Москве составит порядка 50-60 тысяч рублей и займет около 2-3 месяцев. Можно конечно пройти согласование перепланировки квартиры самостоятельно, но без определенных познаний это достаточно проблематично. При обращении в специальные компании по согласованию перепланировок цена вырастет, но не слишком сильно. Специалисты могут взят на себя не только оформление проектной документации, но и само узаконивание перепланировки квартиры под ключ, включая взаимодействие с чиновниками и проектным бюро. При этом пройти все необходимые инстанции можно за два месяца.