Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Согласование антресоли в помещении: порядок, сроки, стоимость

Как происходит и для чего все же нужна процедура узаконивания антресоли в помещении? Антресоль - специальная конструкция, размещаемая внутри офисных, промышленных, торговых, складских и прочих нежилых...

Согласование антресоли в помещении: порядок, сроки, стоимость

Узаконивание перепланировки квартиры: сроки и цены услуги

Когда необходимо узаконить перепланировку в квартире Как проходит процесс узаконивания квартиры, вкратце?! Первым шагом будет подача документов в проектное бюро для изготовления проекта перепланировки...

Узаконивание перепланировки квартиры: сроки и цены услуги

Согласование перепланировки имеет свои нюансы

Согласование перепланировки нежилого помещения: в чем особенности В настоящее время такой вид работ, как перепланировка помещений, пользуется довольно большим спросом. Однако при их планировании важно...

Согласование перепланировки имеет свои нюансы

Что представляет собой проект перепланировки на квартиру

Проект перепланировки квартиры – очень важный документ Проектом является документ, выполняемый в соответствии с существующими требованиями, для его разработки требуется обращаться в специализирующуюся...

Что представляет собой проект перепланировки на квартиру

Согласование перепланировки квартиры: этапы и стоимость

Необходимость согласования перепланировки квартиры Оформлять перепланировку необходимо в обязательном порядке перед тем, как начать ее осуществление. Ведь если пропустить данную процедуру, понадобится...

Согласование перепланировки квартиры: этапы и стоимость

Проект перепланировки помещения: кто делает, и для чего он необходим

Основные тонкости составления проекта перепланировки помещения Проект перепланировки многие ошибочно путают с дизайн-проектом помещения, разработкой которого занимается дизайнер-архитектор. Такой прое...

Проект перепланировки помещения: кто делает, и для чего он необходим

Как правильно согласовать перепланировку в квартире

Согласование перепланировки в квартире – это обязательный этап любых масштабных строительных и ремонтных работ О согласовании перепланировки в квартире следует подумать заблаговременно, поскольку это...

Как правильно согласовать перепланировку в квартире

Как правильно узаконить перепланировку квартиры, и что важно знать?!

Узаконить перепланировку в квартире, разобравшись в нюансах процесса. Зачастую такой процесс, как законная перепланировка квартиры, мы считаем бумажной бюрократией, не имеющей смысла. В попытках сэкон...

Как правильно узаконить перепланировку квартиры, и что важно знать?!

Согласование перепланировки: этапы, документы, цены

Согласование перепланировки: этапы, документы, цены В купленной квартире жильцов не всегда устраивает расположение дверей, конфигурация комнат и нежилых зон, нишевых пространств. Некоторые люди при въ...

Согласование перепланировки: этапы, документы, цены

Процедура узаконивания перепланировки квартиры

Мероприятия при процедуре узаконивания перепланировки квартиры в Москве Для того чтобы узаконить и согласовать перепланировку, требуется пройти ряд бюрократических процедур, без которых она не будет с...

Процедура узаконивания перепланировки квартиры

Согласование перепланировки квартиры в Москве.
Этапы. Подводные камни. Особенности.

В процессе проведения ремонта люди зачастую не задумываются о том, что вследствие их деятельности можно случайным образом серьезно нарушить действующее жилищное законодательство. Важно отметить, что данное суждение касается не только выполнения работ по капитальному ремонту, но и самых незначительных изменений, таких, как замена газовой плиты на электрическое оборудование или исключение дверей межкомнатного назначения. Таким образом, в ходе принятия решения по перепланировке квартиры следует в обязательном порядке осуществить обращение в муниципальную жилищную инспекцию, в Москве это Мосжилинспекция.

 

Узнать стоимость и knop zakaz согласование перепланировки

 

Этапы перепланировки квартиры в Москве

Рассматриваемый процесс достаточно трудоемкий по причине огромного количества необходимых документов и большого разнообразия учреждений их подачи, в которых любой человек может легко запутаться. Кроме того, операции, уместные при перепланировке квартиры, займут немалое количество времени, поэтому нужно заранее быть извещенным по поводу данного аспекта. Период, предоставляемый для совершения данной деятельности, определяется в два подэтапа: приобретение разрешения на планируемые операции от организации Мосжилинспекции и их демонстрация приемочной комиссии. Целесообразным будет рассмотреть каждый из этапов подробным образом. Перед получением документа, подтверждающего разрешение Мосжилинспекции по поводу перепланировки квартиры, следует предоставить в соответствующий орган определенный ряд документов.

 

Документы на разрешение перепланировки:

  • Заявление в соответствии с выработанным образцом, которое содержит запрос на ремонтные работы.
  • Техпаспорт объекта, в отношении которого планируется проведение определенных операций.
  • Наглядный проект перепланировки; важно отметить, что данный документ зачастую составляется на основе технического заключения.
  • Ксерокопия свидетельства права о собственности на объект, обязательно заверенная в нотариальных органах.

