Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ
Архитектурное бюро «ГРАД»

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Профессиональная юридическая проверка объекта недвижимости

Юридическая проверка объекта (здания, квартиры, участка и т. д.) представляет собой комплекс мероприятий, направленных на выявление возможных правовых рисков и обременений, связанных с недвижимым имущ...

Профессиональная юридическая проверка объекта недвижимости

Государственная регистрация договора купли-продажи нежилого помещения

Госрегистрация сделок с коммерческой недвижимостью происходит в соответствии с законодательством Российской Федерации. Порядок проведения процедуры может отличаться в зависимости от вида сделки и особ...

Государственная регистрация договора купли-продажи нежилого помещения

Регистрация договора аренды нежилого помещения

Регистрация договора аренды нежилого помещения необходима для того, чтобы подтвердить правомерность сделки и избежать возможных споров между сторонами. После регистрации арендного договора в государст...

Регистрация договора аренды нежилого помещения

Регистрация договоров долевого участия в строительстве через МК-ГРАД

Регистрация договоров долевого участия (ДДУ) необходима для защиты прав дольщиков. Без госрегистрации ДДУ не имеет юридической силы, и дольщик не может требовать исполнения обязательств застройщиком....

Регистрация договоров долевого участия в строительстве через МК-ГРАД

Регистрация права собственности на гараж в Москве

Любое недвижимое имущество требует оформления в порядке, предусмотренном российским законодательством. Чтобы законно стать полноправным собственником гаража или машино-места, необходимо подготовить до...

Регистрация права собственности на гараж в Москве

Регистрация ипотеки «под ключ» – услуга компании МК-ГРАД

Ипотека является видом залога, когда недвижимость остается в собственности должника, но кредитор получает право на взыскание задолженности в случае неуплаты. Ипотека обычно используется для получения...

Регистрация ипотеки «под ключ» – услуга компании МК-ГРАД

Государственная регистрация договора купли-продажи участка

Регистрация договора купли-продажи участка необходима для того, чтобы закрепить права собственности на него за покупателем. Без госрегистрации договор не будет иметь юридической силы, и покупатель не...

Государственная регистрация договора купли-продажи участка

Регистрация договора купли-продажи через МК-ГРАД

Регистрация договора купли-продажи проводится в органах Росреестра. Для этого нужно подать заявление, договор купли-продажи и документы, подтверждающие право собственности продавца на имущество. После...

Регистрация договора купли-продажи через МК-ГРАД

Регистрация договоров уступки прав требования

Переуступка прав требования – это процедура передачи прав и обязанностей по договору цессии (уступки права требования) от первого лица второму. В рамках этой операции первоначальный кредитор передает...

Регистрация договоров уступки прав требования

Составление договоров купли-продажи объектов недвижимости: где заказать?

Договор купли-продажи недвижимости – официальный документ, по которому продавец передает право собственности на квартиру, дом, гараж или другое недвижимое имущество покупателю в обмен на оплату стоимо...

Составление договоров купли-продажи объектов недвижимости: где заказать?

Что дает юридическая проверка недвижимости?

Недвижимость бывает проблемной – этот факт заставляет осторожных покупателей очень тщательно подходить и к проверке самого объекта, и к проверке его собственника. На столичном рынке очень легко нарват...

Что дает юридическая проверка недвижимости?

Регистрация купли-продажи коммерческой недвижимости – важные нюансы

Время – ключевой фактор в любом бизнесе, поэтому успешные предприниматели всегда стремятся делегировать непрофильные или второстепенные задачи, поручая их более опытным и подготовленным профессионалам...

Регистрация купли-продажи коммерческой недвижимости – важные нюансы

Как производится регистрация арендного соглашения?

Необходимость заключения договора аренды подчеркивается юристами, которым приходится решать споры между арендаторами и арендодателями, не посчитавшими нужным подтвердить условия своего соглашения пись...

Как производится регистрация арендного соглашения?

Регистрация договоров долевого участия через МК-ГРАД

Долевое участие в осуществлении строительства многоквартирного дома – это реальная возможность стать собственником жилья еще до постройки здания и его ввода в эксплуатацию. Такая практика позволяет сэ...

Регистрация договоров долевого участия через МК-ГРАД

Регистрация права собственности на гараж – основные нюансы

Сегодня регистрация гаража нередко становится проблемой: ранее, когда создавались добровольные объединения физических и юридических лиц, позволявшие строить комплексы гаражей в рамках т. н. кооператив...

