Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Куда обращаться при регистрации дачного дома

Если вы приобрели дачный участок, построили на нем дом, гараж, баню, самое время задуматься о регистрации своей капитальной недвижимости по всем нормам закона. Первое, что стоит учесть, – это год, ког...

Куда обращаться при регистрации дачного дома

Регистрация договора купли продажи квартиры – быстро и недорого

После подписания договора продавцом и покупателем, право собственности все еще остается за продавцом квартиры. Чтобы передать новому владельцу в собственность жилую площадь, необходимо зарегистрироват...

Регистрация договора купли продажи квартиры – быстро и недорого

Как правильно провести регистрацию договора купли продажи

О том что регистрация купли продажи квартиры является обязательной процедурой после заключения сделки знают сегодня практически все участники подобных сделок. Однако как зарегистрировать куплю продажу...

Как правильно провести регистрацию договора купли продажи

Приостановки регистрации прав собственности - КАК ИЗБЕЖАТЬ?

Все операции с недвижимостью подразумевают прохождение госрегистрации прав в Росреестре, однако практика показывает, что регистраторы данную процедуру могут приостановить либо вовсе выдать отказ в гос...

Приостановки регистрации прав собственности - КАК ИЗБЕЖАТЬ?

Регистрация права собственности в Росреестре: как оформить

Каждый объект недвижимости обязан пройти регистрацию права собственности в Росреестре. Процедура основана на Гражданском кодексе РФ, и Фед/p>еральном законе о государственной регистрации № 218. Соб...

Регистрация права собственности в Росреестре: как оформить

Регистрация дачного дома: как оформить садовый дом по дачной амнистии

Постановка на кадастр и регистрация дачного дома – в настоящее время это достаточно длительная и не слишком простая процедура даже сегодня, когда для большинства объектов порядок работ был существенно...

Регистрация дачного дома: как оформить садовый дом по дачной амнистии

Машиноместо, гараж: как оформить в собственность

Поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности Машиноместо, гараж: как оформить в собственность Оформление машиноместа в собственность, гаража, который находится в паркинге...

Машиноместо, гараж: как оформить в собственность

Регистрация права собственности на дачный дом: нюансы и документы

Регистрация дачного: составление декларации и сбор документов для подачи в Росреестр До первого марта 2018 года продлена дачная амнистия, то есть до этого времени можно пройти процедуру регистрации да...

Регистрация права собственности на дачный дом: нюансы и документы

Оформление права собственности на квартиру в новостройке

Оформление права собственности на квартиру в новостройке Оформить в собственность квартиру в новых ЖК – обязательная процедура, порядок которой несколько упростился после вступления в силу измененного...

Оформление права собственности на квартиру в новостройке

Регистрация права собственности на недвижимость

Регистрация прав собственности на недвижимость Регистрация права собственности — это принятие в собственность на законное владение движимого или недвижимого имущества. Установление правообладателя как...

Регистрация права собственности на недвижимость

Регистрация договора купли продажи квартиры

Процесс регистрации договора купли-продажи квартиры являет собой регистрацию факта передачи права собственности в Росреестре, с внесением записи в единую базу ЕГРН. Данный процесс лучше доверять профе...

Регистрация договора купли продажи квартиры

Регистрация договора аренды без приостановки

Сдача в аренду коммерческого помещения выполняется на базе договора аренды, оно выступает гарантом выполнения обязанностей и прав участников. Регистрация нужна для договоров на срок более 12 месяцев....

Регистрация договора аренды без приостановки

Как зарегистрировать договор аренды помещения

Регистрация договора аренды - это процедура, которая необходима для подтверждения законности сделки. По закону, ее проводят, когда договор заключается на срок больше года. Пренебрегать данной процедур...

Как зарегистрировать договор аренды помещения

Договор аренды нежилого помещения с гарантией

Если вы собираетесь арендовать нежилое помещение или сдаете его в аренду, требуется знать основы действующего законодательства. Устная договоренность должна подкрепляться договором в письменной форме....

Договор аренды нежилого помещения с гарантией

Гарантированная регистрация договора купли-продажи

Договор купли-продажи недвижимости – правоустанавливающий документ, но им полноценно он станет после государственной регистрации в Росреестре. Без него невозможно подтверждение перехода права собствен...

