Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
начните чат
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Договор купли продажи квартиры - регистрация

Приобретение квартиры - событие всегда радостное, ведь теперь можно делать ремонт или переезжать. Хотя... Перед этим придется насладиться навязчивой прелестью бюрократических процедур и зарегистрирова...

Договор купли продажи квартиры - регистрация

Договор аренды нежилого помещения - регистрация

Для долгосрочных арендных договоров длительностью от 1 года нужна государственная регистрация договора аренды нежилого помещения, цена услуги через юристов компании МК-Град оговаривается в каждом конк...

Договор аренды нежилого помещения - регистрация

Регистрация договора купли продажи квартиры

Процесс регистрации договора купли-продажи квартиры являет собой регистрацию факта передачи права собственности в Росреестре, с внесением записи в единую базу ЕГРН. Данный процесс лучше доверять профе...

Регистрация договора купли продажи квартиры

Регистрация договора аренды без приостановки

Сдача в аренду коммерческого помещения выполняется на базе договора аренды, оно выступает гарантом выполнения обязанностей и прав участников. Регистрация нужна для договоров на срок более 12 месяцев....

Регистрация договора аренды без приостановки

Как зарегистрировать договор аренды помещения

Регистрация договора аренды - это процедура, которая необходима для подтверждения законности сделки. По закону, ее проводят, когда договор заключается на срок больше года. Пренебрегать данной процедур...

Как зарегистрировать договор аренды помещения

Договор аренды нежилого помещения с гарантией

Если вы собираетесь арендовать нежилое помещение или сдаете его в аренду, требуется знать основы действующего законодательства. Устная договоренность должна подкрепляться договором в письменной форме....

Договор аренды нежилого помещения с гарантией

Гарантированная регистрация договора купли-продажи

Договор купли-продажи недвижимости – правоустанавливающий документ, но им полноценно он станет после государственной регистрации в Росреестре. Без него невозможно подтверждение перехода права собствен...

Гарантированная регистрация договора купли-продажи

Оформить договор купли-продажи дома: недорого

Любая сделка при купле-продаже дома в обязательном порядке фиксируется договором купчей, который впоследствии подлежит государственной регистрации в Росреестре. Простыми словами, когда заключается дог...

Оформить договор купли-продажи дома: недорого

Регистрация в Росреестре без приостановок

Приобретение квартиры - важный шаг в жизни человека, который связан с целой цепочкой разнообразных формальностей. Сегодня, чтобы стать законным владельцем квартиры мало просто заключить договор купли-...

Регистрация в Росреестре без приостановок

Государственная регистрация договора купли-продажи

Договор купли-продажи недвижимости является необходимостью в случае покупки или продажи имущества. Вид последнего значения не имеет. Это может быть участок земли, квартира, нежилое помещение. В догово...

Государственная регистрация договора купли-продажи

Регистрация сделки покупки недвижимости.

Приобретение недвижимости – процесс сложный и требующий много свободного времени и сил. К тому же не помешает и знание всех юридических тонкостей и нюансов, которые сопровождают любую подобную сделку.

Сделка с недвижимостью подразумевает под собой не столько поиск и приобретение объекта, сколько оформление договоров купли-продажи. И вот здесь-то могут возникнуть трудности, так как это дело опытных юристов.

Поэтому не стоит искушать судьбу и идти на риск, а лучше обратиться в компанию, где работают компетентные, опытные специалисты, которые и помогут составить этот договор купли-продажи. Они способны не только оформить его, но и зарегистрировать сделку.

Прежде всего необходимо понимать, что такое договор купли-продажи. Это специальный документ, исходя из которого, одна сторона передает другой объект, указанный в договоре недвижимости, за определенную плату.

Чтобы процесс набирал обороты, необходимо для начала собрать определенный пакет документов. И лучше, если вы это сделаете с помощью юриста. Ведь в случае неполной подачи бумаг или неправильного их заполнения, либо из-за отсутствия какого-либо документа по незнанию вами о его необходимости, приобретение недвижимости может существенно затянуться. А это абсолютно невыгодно ни одной из сторон.

Кроме того, и у покупателя, и у продавца существует свой определенный комплект документов.

Сразу хочется отметить, что сбор необходимых бумаг - процесс небыстрый, поэтому, обращаясь за помощью к юристам, вы можете делегировать эти обязанности компетентному специалисту. Происходит это посредством нотариально заверенной доверенности на человека, которому вы поручаете оформление договора и дальнейшую его государственной регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии Росреестра.

Немаловажным является и тот факт, что после заключения договора купли-продажи сделка не является законченной. И даже подписание сторонами этого документа не считается окончанием процесса, так как необходима еще и регистрация сделки. Осуществляет эту процедуру та же компания, которой вы делегировали свои обязанности.

Но прежде чем разобраться, что же такое регистрация сделки и договора, необходимо определиться с видами этого документа, так как их достаточно много.

 

На сегодняшний день это может быть договор:

    • купли-продажи;
    • дарения;
    • мены;
    • купли-продажи участка земли, дома;
    • дарения дома и участка земли;
    • ипотеки, залога, купли-продажи с ипотекой;
    • купли-продажи гаражного помещения;
    • дарения гаражного помещения;
    • аренды и купли-продажи коммерческих и нежилых объектов;
    • участия в долевом строительстве;
    • уступка прав требований;
    • об отступном.

