Сдача в аренду коммерческого помещения выполняется на базе договора аренды, оно выступает гарантом выполнения обязанностей и прав участников. Регистрация нужна для договоров на срок более 12 месяцев. Процедура сложная и длительная по времени, поэтому рекомендуется регистрация договора аренды нежилого помещения без приостановок через юристов МК-Град. Итогом процедуры станет государственная регистрация долгосрочной аренды, что будет подтверждено штампом Росреестра на договоре.
Как зарегистрировать договор в Росреестре без приостановок
Приостановка регистрации – это частый случай при недостаче или некорректном оформлении документов. Данная приостановка выполняется на 90 дней, и до завершения данного срока быстрое возобновление без помощи квалифицированного юриста практически невозможно. Компанией МК-Град предлагается регистрация договора аренды нежилого помещения в Росреестре без приостановки, поскольку опытные юристы имеют наработки в Росреестре, знают тонкости оформления недвижимости.
Причины приостановки или отказа в регистрации договора аренды в Росреестре:
- неточности в параметрах помещений;
- не определены конкретные помещения, которые пребывают во владении арендодателя и передаются в аренду;
- отсутствует техплан(в случае аренды части помещения);
- в помещениях имеется неузаконенная перепланировка;
- юрлица имеют погрешности в документах, или выполнили изменения в ЕГРЮЛ, но не провели их регистрацию в ЕГРН.
Как провести регистрацию договора без отказа в Росреестре
Залогом оперативного и беспрепятственного процесса регистрации выступает участие юристов. Регистрация договора аренды нежилого помещения с гарантией недорого предлагается специалистами МК-Град, которые много дет занимаются недвижимостью и знают все тонкости оформления.
Чтобы регистрация договора аренды была выполнена без задержек и приостановок, нужна грамотная подготовка документов:
• Составить договор аренды с условиями, реквизитами сторон, точным нахождением имущества.
• Подписать акт приема-передачи объекта в аренду.
• Заполнить заявление.
• Заказать техплан при передаче в аренду части объекта.
• Подготовить документы на недвижимость.
• Подготовить пакет документов на участников сделки, исходя из того что зачастую сторонами в договоре аренды являются юр.лица.
• Внести госпошлину в бюджет.
Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения с помощью юристов МК-Град осуществляется с высоким профессионализмом и ответственностью. Специалисты гарантируют прохождение процедуры без приостановок и задержек, что обеспечивает юридическую чистоту сделки.