Гарантированная регистрация договора купли-продажи

Оформить договор купли-продажи дома: недорого

Любая сделка при купле-продаже дома в обязательном порядке фиксируется договором купчей, который впоследствии подлежит государственной регистрации в Росреестре. Простыми словами, когда заключается дог...

Оформить договор купли-продажи дома: недорого

Регистрация в Росреестре без приостановок

Приобретение квартиры - важный шаг в жизни человека, который связан с целой цепочкой разнообразных формальностей. Сегодня, чтобы стать законным владельцем квартиры мало просто заключить договор купли-...

Регистрация в Росреестре без приостановок

Государственная регистрация договора купли-продажи

Договор купли-продажи недвижимости является необходимостью в случае покупки или продажи имущества. Вид последнего значения не имеет. Это может быть участок земли, квартира, нежилое помещение. В догово...

Государственная регистрация договора купли-продажи

Регистрация в Росреестре с помощью юристов без приостановок

Передача коммерческого помещения под найм на срок более 12 месяцев должна регистрироваться в Росреестре. Процесс требует сбора пакета документации, а после внесения данных в Росреестр на договоре арен...

Регистрация в Росреестре с помощью юристов без приостановок

Регистрация в Росреестре с помощью юристов без приостановок

Передача коммерческого помещения под найм на срок более 12 месяцев должна регистрироваться в Росреестре. Процесс требует сбора пакета документации, а после внесения данных в Росреестр на договоре арен...

Регистрация в Росреестре с помощью юристов без приостановок

Причины отказа в Росреестре и как их решить

Чтобы стать законным владельцем недвижимого объекта, нужно зарегистрировать квартиру, дом, земельный участок, нежилое помещение или здание в Росреестре. Порядок регистраций регламентирован Федеральным законом №218. Когда заявитель подаст на регистрацию необходимый пакет документов, служба Росреестра обязана выдать выписку из ЕГРН или вынести вначале решение о приостановке, а потом официальный отказ в регистрации прав на собственность. Отметим, что отказы в Росреестре должны составляться в единой концепции, которая установлена законом, подписаны и направлены заявителю в течение 5 суток после принятия регистратором решения. Также в документе должны указываться обоснованные причины, по которым регистратор принял свои решения.

Причины отказов

Список причин (55 позиций) для отказов регистраций сделок с недвижимостью записан в ФЗ №218 (26-27 ст.). Отметим, что служба Росреестра изначально имеет право только приостанавливать регистрационные действия, а отказывать регистрировать дом или земельный участок можно тогда, когда заявитель не устранил причины, которые стали «камнем преткновения».

Стоит выделить основные причины отказов в регистрации прав на недвижимость:

  • заявления подаются сторонним человеком;
  • заявления заполнены неправильно, предоставленные документы не соответствуют установленным нормам и требованиям;
  • конкретные объекты нельзя зарегистрировать;
  • ранее зарегистрированные и заявленные документы противоречат друг другу;
  • заявитель предоставляет неполный пакет документов;
  • заявитель не имеет права и полномочия осуществлять юридически значимые действия с недвижимыми объектами;
  • признание недействительными актов о получении прав;
  • отсутствие информации о границах земельных участков, наложение границы на смежные участки или муниципальные зоны;
  • на объект наложен запрет;
  • присутствуют причины приостановки, которые так и не были исправлены.

Варианты действий

Если служба Росрееестра отказала в регистрации договора, заявитель имеет два пути:

  • устранить допущнные нарушения и повторно подать бумаги;
  • обжаловать отказы регистрации недвижимости в суде.

В согласии с Федеральным законом №218, теперь нельзя просто обращаться в судебные инстанции – заявитель должен сначала обжаловать отказы государственных регистраций перед апелляционной комиссией Росреестра. Заявителю надо подготовить соответствующее заявление. В документе важно указывать обязательное требование:

  • признание вынесенных решений незаконными;
  • обязать Росреестр зарегистрировать право или переход права на объект.

Если все же вы дошли до суда , в случае признания им отказ в переходе прав неправомерными, то по решению суда представители Росреестра будут обязаны зарегистрировать сделку по данному объекту.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852;
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Услуги и цены