 

Это основные договора недвижимости, которые подлежат обязательной регистрации.

Стоит сказать, что регистрация сделки или договора - это далеко не формальная услуга. Ведь до того момента, пока недвижимость не перерегистрирована на другого владельца, т.е. покупателя, она остается в праве собственности продавца. И не имеет значения, подписали вы договор купли-продажи или нет, а также оплатили недвижимость. Пока в едином государственном реестре прав (ЕГРП) на недвижимое имущество не будет соответствующей записи, вы как покупатель не сможете стать полноправным собственником приобретаемого объекта. Сделка будет осуществлена только тогда, когда к вам перейдет право собственности после занесения соответствующих данных в ЕГРП. И тогда вы не только станете владельцем недвижимости, но и обретете право собственности.

Именно для осуществления таких непростых и требующих юридических знаний манипуляций и процессов и следует обращаться в соответствующие юридические фирмы. Они способны оказать любые услуги и решить вопросы разной степени сложности по оформлению договоров купли-продажи, регистрации сделок. С их помощью регистрация договора пройдет максимально оперативно и без особых хлопот с вашей стороны.

 

Обращаясь в такую фирму, вы можете рассчитывать на то, что вам:

    • предоставят необходимую профессиональную консультацию;
    • проведут необходимую юридическую экспертизу документов, которые будут предоставлены вами, для того чтобы они полностью соответствовали требованиям регистрирующих органов;
    • составят, оформят договор и при необходимости дополнительные соглашения;
    • сформируют требуемый пакет для законной регистрации;
    • самостоятельно подадут эти бумаги в органы регистрации;
    • будут вести контроль проведения регистрации до положительного исхода дела;
    • передадут уже готовые зарегистрированные документы.

Хочется сказать, что самостоятельная покупка квартиры - сегодня достаточно рискованная процедура. Кроме того, не имея специального юридического образования или же не приобретая у людей, которым полностью доверяете, можно нарваться на мошенничество и в конечном итоге остаться без денег.

Ведь, как было замечено выше, заключение договора купли-продажи еще не делает вас полноправным владельцем квадратных метров. А учитывая наше неспокойное время, таких претендентов на одну квартиру может быть много, а право собственности только на одного. Поэтому без регистрации сделки и договора процедура считается неоконченной.

И если вы все-таки серьезно относитесь к приобретению недвижимости, то оптимальным вариантом будет обращение в соответствующие фирмы, занимающиеся сопровождением сделок и регистрацией договоров в Росреестре.

От вас не потребуется больших усилий, так как все обязанности компания берет на себя. Вы только предоставляете документы (либо в электронном, либо в бумажном виде), указываете ориентировочную дату сделки, определенные данные о продавце (узнать, какие именно, можно у консультирующего вас специалиста), ваше имя и контактный телефон.

После получения от вас необходимых бумаг для вас будет составлен и оформлен договор и другие нужные документы, которые перешлют вам на электронную почту для ознакомления.

Получение готовых документов вами осуществляется после их регистрации в Росреестре, и от вас больше ничего не потребуется.

Однако стоит отметить, что как бы ни помогали вам специалисты в оформлении договора и документов, в регистрации сделки, существуют определенные сроки данной процедуры. Согласно закону, этот период составляет до девяти рабочих дней. Начинаются они с начала подачи заявления на регистрацию.

Есть, конечно, и ускоренная процедура, которую можно осуществить за сутки, одна стоит это гораздо дороже.

Бывают и такие случаи, когда можно потерять свидетельство о регистрации, но этот вопрос решается путем его повторного получения в регистрационных органах после уплаты пошлины.

Отметим и то, что подлинники документов, подтверждающие правоустановление, хранятся в архивах органа регистрации. Копии можно получить, уплатив определенную сумму денежных средств.

И еще один немаловажный фактор: при регистрации договора есть возможность получить отказ. Это происходит в том случае, если недвижимость не подлежит гос. регистрации, когда заявителем выступает лицо, не имеющее на это право, на объект недвижимости наложен арест или запрет, если предоставлен неполный пакет документов или они оформлены неправильно и т.д.

Поэтому, чтобы избежать подобного казуса, необходимо обращаться к специалистам для сопровождения сделки от ее начала и до конца.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
нотариус в офис цена техплан комнат земля узаконить перепланировку согласование перепланировки квартиры технический план квартиры межевание узаконивание перепланировки квартиры машино-место консультация уточнить границы земельного участка перепланировка раздел земельного участка межевой план снятие с кадастрового учёта дома перепланировка квартиры Этапы техплан дома договор аренды помещения в Росреестре Тюлевые жалюзи дебют регистрация дачного дома по амнистии внести изменения в кадастре регистрация гаража Оформление сделки регистрация переуступки прав индивидуальный проект частного жилого дома внесение изменений в кадастровый учет недорого технический план на дом заказать недорого регистрация договора ипотеки недорого регистрация сделок с недвижимостью стоимость проекта перепланировки квартиры документы для регистрации дома регистрация дачного дома постановка дома на кадастровый учет фасад квартиры межевание земельного участка сооружение регистрация переуступки отказ документы машиноместо кадастровый межевой план земельного участка регистрация прав квартира Регистрация дома по дачной амнистии оформление купли продажи земли перепланировка квартиры интерьеры ванных комнат Дословный перевод техплан на квартиру технический план на дом сроки и стоимость
Услуги и цены
 
 
Яндекс.Метрика