 

Важно отметить, что вышеперечисленная документация (стандартный пакет) нередко дополняется всяческими разрешениями. Здесь все зависит от ситуации и масштаба планируемых ремонтных работ. Кроме этого, следует помнить о том, что данный этап подразумевает пристальное наблюдение со стороны собственника квартиры, ведь вопрос весьма серьезный, и никто не будет рад, если придется предоставлять соответствующие бумаги в Мосжилинспекцию по второму кругу. Именно поэтому целесообразной будет подробная остановка на каждой из бумаг, кроме заявления, ведь оно заполняется в соответствии с определенным стандартом, что не предполагает наличия трудностей.

Итак, техпаспорт квартиры выдается в бюро технической инвентаризации посредством обращения в МФЦ. Данный элемент представляемой документации нужен непосредственно для создания проекта перепланировки жилья. Следующим и особо важным документом является проект перепланировки, который предоставляется в органы жилищной инспекции в виде альбома, изготовленного лицензированной проектной организацией. Представленный документ подробно отражает все операции, которые запланировал произвести собственник квартиры, а также нормативную базу и состояние квартиры до осуществления определенных действий и после них. Важно отметить, что рассмотренный проект подтверждает именно Мосжилинспекция.Зачастую проектная документация на перепланировку квартиры должна быть подкреплена Техническим заключением, также составленным проектным бюро, имеющем лицензию, в последнее время-членство в СРО. 

Рассмотрение перечисленных документов, как отмечалось выше, занимает немало времени, а именно 45 дней. Данный срок регламентирован соответствующими законодательными актами. Если описанная процедура проделана грамотно, то через некоторый период времени нужно подать заявление в МФЦ о приемке ремонтных работ, а затем ожидать приход приемочной комиссии. А это уже второй этап, который будет рассмотрен ниже.

Приемка ремонтных работ по перепланировке квартиры осуществляется посредством процесса подтверждения свидетельства о произведении строительства в соответствии с предоставленным ранее проектом. Если собственником объекта не было допущено всяческих отклонений от схемы, то соответствующими органами подписывается акт о завершенной перепланировке, который в дальнейшем передается в бюро технической инвентаризации. Представленные финансовые организации насчитывают три структурные единицы: инспектор Мосжилинспекции, а также сотрудники проектной и строительной организаций. Окончательным элементом рассматриваемого этапа перепланировки является получение нового техпаспорта на перепланированный объект.

 

Специфические нюансы перепланировки квартиры в Москве

В наше время собственники квартир в Москве активно занимаются их переоборудованием, игнорируя действующие запреты и рамки законодательства. Важно отметить, что сегодня организовать процесс перепланировки жилья гораздо легче, чем пару лет назад. Тем не менее, многие владельцы объектов отдают первоначальное предпочтение видоизменению своей территории и только после этого обращаются в органы по поводу согласования перепланировки. Случается и так, что собственники решают оставить информацию об изменениях в своей квартире скрытой от соответствующих органов. Данное поведение является следствием страха владельцев жилья перед административными рамками, а также огромными временными сроками оформления необходимой документации. Поэтому, в Москве и по сей день ведется согласование даже минимальной перепланировки с Мосжилинспекцией.

Еще одним аспектом непонятных обществу ситуаций является недостаточная информированность населения о видах перепланировки, ведь не все из них предполагают легальную регистрацию. К примеру, утепление лоджий посредством перемещения туда батареи ни в коем случае не подлежит согласованию с государственными органами.

 Самые опасные видоизменения, как правило, имеют место в квартирах весьма состоятельных лиц, которые в меру своего эгоизма забывают о безопасности и комфорте ближних. К таковым относятся переоборудование помещений подвального или чердачного типа. Данные действия практически всегда приводят к неутешительным последствиям. Например, мансарда, установленная на чердаке, гарантирует дополнительную нагрузку на строение.

Поэтому, перед началом процесса перепланировки квартиры каждый собственник должен досконально изучить все положения законодательства посредством Жилищного кодекса, особую важность которого несет ст.26 ЖК РФ, где указывается, что процесс ремонтных работ на любом объекте должен происходить строго по законодательству и в соответствии с решением органов местного самоуправления. В Москве данным вопросом руководит государственная жилищная инспекция-Мосжилинспекция. На официальном ресурсе данной организации имеет место информация о том, как именно производится перепланировка жилых помещений.

 Таким образом, для осуществления ремонтных работ на объекте собственности следует предусмотреть все нюансы, которые могут помешать ходу процесса. И только после этого следует начинать активную деятельность, заключенную в два описанных выше этапа. Важно помнить, что перепланировка квартиры – дело весьма трудоемкое, а также на его осуществление уходит немало времени. А значит, продуманный собственник должен всеми путями постараться минимизировать количество времени и сил, пригодных для внедрения новшеств в своем жилище.

Услуги и цены