Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Проект перепланировки помещения: все о проектной документации

Проект перепланировки и техническое заключение должен подготавливать специалист Если возникает необходимость в ремонте нежилого помещения с конструктивными изменениями, то важно заранее продумать все...

Проект перепланировки помещения: все о проектной документации

Подготовка и реализация проекта по перепланировке

Подготовка и реализация проекта по перепланировке: быстро и недорого Когда дело касается косметического ремонта, замены старых окон или иных маломасштабных мероприятий в квартире, то собственник может...

Подготовка и реализация проекта по перепланировке

Техническое заключение. Сроки и стоимость.

Техническое заключение Для выполнения в каком-нибудь здании либо помещении перепланировочных работ и подобных мероприятий нужно техническое заключение о состоянии помещения, здания. Вот поче...

Техническое заключение. Сроки и стоимость.

Составление проекта перепланировки Москва и МО

Архитектурно-строительное проектирование и обследование Проект перепланировки квартиры. Перепланировка квартиры – сложная и трудоемкая работа, требующая высокого уровня специалистов, занимающихся ее п...

Составление проекта перепланировки Москва и МО

Проект на индивидуальный жилой дом

Изготовление архитектурно-строительного проекта на индивидуальный жилой дом Проект на индивидуальный жилой дом представляет собой сложный процесс, который связан с расчетами и чертежами. Разобраться в...

Проект на индивидуальный жилой дом

Проекты для строительства и реконструкции

Проекты для строительства и реконструкции Проектная документация – это комплект расчетов и чертежей, на основе которых ведется строительство или реконструкция зданий. Проект затрагивает все сторо...

Проекты для строительства и реконструкции

ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ НА РЕКОНСТРУКТИВНЫЕ РАБОТЫ В ЗДАНИИ

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону: +7 (495) 210-0322;
или  
закажите обратную связь

Проектирование реконструкции зданий – это комплекс обязательных для проведения реконструкции здания проектно-сметных работ, целью которых является изменение технико-экономических и объемно-планировочных характеристик здания, включающих в себя:

  • Изменение высоты, количества этажей, переоборудование чердачных помещений под мансарду, и/или;
  • Усиление, ликвидация, создание,или замена конструктивных элементов здания, и/или;
  • Полная или частичная реорганизация объекта с изменением габаритных размеров и технических характеристик (надстройка и пристройка дополнительных площадей), и/или;
  • Строительство здания на месте аварийной постройки с сохранением архитектуры фасада;
  • Создание, ликвидация, изменение входа(входов), и/или;
  • Внутреннее увеличение площади здания без затрагивания фасада, коим является устройство антресолейна этаже (этажах) внутри здания.

Обязательным требованием Градостроительного законодательства и технических регламентов для подготовки проектной документации является выполнение инженерных изысканий, результаты которых оформляются в виде документа (отчета) о выполненных инженерных изысканиях, в котором содержатся  следующие материалы, представленные как в виде текста, так и в виде графических изображений (карт, чертежей, схем), т.н. Технического заключения о состоянии несущих и ограждающих конструкций здания (ТЗ), а также:

  • информация о территории, на которой планируется осуществлять строительство или реконструкцию здания, строения, сооружения;
  • данные о видах, объемах, способах, методах и о сроках проведения работ по выполнению инженерных изысканий,
  • о результатах инженерных изысканий, в виде оценки и прогноза возможных изменений природных и техногенных факторов изучаемой территории применительно к объекту капитального строительства при осуществлении строительства или реконструкции, а также прогноз влияния строительства, реконструкции такого объекта на другие объекты капитального строительства, расположенные на данной территории,
  • после инструментального обследования существующего здания, определение износа элементов здания: несущих, ограждающих конструкций, инженерных систем.

Любая реконструкция зданий и сооружений подлежит обязательному согласованию в инстанциях и государственной экспертизе проекта реконструкции(только после положительного заключения государственной экспертизы Заказчик вправе утвердить проектную документацию), также необходимо помнить что вначале необходимо получить новый ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) с учетом будущих реконструктивных работ, без ГПЗУ невозможно получить разрешение на реконструкцию в Мосгосстройнадзоре (если объект находится в Москве), или в Минстрое МО (если объект находится в Московской области). В свою очередь, проектная документация на реконструкцию здания является обязательной прелюдией, иными словами, проект реконструкции здания подлежит обязательному согласованию во всех необходимых инстанциях, более того, после проведения самой реконструкции, обязателен ввод в эксплуатацию объекта, который опять будет отталкиваться именно от того проекта, который стал основанием для получения разрешения на реконструкцию. Вывод прост: без проекта реконструкции нельзя провести и узаконить саму реконструкцию здания.

Архитекторы и инженеры-проектировщики «МК-Град» занимаются разработкой проектов реконструкции зданий при пристройке новых частей к зданию, увеличении этажности и высотности здания в целом, антресолей внутри здания, а также увеличении планируемых нагрузок и изменении функционального назначения. Как и другие проектные работы, проектирование реконструкции зданий осуществляется исключительно на основе допуска СРО проектировщиков.Заказав в проектном бюро «МК-Град» проект реконструкции, вы можете быть абсолютно уверены в сроках выполнения и качестве проектной документации, также, мы по первому требованию контролирующего органа или гос. экспертизы устраним замечания. При необходимости, проведем все согласования, после проведения реконструкции поможем получить акт ввода в эксплуатацию, а также впоследствии:

  1. Наши кадастровые инженеры изготовят тех.планы, и мы внесем изменения в Кадастр;

  2. Зарегистрируем изменения в ЕГРН в Росреестре.

Вы решили осуществить реконструкцию здания: улучшить функциональность и повысить комфортность использования здания, увеличить полезную нагрузку, или предотвратить преждевременный выход из эксплуатации и снос? В этом случае Вам потребуется грамотная проектная документация. Проекты реконструкции зданий осуществляются квалифицированными инженерами-проектировщиками Проектного бюро «МК-Град», имеющего допуск СРО проектировщиков, только после тщательного изучения исходной документации, наличия Технического заключения составленного на основании обследования объекта, и с учетом пожеланий заказчика, при полном согласовании с ним.

Свяжитесь с нами, чтобы получить решение для Вашего проекта или отправьте заявку. Наши специалисты быстро ответят на все интересующие Вас вопросы, обработают вашу заявку и сразу же вышлют смету!

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 210-0322;
или закажите обратную связьbutton2
Услуги и цены