Регистрация права собственности на гараж – основные нюансы

Регистрация ипотеки квартиры через МК-ГРАД

Ипотечный договор наделяет покупателя недвижимости соответствующими правами, но здесь обязательна процедура государственной регистрации сделки в ЕГРН. Возникновение прав на объект по договору ипотеки...

Регистрация ипотеки квартиры через МК-ГРАД

Составление договора купли-продажи недвижимости

Смена собственника недвижимости чаще всего происходит на основании договора купли-продажи, но условия подобных сделок нельзя назвать типовыми или стандартными. Нередко и продавцу, и покупателю приходи...

Составление договора купли-продажи недвижимости

Регистрация договора купли-продажи недвижимости через МК-ГРАД

Успешно завершить сделку с недвижимостью можно только одним способом – зарегистрировать договор в ЕГРН. Соглашение может касаться продажи объекта, его дарения, обмена или передачи доли в праве собстве...

Регистрация договора купли-продажи недвижимости через МК-ГРАД

Государственная регистрация договоров уступки прав

При заключении договора долевого участия (ДДУ) с застройщиком у будущего собственника строящейся квартиры появляется возможность продать свою недвижимость еще до подписания акта приема-передачи. Юриди...

Государственная регистрация договоров уступки прав

Куда обратиться для быстрой регистрации договора?

Стать собственником земельного участка можно по условиям сделки купли-продажи либо другого соглашения: обмен, дарение, выдел доли и пр. Однако любой договор, объектом которого выступает недвижимость,...

Куда обратиться для быстрой регистрации договора?

Поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности 
Машиноместо, гараж: как оформить в собственность

Оформление машиноместа в собственность, гаража, который находится в паркинге или в гаражном кооперативе– все это сегодня приобретает особую актуальность, так как только имея зарегистрированное право собственности на гараж или машиноместо, можно быть спокойным. В условиях, когда застройка городов ведется очень активно, границы их расширяются, земли под гаражами становятся крайне востребованными. Машиноместо же теперь ценится ничуть не меньше, особенно, в подземном паркинге пристижного жилого дома. Именно поэтому очень важно своевременно и правильно оформить права собственности.

Основные этапы процедуры

Оформление гаража проходит немного сложнее, чем машиноместа в связи с тем, что он является отдельно взятым строением, занимающим некоторый земельный участок. Регистрация машиноместа не предполагает приватизации земли в отличие от оформления того же гаража.

В первую очередь нужно получить документы, подтверждающие право собственности или же право требования в результате нового строительства, как правило, по договору долевого участия в стрительстве машиноместа вместе с квартирой в новостройке. И так,перечислим, какие договора могут быть основаниями для начала процедуры оформления машиноместа или гаража в собственность. Это может быть договор долевого участия в строительстве - ДДУ, договор соинвестирования, договор дарения или купли-продажи, справка о выплаченном пае из гаражного кооператива, а также свидетельство о праве на наследство. К сожалению, в гаражных кооперативах оформить гараж или машино-место очень сложно, поскольку многие гаражные товарищества в принципе не легализовали ни землю, ни постройки, что в дальнейшем оборачивается серьезными проблемами для владельцев. Оформление гаража в этом случае может затянуться на долгие годы, и зачастую, без суда не обойтись. В любом случае, обязательно нужно сделать технический план на машиноместо или гараж, техплан имеет право составлять только лицензированный кадастровый инженер, аттестованный при Росреестре. Далее, техплан вместе с пакетом документов подается через МФЦ в Росреестр, и если с документами все в порядке и технический план на гараж или машиноместо составлен правильно, объект недвижимости поставят на кадастровый учет, и владельцу будет выдана выписка из ЕГРН, свидетельствующая о праве собственности.

Почему это важно

Оформление гаража в собственность – это лучшая гарантия его сохранности. Многие кооперативы, которые ранее располагались на окраинах, сегодня оказались в центре элитных районов, в лучших торговых кварталах городов, в центре промышленных зон. Если площади под такими строениями понадобятся городу, все незарегистрированные гаражи просто снесут. Если же были проведены все официальные процедуры, собственник получит право на компенсацию, достаточную для новой покупки или для строительства. Собственник земли же может и вовсе не беспокоиться о сохранности своего имущества.

Регистрация гаража в собственность, как и машиноместа, дает владельцу право в дальнейшем ими распоряжаться. Обладатель такого недвижимого имущества без записей в государственном реестре не может не только продать или сдать в аренду эти площади, но не имеет права их даже подарить или передать в наследство.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связь Получить консультацию бесплатноВнимание! Мы не являемся Росреестром!
Яндекс.Метрика